XX充電站2024年度場地租賃協(xié)議版

充電站2024年度場地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途3.2使用權(quán)范圍3.3禁止用途3.4維修責(zé)任3.5保險(xiǎn)責(zé)任4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任分配4.2維修通知4.3維修時(shí)間4.4維修費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)有效期限6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效日期7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2提前終止程序7.3提前終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋11.通知11.1通知方式11.2通知有效期限12.保密條款12.1保密信息12.2保密期限12.3保密違反處理13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款生效日期14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于充電站場地的使用權(quán)租賃給乙方，該場地具體位于……。1.2租賃面積：乙方租賃的場地面積為平方米。1.3租賃期限：本租賃合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租賃開始日期：乙方自2024年1月1日起享有租賃場地的使用權(quán)。1.5租賃結(jié)束日期：本合同租賃期滿之日，即2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付給甲方租金共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為充電站，賬號為X，開戶銀行為銀行。第三條使用權(quán)及限制3.1租賃用途：乙方將租賃場地用于建設(shè)及運(yùn)營充電站，不得用于其他任何用途。3.2使用權(quán)范圍：乙方享有租賃場地的使用權(quán)，但不含土地所有權(quán)及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)。3.3禁止用途：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及危害公共安全的行為。3.4維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)所有充電設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.5保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持保險(xiǎn)，保障其租賃場地及設(shè)備免受損失或損害。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)所有充電設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。4.2維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維修時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后的5個(gè)工作日內(nèi)完成維修。4.4維修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)所有充電設(shè)備的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)購買并維持一份全面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)購買及維持保險(xiǎn)的費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本租賃合同的期限相同，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第六條合同變更6.1變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。6.2變更程序：變更條款須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.3變更生效日期：雙方簽署書面變更協(xié)議后，變更即刻生效。第八條違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反合同的任何條款，均被視為違約。8.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.3違約費(fèi)用：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄地：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，任何訴訟均應(yīng)在該市的人民法院提起。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過電子郵件、短信或書面形式進(jìn)行通知。11.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后24小時(shí)內(nèi)未提出異議，視為已收到并同意該通知。第十二條保密條款12.1保密信息：本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：雙方應(yīng)對保密信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密違反處理：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附加條款生效日期：附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國省市簽署。14.3簽署人信息：甲方（出租方）：充電站乙方（承租方）：能源科技有限公司甲方授權(quán)代表：_______乙方授權(quán)代表：_______簽字：______________蓋章：_________________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地地圖詳細(xì)要求和說明：該地圖應(yīng)明確標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、周圍環(huán)境等信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)。2.附件二：充電站設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃場地內(nèi)充電設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置、運(yùn)行狀態(tài)等信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，由乙方制定，甲方確認(rèn)。4.附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出充電設(shè)備維修保養(yǎng)的時(shí)間表、維修內(nèi)容、維修責(zé)任人等信息，由乙方制定，甲方確認(rèn)。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用收據(jù)等相關(guān)信息，由乙方提供，甲方確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更條款的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息，由雙方共同制定，雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：按照合同第八條8.3的規(guī)定，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金。2.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及危害公共安全的行為違約責(zé)任：按照合同第三條3.3的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照合同第四條4.1的要求進(jìn)行充電設(shè)備的維修保養(yǎng)違約責(zé)任：按照合同第四條4.4的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)所有充電設(shè)備的維修費(fèi)用。4.乙方未按照合同第五條5.1的要求購買并維持保險(xiǎn)違約責(zé)任：按照合同第五條5.2的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)購買及維持保險(xiǎn)的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付2024年4月的租金，甲方有權(quán)按照合同第八條8.3的規(guī)定，要求乙方支付逾期付款的違約金，即人民幣1000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同