建設(shè)施工分包合同解讀

建設(shè)施工分包合同解讀合同編號：__________建設(shè)施工分包合同解讀甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、分包工程概況1.1本項目位于__________，工程規(guī)模為__________，工程總投資為__________元。1.2分包工程包括但不限于：__________。1.3分包工程的施工范圍和工程量清單詳見附件一。二、合同價格及支付2.1本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）乙方完成分包工程約定的進度后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）乙方完成分包工程并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。2.3甲方支付價款時，乙方應(yīng)提供等額的增值稅專用發(fā)票。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的施工進度和工期要求，完成分包工程的施工。3.2乙方如因自身原因?qū)е路职こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求，保證分包工程的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門進行工程質(zhì)量檢查和驗收。4.3分包工程經(jīng)驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行保修。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量要求完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：分包工程范圍及工程量清單（此處列出分包工程的具體范圍和工程量清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：付款計劃（此處列出合同價款的付款進度計劃，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）一、附件列表：1.分包工程范圍及工程量清單2.付款計劃二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的工期完成分包工程，視為違約。2.乙方未能按照約定的質(zhì)量要求完成分包工程，視為違約。3.甲方未能按照約定的付款進度支付合同價款，視為違約。4.雙方未履行保密約定，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)施工分包合同：為建設(shè)施工總承包商與分包商之間簽訂的，約定分包商承擔建設(shè)項目中部分施工工程的合同。2.分包商：具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個人，承擔建設(shè)項目中部分施工工程的施工。3.總承包商：承擔建設(shè)項目全部或部分施工工程，并負責整個工程的管理和協(xié)調(diào)。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修：分包商在分包工程驗收合格后，對分包工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題進行修復。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向乙方追究違約責任。2.遇到質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進行修復，或依據(jù)合同約定向乙方追究違約責任。3.遇到付款問題：雙方協(xié)商解決付款事宜，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向甲方追究違約責任。4.遇到保密泄露：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向違約方追究違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項目業(yè)主或總承包商，需要將部