2024年度電梯管理服務(wù)協(xié)議版

2024年度電梯管理服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電梯1.2管理服務(wù)1.3年度1.4電梯管理服務(wù)協(xié)議第二條協(xié)議雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯維護(hù)保養(yǎng)3.2電梯維修3.3電梯定期檢查3.4電梯安全監(jiān)控3.5技術(shù)支持與咨詢第四條服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3檢查頻率與標(biāo)準(zhǔn)5.4安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間表第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)有效期限7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2技術(shù)培訓(xùn)13.3信息報(bào)告第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電梯：指甲乙雙方約定的，由乙方負(fù)責(zé)管理服務(wù)的，用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。1.2管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方擁有的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修、定期檢查、安全監(jiān)控以及提供技術(shù)支持與咨詢等服務(wù)。1.3年度：指本合同約定的服務(wù)期限，即從起始日期至終止日期的整個(gè)期間。1.4電梯管理服務(wù)協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，約定乙方為甲方提供電梯管理服務(wù)的合同文件。第二條協(xié)議雙方2.1甲方名稱：____________2.2甲方地址：____________2.3乙方名稱：____________2.4乙方地址：____________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1電梯維護(hù)保養(yǎng)：乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和檢查，確保電梯正常運(yùn)行。3.2電梯維修：乙方在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。3.3電梯定期檢查：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查，確保電梯的安全運(yùn)行。3.4電梯安全監(jiān)控：乙方應(yīng)對(duì)電梯的安全運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理。3.5技術(shù)支持與咨詢：乙方應(yīng)為甲方提供電梯運(yùn)行和技術(shù)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方提高電梯的使用效率和管理水平。第四條服務(wù)期限4.1起始日期：本合同簽訂之日起。4.2終止日期：至____年__月__日。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。5.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證電梯維修質(zhì)量，確保電梯在維修后能正常運(yùn)行。5.3檢查頻率與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.4安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)建立完善的電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保電梯的安全運(yùn)行。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。6.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，之后每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)，為電梯管理服務(wù)購買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元整。7.2保險(xiǎn)有效期限：自本合同簽訂之日起至合同終止日期止。7.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按照同期銀行貸款利率的__%計(jì)算）。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金率（日違約金率按照同期銀行貸款利率的__%計(jì)算）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或者甲乙雙方同意終止合同的，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不愿公開的信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止日期止。11.3泄露后果：如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院：本合同引起的爭(zhēng)議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)：甲乙雙方同意增加附加服務(wù)的，可以簽訂書面附加服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。13.2技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容詳見附件。13.3信息報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯的運(yùn)行情況，報(bào)告內(nèi)容詳見附件。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同簽署之日起。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)檢查清單附件二：電梯維修服務(wù)記錄表附件三：電梯定期檢查報(bào)告附件四：電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)附件五：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)記錄表附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：保密信息清單附件八：附加服務(wù)協(xié)議附件九：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃附件十：電梯運(yùn)行信息報(bào)告模板附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)檢查清單詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了電梯維護(hù)保養(yǎng)的各項(xiàng)檢查內(nèi)容，包括對(duì)電梯的各項(xiàng)部件進(jìn)行檢查和維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)流程和注意事項(xiàng)。附件二：電梯維修服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：本附件用于記錄電梯每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、維修人員、維修內(nèi)容以及維修結(jié)果等信息。附件三：電梯定期檢查報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述每次電梯定期檢查的時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果以及需要整改的項(xiàng)目等信息。附件四：電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：本附件提供了電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)的操作指南，包括系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、使用和維護(hù)方法。附件五：技術(shù)支持與咨詢服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：本附件用于記錄乙方為甲方提供的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、服務(wù)人員以及服務(wù)結(jié)果等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含乙方向甲方提供的電梯管理服務(wù)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：保密信息清單詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他不愿公開的信息。附件八：附加服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述雙方就附加服務(wù)達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方為甲方提供的技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師以及培訓(xùn)效果評(píng)估等信息。附件十：電梯運(yùn)行信息報(bào)告模板詳細(xì)要求：本附件提供了乙方向甲方報(bào)告電梯運(yùn)行信息的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障記錄、維修記錄等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按照同期銀行貸款利率的5%計(jì)算）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金率（日違約金率按照同期銀行貸款利率的5%計(jì)算）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就電梯管理服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.電梯：指甲乙雙方約定的，由乙方負(fù)責(zé)管理服務(wù)的，用于運(yùn)送人員或物品的垂直運(yùn)輸設(shè)備。3.管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方擁有的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修、定期檢查、安全監(jiān)控以及提供技術(shù)支持與咨詢等服務(wù)。4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和檢查，確保電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。5.維修：指在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修理，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用的活動(dòng)。6.定期檢查：指按照合同約定，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查，確保電梯的安全運(yùn)行的活動(dòng)。7.安全監(jiān)控：指對(duì)電梯的安全運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理的活動(dòng)。8.技術(shù)支持與咨詢：指乙方為甲方提供電梯運(yùn)行和技術(shù)方面的咨