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文檔簡介

2024年度房產(chǎn)營銷代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條:協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息第二條:合作內(nèi)容2.1乙方的代理權(quán)限和范圍2.2乙方的營銷目標(biāo)和任務(wù)2.3乙方的營銷方式和手段第三條:合作期限3.1代理協(xié)議的有效期3.2雙方的權(quán)利和義務(wù)的起始和終止時間第四條:代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式和時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條:銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵的計算方式5.2獎勵支付方式和時間第六條:保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限第七條:違約責(zé)任7.1雙方違反協(xié)議的法律責(zé)任7.2違約金的計算方式和支付時間第八條:爭議解決8.1雙方協(xié)商解決爭議的方式8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的方式8.3訴訟解決的地點(diǎn)和法院第九條:合同的變更和解除9.1雙方變更或解除合同的條件和程序第十條:合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條:一般條款11.1合同的生效條件11.2雙方簽署的合同文本數(shù)量和保存方式11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條:合同的適用法律12.1雙方同意適用中華人民共和國的法律第十三條:其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條:雙方簽字蓋章14.1甲方簽字(蓋章)14.2乙方簽字(蓋章)14.3簽字日期第一部分:合同如下:第一條:協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱:×××房地產(chǎn)有限公司,地址:××省××市××區(qū)××街道××號。1.2乙方名稱:×××營銷策劃有限公司,地址:××省××市××區(qū)××街道××號。1.3甲方擁有的房產(chǎn)信息:包括但不限于房產(chǎn)的類型、面積、位置、配套設(shè)施等,具體房產(chǎn)信息詳見附件一。第二條:合作內(nèi)容2.1乙方的代理權(quán)限和范圍:乙方作為甲方的房產(chǎn)營銷代理,擁有對甲方房產(chǎn)的銷售和推廣權(quán)限,可以在代理協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行營銷活動。2.2乙方的營銷目標(biāo)和任務(wù):乙方需在代理協(xié)議有效期內(nèi),按照約定的銷售業(yè)績目標(biāo)完成房產(chǎn)的銷售任務(wù),具體銷售業(yè)績目標(biāo)詳見附件二。2.3乙方的營銷方式和手段:乙方可以通過線上線下多渠道進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售,包括但不限于開設(shè)專屬網(wǎng)站、發(fā)布廣告、組織看房活動等。第三條:合作期限3.1代理協(xié)議的有效期:自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。3.2雙方的權(quán)利和義務(wù)的起始和終止時間:自2024年1月1日起,至2024年12月31日止。第四條:代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用金額:按照附件三約定的費(fèi)率計算,代理費(fèi)用總額為人民幣【】。4.2費(fèi)用支付方式和時間:乙方應(yīng)在每月5日前,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上一月的代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制:如因市場環(huán)境等因素導(dǎo)致費(fèi)用需要調(diào)整,雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條:銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵的計算方式:按照實(shí)際銷售額的【%】計算,作為銷售業(yè)績獎勵。5.2獎勵支付方式和時間:獎勵將在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)支付。第六條:保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容和交易信息的保密義務(wù):雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的交易信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍和期限:保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的交易信息,保密期限自本合同簽訂之日起算,至本合同終止或履行完畢之日止。第八條:爭議解決8.1雙方協(xié)商解決爭議的方式:雙方應(yīng)在合同履行過程中,通過友好協(xié)商的方式解決爭議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的方式:如雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟解決的地點(diǎn)和法院:任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條:合同的變更和解除9.1雙方變更或解除合同的條件和程序:任何一方提出變更或解除合同的條件和程序,均需以書面形式通知對方,并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十條:合同的終止(一)雙方協(xié)商一致解除本合同;(二)本合同有效期屆滿;(三)一方違反本合同,嚴(yán)重影響到合同的履行,另一方有權(quán)單方面解除本合同;(四)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方均可要求解除本合同。10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理:合同終止后,乙方應(yīng)立即停止所有代理行為,并將代理期間所獲得的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等資料完整、真實(shí)地移交給甲方。第十一條:一般條款11.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方簽署的合同文本數(shù)量和保存方式:雙方各執(zhí)一份,其余副本由甲方保存。11.3合同的修改和補(bǔ)充:本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由雙方以書面形式簽訂,并與本合同具有同等法律效力。第十二條:合同的適用法律12.1雙方同意適用中華人民共和國的法律。第十三條:其他條款13.1雙方約定的其他事項:雙方就本合同項下的其他事項達(dá)成一致,并同意以書面形式附加本合同后作為附件。第十四條:雙方簽字蓋章14.1甲方簽字(蓋章):14.2乙方簽字(蓋章):14.3簽字日期:【年】【月】【日】第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:甲方房產(chǎn)信息清單詳細(xì)列出甲方擁有的房產(chǎn)信息,包括房產(chǎn)的類型、面積、位置、配套設(shè)施等。附件二:銷售業(yè)績目標(biāo)詳細(xì)列出乙方需完成的銷售業(yè)績目標(biāo),包括房產(chǎn)的類型、面積、位置等。附件三:代理費(fèi)用費(fèi)率詳細(xì)列出代理費(fèi)用的費(fèi)率以及計算方式。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為:1.1未按照約定提供房產(chǎn)信息,導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行營銷活動。1.2提供虛假房產(chǎn)信息,導(dǎo)致乙方銷售任務(wù)。1.3未按照約定支付代理費(fèi)用,影響乙方正常運(yùn)營。2.乙方違約行為:2.1未按照約定完成銷售業(yè)績目標(biāo),未能達(dá)到約定的銷售量。2.2提供虛假銷售信息,誤導(dǎo)甲方。2.3未按照約定支付代理費(fèi)用,影響甲方權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方需承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度以及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明:說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指×××房地產(chǎn)有限公司。2.乙方:指×××

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