私人車庫(kù)買賣協(xié)議模板指南版

私人車庫(kù)買賣協(xié)議模板指南版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車庫(kù)1.4車庫(kù)所有權(quán)2.車庫(kù)描述2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)使用情況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式4.1車庫(kù)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過(guò)戶手續(xù)5.4過(guò)戶時(shí)間6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的適用法律9.1適用法律10.其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的完整性和獨(dú)立性11.附錄11.1車庫(kù)所有權(quán)證明11.2買賣雙方身份證明11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.4車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)擁有的完全所有權(quán)，包括但不限于車庫(kù)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.車庫(kù)描述2.1車庫(kù)位置：車庫(kù)位于_______（詳細(xì)地址），緊鄰_______（建筑名稱或用途），便于停車和管理。2.2車庫(kù)面積：車庫(kù)實(shí)際使用面積為_______平方米，空間寬敞，足以滿足停車需求。2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：車庫(kù)為獨(dú)立建筑，結(jié)構(gòu)牢固，具有穩(wěn)定的承重能力。內(nèi)部設(shè)施包括照明、通風(fēng)等基本設(shè)施。2.4車庫(kù)使用情況：車庫(kù)目前處于空置狀態(tài)，乙方購(gòu)買后可立即投入使用。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)所有權(quán)真實(shí)有效，無(wú)任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)提供車庫(kù)所有權(quán)證明等相關(guān)文件，以便乙方查閱。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得車庫(kù)所有權(quán)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。3.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成支付，如有特殊情況，需與甲方協(xié)商一致。3.2.3乙方應(yīng)妥善使用和保管車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。4.車庫(kù)買賣價(jià)格及支付方式4.1車庫(kù)價(jià)格：車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格支付完畢。5.交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格后_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。5.2交付條件：甲方應(yīng)保證車庫(kù)在交付時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于照明、通風(fēng)等基本設(shè)施。5.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成車庫(kù)所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理登記等。5.4過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成車庫(kù)所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3合同解除：除法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的_______%。7.1.2甲方未按約定提供車庫(kù)所有權(quán)證明等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的_______%。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的_______%。7.2.2乙方未按約定使用和保管車庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向車庫(kù)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的適用法律9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何條款均不得視為放棄另一條款的有效性，本合同的各條款相互獨(dú)立。11.附錄11.1車庫(kù)所有權(quán)證明：甲方應(yīng)提供車庫(kù)所有權(quán)證明的原件供乙方查閱。11.2買賣雙方身份證明：甲方和乙方應(yīng)提供有效身份證明的原件供對(duì)方查閱。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于車庫(kù)的使用權(quán)證、車庫(kù)鑰匙等。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3見證人簽字：13.合同簽訂日期：14.合同編號(hào)：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明：指甲方提供的證明其對(duì)車庫(kù)擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、車庫(kù)所有權(quán)證等。附件應(yīng)清晰顯示車庫(kù)的權(quán)屬信息，包括但不限于車庫(kù)的地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.買賣雙方身份證明：指甲方和乙方提供的證明其身份的有效證件，如身份證、護(hù)照等。附件應(yīng)清晰顯示持有人的姓名、照片、證件號(hào)碼等信息。3.車庫(kù)鑰匙：指用于開啟和關(guān)閉車庫(kù)門的鑰匙。附件應(yīng)包括車庫(kù)門鎖的型號(hào)、鑰匙的數(shù)量等信息。4.車庫(kù)使用證：指證明乙方擁有車庫(kù)使用權(quán)的文件。附件應(yīng)清晰顯示使用人的姓名、使用期限等信息。5.付款憑證：指乙方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。附件應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款人等信息。6.過(guò)戶手續(xù)文件：指完成車庫(kù)所有權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)文件，如過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明復(fù)印件、車庫(kù)所有權(quán)證明復(fù)印件等。附件應(yīng)清晰顯示各文件的內(nèi)容和狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫(kù)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫(kù)。如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的5%。1.2未按約定提供車庫(kù)所有權(quán)證明等相關(guān)文件：甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫(kù)所有權(quán)證明等相關(guān)文件。如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格。如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的5%。2.2未按約定使用和保管車庫(kù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管車庫(kù)。如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，包括本合同及附件。2.甲方：指具有車庫(kù)所有權(quán)的個(gè)人或單位。3.乙方：指購(gòu)買車庫(kù)的個(gè)人或單位。4.車庫(kù)：指位于合同指定地址的車庫(kù)。5.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)擁有的完全所有權(quán)，包括但不限于車庫(kù)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。6.交付：指甲方將車庫(kù)的實(shí)際控制