2024年度房產(chǎn)營(yíng)銷代理協(xié)議版

2024年度房產(chǎn)營(yíng)銷代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息第二條：合作內(nèi)容2.1乙方的代理權(quán)限和范圍2.2乙方的營(yíng)銷目標(biāo)和任務(wù)2.3乙方的營(yíng)銷方式和手段第三條：合作期限3.1代理協(xié)議的有效期3.2雙方的權(quán)利和義務(wù)的起始和終止時(shí)間第四條：代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式和時(shí)間第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反協(xié)議的法律責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的方式8.3訴訟解決的地點(diǎn)和法院第九條：合同的變更和解除9.1雙方變更或解除合同的條件和程序第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條：一般條款11.1合同的生效條件11.2雙方簽署的合同文本數(shù)量和保存方式11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條：合同的適用法律12.1雙方同意適用中華人民共和國(guó)的法律第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.2乙方名稱：×××營(yíng)銷策劃有限公司，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息：包括但不限于房產(chǎn)的類型、面積、位置、配套設(shè)施等，具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件一。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方的代理權(quán)限和范圍：乙方作為甲方的房產(chǎn)營(yíng)銷代理，擁有對(duì)甲方房產(chǎn)的銷售和推廣權(quán)限，可以在代理協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。2.2乙方的營(yíng)銷目標(biāo)和任務(wù)：乙方需在代理協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)完成房產(chǎn)的銷售任務(wù)，具體銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)詳見(jiàn)附件二。2.3乙方的營(yíng)銷方式和手段：乙方可以通過(guò)線上線下多渠道進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售，包括但不限于開(kāi)設(shè)專屬網(wǎng)站、發(fā)布廣告、組織看房活動(dòng)等。第三條：合作期限3.1代理協(xié)議的有效期：自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。3.2雙方的權(quán)利和義務(wù)的起始和終止時(shí)間：自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。第四條：代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用金額：按照附件三約定的費(fèi)率計(jì)算，代理費(fèi)用總額為人民幣【】。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上一月的代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)環(huán)境等因素導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條：銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式：按照實(shí)際銷售額的【%】計(jì)算，作為銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式和時(shí)間：獎(jiǎng)勵(lì)將在房產(chǎn)交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的交易信息，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的方式：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟解決的地點(diǎn)和法院：任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方變更或解除合同的條件和程序：任何一方提出變更或解除合同的條件和程序，均需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十條：合同的終止（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）本合同有效期屆滿；（三）一方違反本合同，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)單方面解除本合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除本合同。10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止所有代理行為，并將代理期間所獲得的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等資料完整、真實(shí)地移交給甲方。第十一條：一般條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方簽署的合同文本數(shù)量和保存方式：雙方各執(zhí)一份，其余副本由甲方保存。11.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的適用法律12.1雙方同意適用中華人民共和國(guó)的法律。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方就本合同項(xiàng)下的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，并同意以書(shū)面形式附加本合同后作為附件。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：【年】【月】【日】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出甲方擁有的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的類型、面積、位置、配套設(shè)施等。附件二：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)詳細(xì)列出乙方需完成的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，包括房產(chǎn)的類型、面積、位置等。附件三：代理費(fèi)用費(fèi)率詳細(xì)列出代理費(fèi)用的費(fèi)率以及計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。1.2提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。1.3未按照約定支付代理費(fèi)用，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方違約行為：2.1未按照約定完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，未能達(dá)到約定的銷售量。2.2提供虛假銷售信息，誤導(dǎo)甲方。2.3未按照約定支付代理費(fèi)用，影響甲方權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度以及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)有限公司。2.乙方：指×××