建筑工程承包協(xié)議2024年示范文本版

建筑工程承包協(xié)議2024年示范文本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容1.5工程預算2.承包人2.1承包人名稱2.2承包人資質2.3承包人項目經理3.發(fā)包人3.1發(fā)包人名稱3.2發(fā)包人代表4.合同價格4.1合同總價4.2價格調整4.3預付款4.4進度付款4.5竣工結算5.工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期開工5.4提前竣工5.5工程暫停與復工6.工程質量6.1質量標準6.2質量保證6.3質量檢查7.材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料與設備驗收8.施工安全8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理9.知識產權9.1知識產權保護9.2侵權責任10.違約責任10.1承包人違約10.2發(fā)包人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除14.合同的生效、修改與補充14.1合同生效14.2合同修改14.3合同補充第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程規(guī)模：工程的總體規(guī)模，包括占地面積、建筑面積等。1.4工程內容：詳細列出工程包含的主要內容和施工范圍。1.5工程預算：工程的預估總造價，以及各部分細目。第二條承包人2.1承包人名稱：承包人的全稱。2.2承包人資質：承包人應具備的相關資質等級和證書。2.3承包人項目經理：項目經理的姓名、職務和聯(lián)系方式。第三條發(fā)包人3.1發(fā)包人名稱：發(fā)包人的全稱。3.2發(fā)包人代表：發(fā)包人指派的工程負責人姓名及其聯(lián)系方式。第四條合同價格4.1合同總價：工程合同的總價，以及構成合同總價的各項細目。4.2價格調整：價格調整的條件、程序和計算方法。4.3預付款：合同預付款的金額、支付時間和方式。4.4進度付款：工程進度達到約定節(jié)點時的付款方式和比例。4.5竣工結算：工程竣工后的最終結算方式、時間和支付要求。第五條工程期限5.1開工日期：工程正式開工的日期。5.2竣工日期：工程計劃竣工的日期。5.3延期開工：因特殊情況導致無法按期開工的處理方式。5.4提前竣工：提前完成工程的條件和獎勵或補償機制。5.5工程暫停與復工：工程暫停和復工的條件、程序和責任劃分。第六條工程質量6.1質量標準：工程應達到的質量標準和驗收標準。6.2質量保證：承包人應采取的質量保證措施和質量管理體系。6.3質量檢查：工程質量檢查的頻率、方法和責任主體。第八條材料與設備8.1材料供應：發(fā)包人供應的材料種類、數(shù)量、質量標準及交付時間。8.2設備供應：發(fā)包人提供的設備種類、數(shù)量、技術規(guī)格及交付時間。8.3材料與設備驗收：驗收標準、程序及責任主體。第九條施工安全9.1安全生產責任：各方在安全生產中的責任和義務。9.2安全防護措施：施工中的安全防護措施和要求。9.3安全事故處理：安全事故的應急預案和處理程序。第十條知識產權10.1知識產權保護：工程中涉及到的知識產權保護措施。10.2侵權責任：侵權行為的責任承擔和賠償方式。第十一條違約責任11.1承包人違約：承包人未履行合同義務或履行不符合約定的處理方式。11.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未履行合同義務或履行不符合約定的處理方式。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2調解解決：請求第三方調解機構進行調解。12.3仲裁解決：仲裁機構的選擇、仲裁程序和裁決的執(zhí)行。12.4訴訟解決：向人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更：合同變更的條件、程序和影響。13.2合同解除：合同解除的條件、程序和后果。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止：合同終止的條件、程序和后果。14.2合同解除：合同解除的條件、程序和后果。第十五條合同的生效、修改與補充15.1合同生效：合同的生效條件、時間。15.2合同修改：合同修改的條件、程序。15.3合同補充：合同補充的內容、程序。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙和技術規(guī)格書附件二：材料和設備清單附件三：施工方案和安全防護措施計劃附件四：工程進度計劃和付款時間表附件五：質量保證書附件六：知識產權保護承諾書附件七：違約行為記錄表附件八：爭議解決機構名錄附件的詳細要求和說明：附件一：應包含完整的工程設計圖紙、施工圖、細部圖等，以及技術規(guī)格說明書，詳細說明工程的設計要求和技術標準。附件二：詳細列出所有材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、技術規(guī)格等，以及供應商信息。附件三：包括施工方案、安全防護措施計劃、應急預案等，需經相關部門審核批準。附件四：明確工程進度計劃和各階段的付款時間、比例和要求。附件五：由承包人提供，證明工程質量符合約定標準。附件六：發(fā)包人和承包人共同承諾保護知識產權，不得侵犯他人合法權益。附件七：用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質、時間、后果等。附件八：列出爭議解決機構的選擇，如仲裁委員會或人民法院等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包人未能按合同約定時間完成工程。2.承包人使用不合格的材料或設備。3.承包人未按設計要求施工或施工質量不符合標準。4.發(fā)包人未能按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算。5.發(fā)包人未提供設計圖紙、材料和設備或提供不符合約定。6.發(fā)包人未履行安全生產責任或未提供安全防護措施。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程延期，按合同約定支付違約金。2.違約行為造成工程質量問題，需返工修復或賠償損失。3.違約行為涉及知識產權侵權，承擔相應的法律責任。4.違約行為導致工程安全事故，依法承擔事故責任和賠償。示例說明：若承包人未能在約定的竣工日期前完成工程，視為違約。根據(jù)合同約定，承包人需支付違約金，并按照每天的工程造價比例賠償發(fā)包人的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程承包協(xié)議：指發(fā)包人和承包人之間關于建筑工程施工的書面協(xié)議。2.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設任務的法人或其他組織。3.承包人：指接受發(fā)包人委托完成工程建設任務的法人或其他組織。4.工程質量：指工程滿足設計文件、技術規(guī)范和驗收標準要求的程度。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.知識產權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的創(chuàng)造性成果的權利。7.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭