2024年賓館租賃協(xié)議模板集錦版

2024年最新賓館租賃協(xié)議模板集錦版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.保險責(zé)任6.1出租方保險6.2承租方保險7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止和失效10.1合同生效10.2合同終止10.3合同失效11.其他條款11.1物業(yè)管理11.2安全保衛(wèi)11.3環(huán)境保護(hù)12.附件12.1租賃物業(yè)清單12.2租賃平面圖13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1物業(yè)名稱：_____________2.1.2物業(yè)地址：_____________2.1.3物業(yè)面積：_____________平方米2.1.4物業(yè)用途：_____________2.2租賃范圍2.2.1租賃物業(yè)包括：_____________2.2.2不包括在租賃范圍內(nèi)的物品和設(shè)施：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________年_____________月_____________日3.2租賃結(jié)束日期：_____________年_____________月_____________日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_____________元人民幣4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月的_____________日前5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2出租方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的消防、安全等設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，確保物業(yè)的完好。5.2.2承租方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.保險責(zé)任6.1出租方保險6.1.1出租方應(yīng)辦理物業(yè)保險，并將承租方列為共同受益人。6.2承租方保險6.2.1承租方應(yīng)辦理營業(yè)中斷保險，并將出租方列為共同受益人。7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)提前_____________書面通知對方。7.1.2合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除7.2.1在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.3合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定的時間、方式遷出物業(yè)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按照約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金_____________元人民幣。8.1.2出租方未能按照約定維修和保養(yǎng)物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。8.2承租方違約8.2.1承租方未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_____________元人民幣。8.2.2承租方未按照約定使用和維護(hù)物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和失效10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表出租方對物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，本合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同提前終止。10.3合同失效10.3.1.1合同解除10.3.1.2一方明確表示不再繼續(xù)履行合同10.3.1.3法律規(guī)定合同失效的其他情形11.其他條款11.1物業(yè)管理11.1.1物業(yè)的管理由_____________方負(fù)責(zé)。11.1.2物業(yè)管理費(fèi)由_____________方承擔(dān)。11.2安全保衛(wèi)11.2.1雙方應(yīng)共同做好物業(yè)的安全保衛(wèi)工作。11.2.2發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施并報警。11.3環(huán)境保護(hù)11.3.1雙方應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。11.3.2承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法排污行為。12.附件12.1租賃物業(yè)清單12.1.1物業(yè)編號：_____________12.1.2物業(yè)名稱：_____________12.1.3數(shù)量：_____________12.2租賃平面圖12.2.1平面圖編號：_____________12.2.2平面圖繪制日期：_____________13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1簽訂日期：_____________年_____________月_____________日14.2生效日期：_____________年_____________月_____________日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)清單詳細(xì)要求和說明：租賃物業(yè)清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。清單應(yīng)由雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章，作為合同的附件之一。附件2：租賃平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃平面圖應(yīng)準(zhǔn)確繪制物業(yè)的布局和結(jié)構(gòu)，包括各個房間的尺寸、用途和位置等。平面圖應(yīng)由雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章，作為合同的附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按照約定提供物業(yè)、未能按照約定維修和保養(yǎng)物業(yè)等。違約責(zé)任認(rèn)定為支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若出租方未能在租賃開始日期前提供物業(yè)，則應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未能按照約定支付租金、未能按照約定使用和維護(hù)物業(yè)等。違約責(zé)任認(rèn)定為支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若承租方未能在租金支付時間前支付租金，則應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期