2024標準房屋承租再出租協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標準房屋承租再出租協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房屋描述1.2承租人1.3出租人1.4轉租1.5租賃期1.6租金1.7押金1.8維修責任1.9保險1.10違約第二條：租賃條件2.1出租人義務2.2承租人義務2.3房屋使用限制2.4寵物政策2.5訪客管理第三條：租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5遲延支付租金的后果第四條：押金與退還條件4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金扣除事項4.5押金退還流程第五條：房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修請求與響應5.4大型維修通知第六條：保險責任6.1出租人保險6.2承租人保險6.3保險理賠流程第七條：轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知7.3出租人審批權7.4轉租手續(xù)7.5轉租租金處理第八條：提前終止租賃8.1終止租賃的條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止租賃的后果第九條：合同終止9.1租賃期滿9.2未續(xù)約9.3違約終止9.4房屋收回條件第十條：違約處理10.1違約定義10.2違約后果10.3違約賠償?shù)谑粭l：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解程序11.3法律途徑第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條：附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件13.3其他重要文件第十四條：簽署與日期14.1合同簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房屋描述1.1.1房屋地址：[具體地址]1.1.2房屋面積：[平方米]1.1.3房屋結構：[戶型、樓層等]1.2承租人1.2.1承租人姓名：[全名]1.2.2身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]1.3出租人1.3.1出租人姓名：[全名]1.3.2身份證號碼：[身份證號碼]1.3.3聯(lián)系方式：[電話、郵箱等]1.4轉租1.4.1承租人不得未經(jīng)出租人同意轉租房屋。1.4.2轉租需提前[具體天數(shù)]天通知出租人，并提交轉租申請。1.5租賃期1.5.1租賃開始日期：[年/月/日]1.5.2租賃結束日期：[年/月/日]1.5.3如需續(xù)租，承租人應于租賃期結束前[具體天數(shù)]天向出租人提出書面續(xù)租申請。1.6租金1.6.1租金金額：[金額]元/月1.6.2租金支付時間：每月的[具體日期]前1.6.3租金支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等]1.7押金1.7.1押金金額：[金額]元1.7.2押金支付時間：租賃開始日期前[具體天數(shù)]天1.7.3押金退還條件：租賃期滿，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下1.7.4押金扣除事項：包括但不限于房屋損壞賠償、未付租金等1.8維修責任1.8.1出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保其正常使用。1.8.2承租人負責日常使用中的小修小補，并及時通知出租人重大維修需求。1.9保險1.9.1出租人應購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。1.9.2承租人應購買人身安全保險，保障自身及財產(chǎn)的安全。1.10違約1.10.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。1.10.2違約金的計算方式為：[具體計算方式]第二條：租賃條件2.1出租人義務2.1.1出租人應保證房屋及附屬設施的安全與合格。2.1.2出租人負責辦理租賃房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)接入。2.2承租人義務2.2.1承租人應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。2.2.2承租人不得改變房屋結構，不得擅自轉租或轉借。2.3房屋使用限制2.3.1承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動或損害房屋及他人利益的行為。2.4寵物政策2.4.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應提前通知出租人并征得同意。2.4.2寵物不得影響鄰里和諧及房屋衛(wèi)生。2.5訪客管理2.5.1承租人應對訪客的行為負責，并確保訪客不影響他人居住。第三條：租金與支付方式3.1租金金額：[金額]元/月3.2租金支付時間：每月的[具體日期]前3.3租金支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.4租金調(diào)整：租金調(diào)整應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.5遲延支付租金的后果：承租人遲延支付租金，應支付遲延金[金額]元/天。第四條：押金與退還條件4.1押金金額：[金額]元4.2押金支付時間：租賃開始日期前[具體天數(shù)]天4.3押金退還第八條：提前終止租賃8.1終止租賃的條件：8.1.1合同約定的租賃期滿。8.1.2雙方協(xié)商一致提前終止租賃。8.1.3承租人嚴重違反本合同的約定。8.2提前終止通知期限：8.2.1租賃期滿前，承租人應提前[具體天數(shù)]天通知出租人。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止租賃時，應提前[具體天數(shù)]天通知對方。8.3提前終止租賃的后果：8.3.1租賃期滿，承租人應按照本合同約定將房屋交還出租人。8.3.2提前終止租賃導致出租人遭受損失的，承租人應予以賠償。第九條：合同終止9.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2未續(xù)約：雙方未在租賃期滿前達成續(xù)約協(xié)議的，本合同終止。9.3違約終止：一方嚴重違反本合同的，對方有權立即終止合同，并要求違約方承擔違約責任。9.4房屋收回條件：出租人在合同終止后有權收回房屋，并要求承租人搬離。第十條：違約處理10.2違約后果：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約賠償：具體賠償金額和方式按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解程序：協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體國家或地區(qū)]的法律。12.2管轄法院：任何一方提起訴訟時，應向合同簽訂地人民法院提起。第十三條：附件13.2租賃合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、附屬設施清單等。13.3其他重要文件：包括但不限于房屋所有權證、租賃登記證明等。第十四條：簽署與日期14.1合同簽署人：14.1.1出租人：[簽名/蓋章]14.1.2承租人：[簽名/蓋章]14.2簽署日期：[年/月/日]第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋的外觀。附件二：租賃合同附件詳細要求：包括房屋租賃合同、附屬設施清單等。說明：租賃合同附件詳細規(guī)定了房屋的租賃條款，附屬設施清單則列出了房屋內(nèi)外的附屬設施及其狀態(tài)。附件三：其他重要文件詳細要求：包括房屋所有權證、租賃登記證明等。說明：這些文件證明了房屋的所有權和使用情況，是合同有效性的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按合同約定使用房屋及其設施。3.承租人未按時通知出租人轉租申請。4.出租人未按時維修房屋及附屬設施。5.出租人未按時支付租金調(diào)整通知。違約責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一天，應支付遲延金[金額]元。2.未按約定使用房屋：根據(jù)違約程度，支付違約金[金額]元，或由出租人采取相應措施保障合同履行。3.未經(jīng)同意轉租：視為違約，出租人有權終止合同，并要求承租人承擔違約責任。4.未按時維修房屋：根據(jù)維修情況和合同約定，承擔相應的違約責任。5.未按時支付租金調(diào)整通知：視為違約，應按照合同約定支付違約金[金額]元。示例說明：假設承租人遲延支付租金超過[具體天數(shù)]天，根據(jù)違約責任認定標準，承租人應支付遲延金[金額]元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.轉租：指承租人將租賃的房屋再租給第三方。4.租賃期：指承租人租用房屋的期限。5.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。解釋：1.出租人：擁有房屋所有權或經(jīng)營管理權，有權將房屋出租給他人。2.承租人：租用房屋的