2024汽車美容店租賃協(xié)議規(guī)范版

2024汽車美容店租賃協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條通知和送達(dá)13.1通知和送達(dá)的方式13.2通知和送達(dá)的時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及保存地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1店鋪地址：_______1.1.2店鋪面積：_______平方米1.1.3店鋪內(nèi)設(shè)施：1.1.3.1美容設(shè)備：包括但不限于洗車機(jī)、打蠟機(jī)數(shù)量及型號(hào)；1.1.3.2美容工具：包括但不限于刷子、海綿、毛巾數(shù)量及型號(hào)；1.1.3.3美容用品：包括但不限于清潔劑、打蠟劑、防護(hù)劑品牌及數(shù)量；1.1.3.4其他設(shè)施：如空調(diào)、照明、電源插座等。1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限總天數(shù)：_______天1.2.4如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)每月_______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金至出租人指定的銀行賬戶。2.2.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租人應(yīng)在每月租金支付截止日期前支付完成，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人僅限于店鋪內(nèi)進(jìn)行汽車美容業(yè)務(wù)，不得將租賃物用于其他用途。3.1.2承租人在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2.2承租人不得擅自更改、拆除或增添租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)、照明等大型設(shè)備的維修。4.1.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于美容設(shè)備的清潔和維護(hù)。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.2承租人應(yīng)按照設(shè)備制造商的推薦保養(yǎng)周期進(jìn)行保養(yǎng)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。5.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)用的責(zé)任。5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)，承租人應(yīng)另行支付。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.1承租人在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.1.2如確需轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)向出租人提交書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得出租人書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)6.2.1承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租合同及第三方身份證明文件。6.2.2出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)第三方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。7.2合同解除的條件7.2.1第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1如出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租人未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1如承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的滯納金，并賠償出租人因此造成的損失。8.2.2如承租人未按約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方約定，本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（省/市/區(qū)）。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同的終止條件10.2.1本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。10.2.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。10.3合同的續(xù)約條件10.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。10.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定租賃物、租金、租賃期限等事項(xiàng)。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1租賃物品清單11.1.2租賃物保險(xiǎn)單11.1.3其他重要文件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1雙方約定，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達(dá)13.1通知和送達(dá)的方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)送通知和送達(dá)各類文件。13.1.2通知和文件送達(dá)至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式即視為送達(dá)。13.2通知和送達(dá)的時(shí)間13.2.1通知和文件應(yīng)在雙方約定的通知期限內(nèi)送達(dá)。13.2.2如雙方未約定通知期限，則通知和文件應(yīng)在發(fā)送后的第三個(gè)工作日送達(dá)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及保存地點(diǎn)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同副本及所有附件均應(yīng)保存于出租人所在地。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于店鋪地址、店鋪面積、美容設(shè)備、美容工具、美容用品及其他設(shè)施等。附件二：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息，以及保險(xiǎn)單的復(fù)印件。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他重要文件包括但不限于租賃物的維修記錄、保養(yǎng)記錄、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.出租人未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的滯納金為應(yīng)付租金的千分之二。2.出租人因違約行為導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租人因違約行為導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人承擔(dān)遲延交付的違約金，并有權(quán)要求出租人賠償因無(wú)法開(kāi)展業(yè)務(wù)而造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中接受租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品，包括店鋪、設(shè)備、工具等。4.租金：指承租人按照約定向出租人支