某加工廠房2024年租賃協(xié)議范本版

某加工廠房2024年租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的違約金8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1租賃物交付時(shí)間及方式12.2租賃期滿后租賃物的處理13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方將其擁有的位于某加工廠房的車間一間，面積為500平方米，設(shè)施包括（具體設(shè)施清單見附件1）出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共計(jì)5年。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣30,000元整。2.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方同意按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2違約責(zé)任乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十二條其他約定12.1租賃物交付時(shí)間及方式租賃物自2024年4月1日起交付給乙方使用。12.2租賃期滿后租賃物的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀返還甲方。第十三條雙方信息13.1出租人信息甲方：某加工廠房，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：X。13.2承租人信息乙方：X公司，地址：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：X。第十四條附件14.1租賃物清單（附件2）14.2其他相關(guān)文件（附件3）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出出租的加工廠房車間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用狀態(tài)等信息。附件2：租賃合同變更協(xié)議如合同中有任何變更，需在此附件中詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和日期，以及雙方簽字蓋章確認(rèn)的信息。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：租賃期滿后租賃物返還確認(rèn)書租賃期滿后，乙方需將租賃物按照原狀返還甲方，雙方需在此附件中簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。示例：如果乙方在2024年5月1日未支付4月份的租金，則甲方有權(quán)在5月10日解除合同，并要求乙方支付4月份租金的20%作為違約金。2.乙方違反合同約定使用租賃物乙方違反合同約定的使用范圍使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方需承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。示例：如果乙方將租賃物用于危險(xiǎn)品生產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：如果乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給其他公司使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指某加工廠房，擁有租賃物的所有權(quán)，并將其出租給乙方使用。2.承租人：指X公司，租賃物的使用方，需按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。3.租賃物：指位于某加工廠房的車間一間，以及車間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于使用租賃物。5.租賃