2024 年精簡版租房協(xié)議范例版

2024年精簡版租房協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋交付及退還6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋退還時(shí)間6.3房屋退還條件7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后事宜處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物飼養(yǎng)10.3訪客管理11.附件11.1房屋清單11.2家具清單11.3其他重要文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1租房協(xié)議范本13.2相關(guān)法律法規(guī)14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件滿足方式第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體出租方：（姓名/公司名稱）承租方：（姓名/公司名稱）1.2租房地址出租房屋地址：（詳細(xì)地址）1.3租房期限租房期限自（起始日期）至（終止日期）。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣（金額），每（支付周期）支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條押金3.1押金金額承租方需支付人民幣（金額）作為押金。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。3.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進(jìn)行。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋維護(hù)，并及時(shí)通知出租方重大維修事宜。4.3房屋損壞賠償承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非損壞由承租方原因造成。第六條房屋交付及退還6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為（起始日期）。6.2房屋退還時(shí)間房屋退還時(shí)間為租賃期滿或合同提前終止后的（時(shí)間）。6.3房屋退還條件承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并確保房屋處于良好狀態(tài)，無損壞。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.2承租方違約承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。8.3違約賠償金額及方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每天違約金比例。違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。9.3法律適用本租房協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.2寵物飼養(yǎng)承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.3訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)訪客進(jìn)行管理，防止影響其他業(yè)主正常生活。第十一條附件11.1房屋清單附上房屋清單，列明房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施。11.2家具清單附上家具清單，列明出租房屋內(nèi)的家具。11.3其他重要文件附上與租房相關(guān)的其他重要文件。第十二條簽字頁12.1出租方簽字出租方代表：（簽字）12.2承租方簽字承租方代表：（簽字）第十三條附錄13.1租房協(xié)議范本附上本租房協(xié)議的范本。13.2相關(guān)法律法規(guī)附上與租房相關(guān)的法律法規(guī)。第十四條合同生效條件14.1合同生效時(shí)間本租房協(xié)議自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效條件滿足方式雙方簽字并交換合同文本后，合同即視為生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出出租房屋內(nèi)的所有家具、電器等附屬設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件二：家具清單詳細(xì)列出出租房屋內(nèi)的所有家具，包括但不限于床架、床墊、沙發(fā)、茶幾等。附件三：其他重要文件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定、社區(qū)規(guī)章制度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款。3.承租方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.承租方未按約定進(jìn)行維修或未及時(shí)通知出租方維修事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每天違約金比例。2.違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。3.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方可要求出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金×延遲交付天數(shù)×每天違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證房屋及附屬設(shè)施完好無損的金額。5.維修：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的必要的維護(hù)和修復(fù)。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。8.法律：指適用于本租房協(xié)