辦公室2024年度租賃協(xié)議范本版

辦公室2024年度租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金的退還條件5.使用及管理5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護(hù)管理6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租人的保險責(zé)任7.2承租人的保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.解除合同的條件9.1出租人解除合同的條件9.2承租人解除合同的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的退還12.合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的終止13.雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)14.附錄14.1租賃物清單14.2租賃物的圖片第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的辦公室，具體地址為。辦公室的面積為平方米，包含個辦公工位。辦公室內(nèi)部設(shè)施包括：、、、等。1.2租賃范圍的限制承租人僅享有辦公室的占用、使用和收益權(quán)，不得對租賃物進(jìn)行改動、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。承租人不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行、、等活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：X賬號：X4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣萬元整。4.2押金的退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人剩余的押金。5.使用及管理5.1租賃物的使用承租人應(yīng)按照辦公室的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)管理承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和緊急維修。大修包括但不限于：、、等。緊急維修包括但不限于：、、等。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維修和小修。日常維修包括但不限于：、、等。小修包括但不限于：、、等。第二部分：其他條款7.保險責(zé)任7.1出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租人。7.2承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為自身及工作人員辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。9.解除合同的條件9.1出租人解除合同的條件出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月通知承租人。出租人解除合同時，應(yīng)退還承租人剩余的租金和押金。9.2承租人解除合同的條件承租人提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知出租人，并支付違約金。出租人在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)退還承租人剩余的租金和押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭議解決的地點(diǎn)。11.其他條款11.1租賃物的交付租賃物交付時間為2024年1月1日。出租人應(yīng)保證租賃物在交付時符合合同約定的條件。11.2租賃物的退還租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人。出租人在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金、押金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。9.解除合同的條件9.1出租人解除合同的條件出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月通知承租人。出租人解除合同時，應(yīng)退還承租人剩余的租金和押金。9.2承租人解除合同的條件承租人提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知出租人，并支付違約金。出租人在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)退還承租人剩余的租金和押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭議解決的地點(diǎn)。11.其他條款11.1租賃物的交付租賃物交付時間為2024年1月1日。出租人應(yīng)保證租賃物在交付時符合合同約定的條件。11.2租賃物的退還租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人。出租人在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人剩余的押金。12.合同的生效、修改和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同的終止合同終止的條件如第九條所述。13.雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)按照合同約定提供租賃物和服務(wù)，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。13.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金、押金，合理使用租賃物，并按照合同約定履行其他義務(wù)。14.附錄14.1租賃物清單租賃物清單包括但不限于：辦公桌、椅子、文件柜、空調(diào)、照明設(shè)備等。14.2租賃物的圖片租賃物的圖片作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的外觀和條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租賃物圖片附件1：租賃物清單1.辦公桌：數(shù)量，尺寸，材質(zhì)2.椅子：數(shù)量，尺寸，材質(zhì)3.文件柜：數(shù)量，尺寸，材質(zhì)4.空調(diào)：數(shù)量，型號，廠牌5.照明設(shè)備：數(shù)量，型號，功率附件2：租賃物圖片租賃物的圖片作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的外觀和條件。圖片應(yīng)清晰顯示租賃物的全貌，包括但不限于顏色、形狀、尺寸等特征。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未能在合同約定的交付日期提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物。此情況下，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失，如租賃物的替代租賃費(fèi)用等。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人遭受損失。此情況下，承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失，如租金的遲延支付利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的辦公