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2024年度電梯管理服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電梯1.2管理服務(wù)1.3年度1.4電梯管理服務(wù)協(xié)議第二條協(xié)議雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯維護(hù)保養(yǎng)3.2電梯維修3.3電梯定期檢查3.4電梯安全監(jiān)控3.5技術(shù)支持與咨詢第四條服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3檢查頻率與標(biāo)準(zhǔn)5.4安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間表第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)有效期限7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2技術(shù)培訓(xùn)13.3信息報(bào)告第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語1.1電梯:指甲乙雙方約定的,由乙方負(fù)責(zé)管理服務(wù)的,用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。1.2管理服務(wù):指乙方根據(jù)本合同約定,對(duì)甲方擁有的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修、定期檢查、安全監(jiān)控以及提供技術(shù)支持與咨詢等服務(wù)。1.3年度:指本合同約定的服務(wù)期限,即從起始日期至終止日期的整個(gè)期間。1.4電梯管理服務(wù)協(xié)議:指甲乙雙方簽訂的,約定乙方為甲方提供電梯管理服務(wù)的合同文件。第二條協(xié)議雙方2.1甲方名稱:____________2.2甲方地址:____________2.3乙方名稱:____________2.4乙方地址:____________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯維護(hù)保養(yǎng):乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和檢查,確保電梯正常運(yùn)行。3.2電梯維修:乙方在電梯出現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修,確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。3.3電梯定期檢查:乙方應(yīng)按照合同約定,定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查,確保電梯的安全運(yùn)行。3.4電梯安全監(jiān)控:乙方應(yīng)對(duì)電梯的安全運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理。3.5技術(shù)支持與咨詢:乙方應(yīng)為甲方提供電梯運(yùn)行和技術(shù)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方提高電梯的使用效率和管理水平。第四條服務(wù)期限4.1起始日期:本合同簽訂之日起。4.2終止日期:至____年__月__日。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng),確保電梯的安全運(yùn)行。5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)保證電梯維修質(zhì)量,確保電梯在維修后能正常運(yùn)行。5.3檢查頻率與標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定,定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.4安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)建立完善的電梯安全監(jiān)控系統(tǒng),確保電梯的安全運(yùn)行。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額:人民幣_(tái)___元整(大寫:_________________________元整)。6.2支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間表:甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用,之后每__個(gè)月支付一次,每次支付人民幣_(tái)___元整。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn):乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi),為電梯管理服務(wù)購買責(zé)任保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元整。7.2保險(xiǎn)有效期限:自本合同簽訂之日起至合同終止日期止。7.3保險(xiǎn)理賠程序:如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約:甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延付款金額×日違約金率(日違約金率按照同期銀行貸款利率的__%計(jì)算)。8.2乙方違約:乙方未按照合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金率(日違約金率按照同期銀行貸款利率的__%計(jì)算)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決:甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件:甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的,可以簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的附件。10.2合同終止條件:本合同履行完畢或者甲乙雙方同意終止合同的,本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍:本合同履行過程中,甲乙雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不愿公開的信息。11.2保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止日期止。11.3泄露后果:如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律:本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院:本合同引起的爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加服務(wù):甲乙雙方同意增加附加服務(wù)的,可以簽訂書面附加服務(wù)協(xié)議,作為本合同的附件。13.2技術(shù)培訓(xùn):乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容詳見附件。13.3信息報(bào)告:乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯的運(yùn)行情況,報(bào)告內(nèi)容詳見附件。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同生效日期:本合同簽署之日起。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:電梯維護(hù)保養(yǎng)檢查清單附件二:電梯維修服務(wù)記錄表附件三:電梯定期檢查報(bào)告附件四:電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)附件五:技術(shù)支持與咨詢服務(wù)記錄表附件六:保險(xiǎn)單據(jù)附件七:保密信息清單附件八:附加服務(wù)協(xié)議附件九:技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃附件十:電梯運(yùn)行信息報(bào)告模板附件一:電梯維護(hù)保養(yǎng)檢查清單詳細(xì)要求:本附件詳細(xì)列出了電梯維護(hù)保養(yǎng)的各項(xiàng)檢查內(nèi)容,包括對(duì)電梯的各項(xiàng)部件進(jìn)行檢查和維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)流程和注意事項(xiàng)。附件二:電梯維修服務(wù)記錄表詳細(xì)要求:本附件用于記錄電梯每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、維修人員、維修內(nèi)容以及維修結(jié)果等信息。附件三:電梯定期檢查報(bào)告詳細(xì)要求:本附件應(yīng)詳細(xì)描述每次電梯定期檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果以及需要整改的項(xiàng)目等信息。附件四:電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求:本附件提供了電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)的操作指南,包括系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、使用和維護(hù)方法。附件五:技術(shù)支持與咨詢服務(wù)記錄表詳細(xì)要求:本附件用于記錄乙方為甲方提供的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、服務(wù)人員以及服務(wù)結(jié)果等信息。附件六:保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含乙方向甲方提供的電梯管理服務(wù)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù),包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件七:保密信息清單詳細(xì)要求:本附件詳細(xì)列出了雙方認(rèn)為需要保密的信息,包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不愿公開的信息。附件八:附加服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:本附件應(yīng)詳細(xì)描述雙方就附加服務(wù)達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容,包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件九:技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求:本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方為甲方提供的技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師以及培訓(xùn)效果評(píng)估等信息。附件十:電梯運(yùn)行信息報(bào)告模板詳細(xì)要求:本附件提供了乙方向甲方報(bào)告電梯運(yùn)行信息的標(biāo)準(zhǔn)模板,包括電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障記錄、維修記錄等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:示例:甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用,構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金,違約金計(jì)算方式為:遲延付款金額×日違約金率(日違約金率按照同期銀行貸款利率的5%計(jì)算)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:示例:乙方未按照合同約定提供服務(wù),構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金率(日違約金率按照同期銀行貸款利率的5%計(jì)算)。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:本合同是指甲乙雙方就電梯管理服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議,明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.電梯:指甲乙雙方約定的,由乙方負(fù)責(zé)管理服務(wù)的,用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。3.管理服務(wù):指乙方根據(jù)本合同約定,對(duì)甲方擁有的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修、定期檢查、安全監(jiān)控以及提供技術(shù)支持與咨詢等服務(wù)。4.維護(hù)保養(yǎng):指對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和檢查,確保電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。5.維修:指在電梯出現(xiàn)故障時(shí),及時(shí)進(jìn)行修理,確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用的活動(dòng)。6.定期檢查:指按照合同約定,定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查,確保電梯的安全運(yùn)行的活動(dòng)。7.安全監(jiān)控:指對(duì)電梯的安全運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理的活動(dòng)。8.技術(shù)支持與咨詢:指乙方為甲方提供電梯運(yùn)行和技術(shù)方面的咨

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