2024版住宅小區(qū)門禁施工協(xié)議樣本版

2024版住宅小區(qū)門禁施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3定義2.施工內(nèi)容2.1施工項目2.2施工標準2.3施工時間3.技術(shù)與材料3.1技術(shù)要求3.2材料供應(yīng)3.3質(zhì)量保證4.工程費用與支付4.1工程預算4.2工程支付4.3支付方式5.工期與驗收5.1施工進度5.2工程驗收5.3驗收標準6.保修與維護6.1保修期限6.2保修范圍6.3維修響應(yīng)時間7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的手續(xù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1甲方義務(wù)12.2乙方義務(wù)12.3第三方責任13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除14.附則14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1甲方權(quán)益甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司，擁有門禁系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行門禁系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試及驗收。1.2乙方權(quán)益乙方為門禁系統(tǒng)的施工方，負責按照甲方的要求進行門禁系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試及驗收。乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工條件。1.3定義本合同中的“門禁系統(tǒng)”指的是用于控制住宅小區(qū)出入口的電子設(shè)備及系統(tǒng)，包括但不限于門禁控制器、讀卡器、感應(yīng)卡、門禁軟件等。第二條施工內(nèi)容2.1施工項目乙方應(yīng)按照甲方的要求，施工包括但不限于門禁控制器、讀卡器、感應(yīng)卡、門禁軟件等在內(nèi)的整套門禁系統(tǒng)。2.2施工標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準及甲方提供的技術(shù)要求進行施工，確保門禁系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。2.3施工時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的30個工作日內(nèi)完成門禁系統(tǒng)的施工。第三條技術(shù)與材料3.1技術(shù)要求乙方應(yīng)提供符合甲方要求的門禁系統(tǒng)技術(shù)方案，并在施工過程中按照技術(shù)方案進行。3.2材料供應(yīng)乙方應(yīng)提供門禁系統(tǒng)的所有材料，并保證材料的質(zhì)量。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工的門禁系統(tǒng)質(zhì)量負責，確保門禁系統(tǒng)正常運行。第四條工程費用與支付4.1工程預算乙方向甲方提供的門禁系統(tǒng)施工工程預算應(yīng)為最終預算，包括所有施工費用。4.2工程支付甲方應(yīng)按照乙方向其提供的工程預算，向乙方支付門禁系統(tǒng)施工工程款。4.3支付方式甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第五條工期與驗收5.1施工進度乙方應(yīng)按照本合同約定的施工時間完成門禁系統(tǒng)的施工。5.2工程驗收甲方應(yīng)在乙方完成門禁系統(tǒng)施工后的10個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方進行驗收。5.3驗收標準門禁系統(tǒng)的驗收標準為：符合行業(yè)標準及本合同約定的技術(shù)要求，能夠正常運行。第六條保修與維護6.1保修期限乙方應(yīng)對門禁系統(tǒng)提供至少一年的免費保修服務(wù)。6.2保修范圍保修范圍包括門禁系統(tǒng)的所有設(shè)備及軟件。6.3維修響應(yīng)時間乙方在接到甲方維修通知后的48小時內(nèi)應(yīng)到達現(xiàn)場進行維修。第八條違約責任7.1甲方違約甲方如未按照本合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五。7.2乙方違約乙方如未按照本合同約定完成門禁系統(tǒng)的施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的千分之五。7.3違約賠償除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的其他損失。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方如要變更本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2終止條件本合同在門禁系統(tǒng)驗收合格并辦理完畢所有支付手續(xù)后終止。9.3變更與終止的手續(xù)合同的變更或終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限為本合同終止后的三年。10.3泄密責任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條其他約定11.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，并保證乙方的施工人員的人身安全。11.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定完成施工，并保證門禁系統(tǒng)的質(zhì)量和正常運行。11.3第三方責任如門禁系統(tǒng)的施工涉及到第三方，乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)并承擔相應(yīng)的責任。第十三條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除任何一方均有權(quán)在對方嚴重違約的情況下解除本合同，解除合同應(yīng)書面通知對方。第十四條附則13.1附件本合同的附件包括：門禁系統(tǒng)施工設(shè)計方案、材料清單、施工進度計劃等。13.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。13.3合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門禁系統(tǒng)施工設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括門禁系統(tǒng)的整體設(shè)計方案，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、布線方案、系統(tǒng)功能等。設(shè)計方案應(yīng)符合行業(yè)標準及甲方提供的技術(shù)要求。附件二：材料清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出門禁系統(tǒng)施工所需的所有材料，包括設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等，并注明材料的質(zhì)量標準及供應(yīng)商信息。附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括門禁系統(tǒng)施工的詳細進度計劃，包括施工階段、施工時間、驗收時間等，并要求乙方按照進度計劃完成施工。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付工程款。2.乙方未按照合同約定完成門禁系統(tǒng)的施工。3.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件或未能保證乙方施工人員的人身安全。4.乙方提供的門禁系統(tǒng)材料不符合合同約定的質(zhì)量標準。5.乙方未按照設(shè)計方案和施工進度計劃進行施工。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按約定完成施工，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五。3.甲方未提供施工所需現(xiàn)場條件或未保證乙方施工人員人身安全，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標準，應(yīng)負責更換或修復，并承擔因此造成的甲方損失。5.乙方未按設(shè)計方案和施工進度計劃進行施工，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，假設(shè)遲延付款金額為10萬元，則違約金為10萬元5‰=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。2.乙方：指門禁系統(tǒng)的施工方。3.門禁系統(tǒng)：指用于控制住宅小區(qū)出入口的電子設(shè)備及系統(tǒng)，包括但不限于門禁控制器、讀卡器、感應(yīng)卡、門禁軟件等。4.施工設(shè)計方案：指門禁系統(tǒng)的整體設(shè)計方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、布線方案、系統(tǒng)功能等。5.材料清單：指門禁系統(tǒng)施工所需的所有材料的詳細列表，包括設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等。6