2024年某城區(qū)加油站產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議版_第1頁
2024年某城區(qū)加油站產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議版_第2頁
2024年某城區(qū)加油站產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議版_第3頁
2024年某城區(qū)加油站產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議版_第4頁
2024年某城區(qū)加油站產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議版_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

2024年某城區(qū)加油站產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條產(chǎn)權(quán)交易概述1.1交易雙方1.2交易標(biāo)的1.3交易價格第二條產(chǎn)權(quán)交接2.1交接時間2.2交接地點(diǎn)2.3交接程序第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓程序第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付方式第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的簽署與備案10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3備案程序第十一條附加條款11.1其他需要約定的內(nèi)容第十二條合同的期限12.1合同期限12.2續(xù)約條件第十三條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)第十四條受讓方的權(quán)利與義務(wù)14.1權(quán)利14.2義務(wù)第一部分:合同如下:第一條產(chǎn)權(quán)交易概述1.1交易雙方1.2交易標(biāo)的本合同的交易標(biāo)的是某城區(qū)加油站的產(chǎn)權(quán),包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、加油設(shè)備、經(jīng)營許可證等與加油站經(jīng)營相關(guān)的全部資產(chǎn)和權(quán)益。1.3交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定加油站產(chǎn)權(quán)的交易價格為人民幣【】萬元整(大寫:【】萬元整),該價格包括但不限于加油站資產(chǎn)的評估價值、土地使用權(quán)價值、經(jīng)營收益等。第二條產(chǎn)權(quán)交接2.1交接時間雙方約定在【】年【】月【】日【】時【】分,進(jìn)行加油站的產(chǎn)權(quán)交接。2.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為某城區(qū)加油站所在地,即:【】市【】區(qū)【】街道【】號。2.3交接程序(1)雙方按照約定的時間和地點(diǎn),進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí),確認(rèn)加油站資產(chǎn)和權(quán)益無誤;(2)雙方簽署《產(chǎn)權(quán)交接確認(rèn)書》,明確交接的資產(chǎn)和權(quán)益;(3)轉(zhuǎn)讓方將加油站的經(jīng)營許可證等相關(guān)證件交予受讓方;(4)受讓方支付交易價格,雙方進(jìn)行財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù);(5)雙方共同辦理加油站產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證加油站資產(chǎn)和權(quán)益的真實(shí)、合法、有效;(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證加油站土地使用權(quán)、建筑物等相關(guān)證件齊全;(3)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件(1)受讓方應(yīng)具備購買加油站產(chǎn)權(quán)的合法資格;(2)受讓方應(yīng)支付交易價格,并按約定時間完成支付;(3)受讓方應(yīng)對加油站進(jìn)行實(shí)地考察,并承擔(dān)加油站今后經(jīng)營風(fēng)險。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用一次性買斷方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,即受讓方一次性支付交易價格,取得加油站產(chǎn)權(quán)。4.2轉(zhuǎn)讓程序(1)雙方簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》;(2)受讓方支付交易價格;(3)雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù);(4)雙方進(jìn)行資產(chǎn)和權(quán)益的交接。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),加油站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)由【】方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付方式稅費(fèi)計(jì)算及支付方式按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行,具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效,同時雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【】市【】區(qū)【】街道【】號,即加油站所在地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽署與備案10.1簽署時間本合同簽署時間為【】年【】月【】日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】市【】區(qū)【】街道【】號。10.3備案程序合同簽署后,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,將合同備案至相關(guān)部門。第十一條附加條款11.1其他需要約定的內(nèi)容如合同中未涉及的事宜,雙方可另行簽訂附加條款,作為本合同的補(bǔ)充。第十二條合同的期限12.1合同期限本合同自簽署之日起生效,有效期為【】年。12.2續(xù)約條件合同到期后,如雙方愿意繼續(xù)合作,可按照本合同約定的條件,簽訂續(xù)約合同。第十三條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定,要求受讓方支付交易價格,并履行合同義務(wù)。13.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證加油站資產(chǎn)和權(quán)益的真實(shí)、合法、有效,并協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十四條受讓方的權(quán)利與義務(wù)14.1權(quán)利受讓方有權(quán)按照合同約定,要求轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù),并取得加油站產(chǎn)權(quán)。14.2義務(wù)受讓方應(yīng)支付交易價格,并按照合同約定履行義務(wù),承擔(dān)加油站的今后經(jīng)營風(fēng)險。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:《加油站產(chǎn)權(quán)證明》附件2:《土地使用權(quán)證明》附件3:《建筑物所有權(quán)證明》附件4:《加油設(shè)備清單》附件5:《經(jīng)營許可證》附件6:《資產(chǎn)評估報告》附件7:《產(chǎn)權(quán)交接確認(rèn)書》附件8:《稅費(fèi)支付證明》附件9:《合同變更協(xié)議》附件10:《合同解除協(xié)議》附件的詳細(xì)要求和說明:附件1:《加油站產(chǎn)權(quán)證明》本附件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供,證明加油站產(chǎn)權(quán)的合法性,包括但不限于產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。附件2:《土地使用權(quán)證明》本附件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供,證明加油站土地使用權(quán)的合法性,包括但不限于土地使用權(quán)歸屬、土地用途等信息。附件3:《建筑物所有權(quán)證明》本附件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供,證明加油站建筑物所有權(quán)的合法性,包括但不限于建筑物所有權(quán)歸屬、建筑物用途等信息。附件4:《加油設(shè)備清單》本附件應(yīng)詳細(xì)列明加油站所有加油設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、購置時間等信息。附件5:《經(jīng)營許可證》本附件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供,證明加油站經(jīng)營許可的合法性,包括但不限于經(jīng)營許可歸屬、許可經(jīng)營范圍等信息。附件6:《資產(chǎn)評估報告》本附件應(yīng)由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)提供,對加油站資產(chǎn)進(jìn)行評估,包括但不限于評估價值、評估方法等信息。附件7:《產(chǎn)權(quán)交接確認(rèn)書》本附件由雙方簽署,明確加油站產(chǎn)權(quán)交接的時間、地點(diǎn)、程序等事項(xiàng)。附件8:《稅費(fèi)支付證明》本附件應(yīng)由受讓方提供,證明已支付的稅費(fèi),包括但不限于稅費(fèi)金額、支付時間等信息。附件9:《合同變更協(xié)議》本附件由雙方簽署,用于合同執(zhí)行過程中的變更事項(xiàng)。附件10:《合同解除協(xié)議》本附件由雙方簽署,用于合同執(zhí)行過程中的解除事項(xiàng)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的加油站資產(chǎn)和權(quán)益;2.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù);3.受讓方未能按照合同約定支付交易價格;4.受讓方未能按照合同約定履行加油站的經(jīng)營義務(wù);5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同;3.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為,對方有權(quán)要求違約方立即改正;4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方未履行或履行不當(dāng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:如轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時間內(nèi)提供完整的加油站資產(chǎn)和權(quán)益,受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金,并賠償因未能及時履行合同而導(dǎo)致的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.產(chǎn)權(quán):指加油站的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。2.土地使用權(quán):指加油站所在土地的使用權(quán),包括土地使用權(quán)歸屬、土地用途等信息。3.建筑物所有權(quán):指加油站建筑物的所有權(quán),包括建筑物所有權(quán)歸屬、建筑物用途等信息。4.加油設(shè)備:指加油站用于經(jīng)營的各種設(shè)備,包括加油機(jī)、儲油罐、管道等。5.經(jīng)營許可證:指加油站合法經(jīng)營的證明文件,包括經(jīng)營許可

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論