臨時場地租賃保證金協(xié)議（年度版）版

臨時場地租賃保證金協(xié)議（年度版）版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積和設施1.2租賃場地的用途和期限2.保證金的支付2.1保證金金額2.2保證金支付方式和時間2.3保證金的退還條件和時間3.租賃場地的使用3.1使用范圍和規(guī)定3.2租賃期間對場地的維護和保養(yǎng)4.租賃期間的費用4.1租金支付方式和時間4.2租賃期間的其他費用支付5.租賃場地的交付和退還5.1租賃場地的交付時間5.2租賃期滿后的退還條件和流程6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為和責任6.2違約金的計算和支付方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式和地點7.2適用法律的確定8.其他條款8.1租賃雙方的權利和義務8.2場地的保險和安全管理8.3租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式9.合同的生效和終止9.1合同的生效時間9.2合同的終止條件和流程10.合同的修改和補充10.1合同的修改和補充方式10.2修改和補充的生效條件11.租賃雙方的身份證明和資料提供11.1租賃雙方的身份證明文件11.2租賃雙方的其他相關資料12.租賃雙方的簽字和蓋章12.1合同簽字人的身份和職責12.2合同蓋章的要求和流程13.附件13.1租賃場地的圖片和詳細描述13.2其他與合同相關的文件和資料14.合同的副本14.1合同正本和副本的法律效力14.2合同副本的數量和分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積和設施1.2租賃場地的用途和期限租賃場地主要用于_______（具體用途），租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條保證金的支付2.1保證金金額租賃方應在簽訂本合同之日起_______日內，向出租方支付保證金，保證金金額為人民幣_______元整。2.2保證金支付方式和時間保證金可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。支付時間為租賃方簽訂本合同之日起_______日內。2.3保證金的退還條件和時間租賃期滿且租賃方無違約行為時，出租方應在租賃期滿后_______日內退還租賃方全部保證金。第三條租賃場地的使用3.1使用范圍和規(guī)定租賃方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。在租賃期間，租賃方應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行非法活動。3.2租賃期間對場地的維護和保養(yǎng)租賃方應負責租賃期間場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常運行。如場地設施出現(xiàn)故障，租賃方應立即通知出租方，并承擔維修費用。第四條租賃期間的費用4.1租金支付方式和時間租金支付方式為每季度支付一次，租賃方應在每季度開始前_______日內支付當季度租金。租金金額為人民幣_______元整。4.2租賃期間的其他費用支付租賃期間產生的水、電、物業(yè)管理等費用由租賃方承擔。具體費用標準按出租方提供的收費標準執(zhí)行。第五條租賃場地的交付和退還5.1租賃場地的交付時間租賃場地將于租賃期滿后_______日內交付給租賃方。5.2租賃期滿后的退還條件和流程租賃期滿后，租賃方應按照約定將場地恢復至原始狀態(tài)，并將場地完好無損地退還給出租方。如租賃方未能按照約定退還場地，應支付逾期違約金，具體金額按雙方約定執(zhí)行。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為和責任如租賃雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算和支付方式按雙方約定執(zhí)行。6.2違約金的計算和支付方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約金利率。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起_______日內，違約方一次性支付給守約方。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式和地點如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1租賃雙方的權利和義務租賃雙方應遵守合同約定，行使各自的權利和履行義務。出租方有權按照合同約定收取租金和其他費用，租賃方有權按照合同約定使用租賃場地。8.2場地的保險和安全管理租賃方應自行辦理場地的保險事宜，并確保保險的有效性。同時，租賃方應負責場地的安全管理，確保場地內的安全設施完善，防止意外事故的發(fā)生。8.3租賃雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式租賃雙方的聯(lián)系人分別為：出租方聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話：_______；租賃方聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話：_______。如聯(lián)系方式發(fā)生變動，應及時通知對方。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件和流程本合同期滿后，如租賃雙方均未提出異議，合同自行終止。合同終止后，租賃方應按照約定將場地退還給出租方。第十條合同的修改和補充10.1合同的修改和補充方式合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2修改和補充的生效條件修改和補充的生效條件為：雙方簽字（或蓋章）后，并與原合同一并作為合同的一部分。第十一條租賃雙方的身份證明和資料提供11.1租賃雙方的身份證明文件出租方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，并加蓋公章。租賃方應提供有效的身份證復印件。11.2租賃雙方的其他相關資料租賃雙方應根據對方的要求，提供與合同履行相關的其他資料。第十二條租賃雙方的簽字和蓋章12.1合同簽字人的身份和職責合同簽字人應為租賃雙方的法定代表人或授權代表。簽字人代表租賃雙方簽署合同，并負責履行合同約定的權利和義務。12.2合同蓋章的要求和流程合同簽字后，雙方應加蓋公司公章，以確認合同的效力。第十三條附件13.1租賃場地的圖片和詳細描述附件中應包含租賃場地的外觀、內部設施等圖片，并附上詳細的場地描述。13.2其他與合同相關的文件和資料附件中應包含與合同履行相關的其他文件和資料，如租賃場地的使用權證明、設施設備清單等。第十四條合同的副本14.1合同正本和副本的法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）的合同正本和副本具有同等法律效力。14.2合同副本的數量和分發(fā)方式合同副本數量為_______份，雙方各自保留一份，其余副本由雙方協(xié)商確定分發(fā)方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地外觀和內部設施圖片詳細要求：圖片應清晰展示租賃場地的外觀和內部設施，包括場地規(guī)模、建筑物、配套設施等。附件二：租賃場地詳細描述詳細要求：描述應包括租賃場地的地址、面積、設施配置、使用限制等信息。附件三：租賃場地的使用權證明詳細要求：提供租賃場地的使用權證明文件，如土地使用權證、房產證等。附件四：設施設備清單詳細要求：列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。附件五：租賃雙方的聯(lián)系人信息詳細要求：提供租賃雙方的聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件六：租賃場地保險單據詳細要求：提供租賃場地保險的保單副本，顯示保險的有效期、保險金額等信息。附件七：租賃場地安全管理制度詳細要求：提供租賃場地的安全管理制度文件，包括安全巡查、應急預案等內容。附件八：租賃場地的維護保養(yǎng)計劃詳細要求：提供租賃場地的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、周期、責任主體等信息。附件九：租賃場地租賃期滿后的退還條件及流程詳細要求：詳細說明租賃期滿后場地的退還條件、退還流程及注意事項。附件十：租賃場地的維修記錄詳細要求：記錄租賃期間租賃方對租賃場地進行的維修情況，包括維修項目、時間、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方違反合同約定，未按期支付租金或其他費用的，應支付逾期違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約金利率。示例說明：若租賃方未按期支付第一季度租金，逾期違約金計算為：人民幣100,000元×15天×5‰=750元。2.租賃雙方違反合同約定，未按約定用途使用租賃場地的，應支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元整。示例說明：若租賃方擅自將租賃場地用于非法活動，應支付違約金人民幣10,000元。3.租賃雙方違反合同約定，未履行維護和保養(yǎng)義務的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按雙方約定執(zhí)行。示例說明：若租賃方未按約定對租賃場地進行維護保養(yǎng)，導致場地設施損壞，租賃方應承擔維修費用。4.租賃雙方違反合同約定，未按約定退還租賃場地的，應支付逾期違約金，并承擔場地損壞賠償責任。示例說明：若租賃方在租賃期滿后未按約定退還場地，應支付逾期違約金，并承擔場地損壞的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同的一方出租方和另一方租賃方。2.租金：指租賃雙方約定的租賃場地使用費。3.保證金：指租賃方為履行合