個(gè)人土地抵押貸款協(xié)議書例本版

個(gè)人土地抵押貸款協(xié)議書例本版A版本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式第三條貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整第四條抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面積4.3土地使用權(quán)證號(hào)第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利6.2貸款人的義務(wù)第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途乙方向甲方保證，貸款僅用于____（具體用途），并同意在貸款期間內(nèi)按照甲方的要求提供使用證明。第二條貸款期限2.1貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式乙方向甲方還款的方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元，共____期。第三條貸款利率3.1貸款利率貸款年利率為____%，甲方保留在合同期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整利率的權(quán)利，并應(yīng)提前____天通知乙方。3.2利率調(diào)整（1）按調(diào)整后的利率續(xù)貸，貸款期限相應(yīng)順延；（2）按原利率繼續(xù)還款，貸款期限不變。第四條抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面積抵押土地的面積為____平方米。4.3土地使用權(quán)證號(hào)抵押土地的使用權(quán)證號(hào)為____號(hào)。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法通過司法途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人的權(quán)利（1）按約定時(shí)間收到乙方還款；（2）在乙方違約時(shí)，依法采取措施保護(hù)自身權(quán)益；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整貸款利率。6.2貸款人的義務(wù)（1）按照約定向乙方提供貸款；（2）在合同有效期內(nèi)，不得無故提前收回貸款；（3）如調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知乙方。第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，選擇還款方式；（2）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；（3）在甲方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2借款人的義務(wù)（1）按照約定的用途使用貸款；（2）按時(shí)足額向甲方還款；（3）在合同有效期內(nèi)，保持抵押土地的使用權(quán)證等相關(guān)文件的完整性；（4）如發(fā)生影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止（1）乙方按期還清全部貸款本息；（2）甲方依法收回抵押土地并解除抵押權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致提前解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)還款或未按約定用途使用貸款；（2）甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)履行合同義務(wù)；（3）任何一方提供的合同信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照甲方的相關(guān)規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起____天內(nèi)生效。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）乙方身份證明復(fù)印件；（3）貸款用途證明文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在簽訂合同時(shí)，就本合同的某些條款達(dá)成其他特殊約定，該等特殊約定與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力其他約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以其他約定為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)簽署。14.3簽署人甲方（貸款人）：____（蓋章）乙方（借款人）：____（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的復(fù)印件，original證書需在合同簽訂后由甲方保留。附件說明：證明乙方所擁有的抵押土地的使用權(quán)，作為貸款的擔(dān)保。2.乙方身份證明復(fù)印件附件要求：有效的身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：證明乙方的身份，確保合同的簽訂主體合法。3.貸款用途證明文件附件要求：詳細(xì)說明貸款的具體用途，可包括相關(guān)合同、協(xié)議等。附件說明：證明貸款資金的用途符合合同約定，確保貸款的安全性。4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件要求：根據(jù)雙方的實(shí)際需求和合同履行情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。附件說明：補(bǔ)充其他證明文件，以確保合同的全面履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)還款或未按約定用途使用貸款違約責(zé)任：乙方需支付逾期利息，違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能在約定的還款日期前支付貸款本息，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按時(shí)履行合同義務(wù)違約責(zé)任：甲方需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能在約定的放款日期前發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約。3.任何一方提供的合同信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。示例說明：若乙方在合同簽訂過程中提供虛假的身份信息，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.抵押土地：指乙方用于抵押的位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)地塊。4.抵押權(quán)：指甲方在乙方未按時(shí)還款時(shí)，依法對(duì)