城市核心區(qū)車庫租賃協(xié)議范本版

城市核心區(qū)車庫租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二條車庫租賃2.1車庫位置2.2車庫面積2.3租賃期限2.4租賃費用2.5租金支付方式第三條租賃用途3.1承租方的使用目的3.2禁止用途第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責任4.2承租方的維護義務第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條轉(zhuǎn)租6.1承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)6.2轉(zhuǎn)租條件第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項第十二條合同的生效12.1合同生效條件第十三條附件13.1車庫平面圖13.2租賃合同專用章第十四條簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方甲方名稱：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方名稱：____________乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二條車庫租賃2.1車庫位置車庫位于：____________車庫具體位置描述：____________2.2車庫面積車庫面積為：____________平方米2.3租賃期限租賃期限自：____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.4租賃費用租金為：____________元/月租金支付方式：乙方每月底前支付下一個月租金。第三條租賃用途3.1承租方的使用目的乙方租賃該車庫用于：____________3.2禁止用途第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責任甲方負責保障車庫的基本安全設施正常運行，如照明、通風等。4.2承租方的維護義務乙方應合理使用車庫，妥善保管車輛及物品，并負責車庫內(nèi)部的清潔和維護。第五條保險5.1保險責任甲方負責為車庫投?；馂?、盜竊等基本保險。5.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，由甲方承擔。第六條轉(zhuǎn)租6.1承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前____________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件合同解除的條件如下：____________第八條違約責任8.1出租方的違約行為甲方如未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，或因故意或過失導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2承租方的違約行為乙方如違反合同約定的租賃用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議或糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與本合同有關的事項，包括但不限于：車輛停放的安全措施、車庫內(nèi)的設施使用規(guī)定等。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方交付車庫鑰匙給乙方時開始履行。第十三條附件13.1車庫平面圖附件一：車庫平面圖（見附頁）13.2租賃合同專用章附件二：租賃合同專用章（見附頁）第十四條簽署14.1出租方簽字甲方（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日14.2承租方簽字乙方（簽字）：____________日期：____________年____________月____________日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫平面圖詳細要求和說明：車庫平面圖應清晰展示車庫的布局、入口、出口、停車位等詳細信息。圖中標記應準確無誤，以便乙方正確識別和使用車庫。附件二：租賃合同專用章詳細要求和說明：租賃合同專用章應由甲方制作并提供給乙方，用于在合同上蓋章確認。章的樣式、字體、大小等應符合甲方要求，并在合同中明確說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，或因故意或過失導致乙方損失的。2.乙方違反合同約定的租賃用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致的損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。示例說明：1.如果甲方未能及時修復車庫內(nèi)的照明設備，導致乙方在使用車庫時發(fā)生事故，甲方應承擔由此造成的乙方損失。2.如果乙方將車庫用于商業(yè)經(jīng)營未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將車庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃車庫的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的車庫使用費用。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的車輛轉(zhuǎn)移給第三方使用的行為。1.甲方作為出租方，擁有車庫的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將車庫出租