古城旅游區(qū)招商引資局一季度工作匯報

第頁古城旅游區(qū)招商引資局一季度工作匯報古城旅游區(qū)招商引資局一季度工作匯報2014年一季度，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視下，在市招商合作局的支持指導(dǎo)下，我局以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)招商引資工作全局，按照省、市、區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)年的重要部署，強化招商選資，猛攻項目推進，狠抓外資到賬，招商引資工作取得了一定進展，較好地完成了各項指標(biāo)任務(wù)。全區(qū)招商引資工作呈現(xiàn)出健康有序的發(fā)展態(tài)勢，為我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展注入了強大的生機和活力，現(xiàn)將一季度的工作情況總結(jié)如下：

（一）主要成績2014年一季度，全區(qū)共有招商引資項目50個，其中新建項目3個，續(xù)建項目47個。外來投資實際到位資金5億元，其中省外到位資金5億元。

1.重點在建、續(xù)建項目情況（1）鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)的項目共有5個：①溪禺古酒店項目，于2009年3月份開工，計劃總投資43000萬元，規(guī)劃用地面積188667平方米，總建筑面積84682平方米。溪禺古酒店項目至今已投資4291萬元，已完成三通一平，1棟完成到正負零。②紅山項目，至今已投資5385萬元。至2013年3月，主道路路基完成，紅山新農(nóng)村開挖7棟房屋基礎(chǔ)，臨水、臨電接通。③免稅店項目，至今已投資7000萬元。至2013年3月1、2、4單元一層梁板柱混凝土澆筑完成。3單元一層柱鋼筋綁扎完成。④福瑞苑項目，三通一平完成，主體完成60%，已完成投資39750萬元。⑤麗陽苑二期項目，累計投資4271萬元，主體工程已經(jīng)完工。（2）交通用鋁型材項目，由xx冶金集團及xx鋁業(yè)股份有限公司共同投資建設(shè)，項目完成土建工程及主體設(shè)備招投標(biāo)工作，工程進度明顯加快。目前，廠房已基本建成，其他附屬工程按年初施工計劃正常實施。已完成投資62000萬元。（3）金茂世家住宅項目、金茂君悅酒店項目，由中國金茂（集團）有限公司投資建設(shè)，項目展示中心建成開放，XX縣區(qū)213畝土地已簽訂出讓合同，完成酒店水保、環(huán)保報告審查及立項核準，酒店設(shè)計方案規(guī)劃專家評審會已通過，已辦理《用地規(guī)劃許可證》。預(yù)計酒店于2014年3月份可以試營業(yè)，金茂商業(yè)街正在施工當(dāng)中。實際完成投資45053萬元。（4）阿曼酒店項目由北京昭德置業(yè)有限公司投資建設(shè)，d區(qū)已完成土建，開始裝修，綠化基本完成，a區(qū)、c區(qū)已完成土建工程，已完成部分裝修，c區(qū)綠化基本完成。開始a、c、d區(qū)市政及綠化全面動工。實際完成投資37000萬元。（5）麗江龍?zhí)稄V場項目，由昆明懋華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，麗江龍?zhí)稄V場項目已完成了項目的全部拆遷工作并取得土地證，項目規(guī)劃已獲評審?fù)ㄟ^并取得規(guī)劃用地許可證；完成地質(zhì)勘探及施工圖設(shè)計工作、市政污水管改線等工作，已通過相關(guān)部門審核取得開工許可證。實際完成投資9200萬元。（6）xx省文化產(chǎn)業(yè)投資控股集團有限公司文化產(chǎn)業(yè)論壇基地，已完成“麗江民族文化產(chǎn)業(yè)示范項目”公益部分：即中濟海公園及園區(qū)市政道路的基本規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。公司“麗江文化新城”一期四個項目中的原始繪畫交匯點和飲食文化四方街及演藝酒吧大舞臺已完成報建工作；本土音樂發(fā)祥地和工藝美術(shù)制作坊的報建工作正在辦理之中。a片區(qū)基坑支護：100%；a片區(qū)地下室18.5%；b片區(qū)商鋪：70%；c片區(qū)地下室：0%；b/2，d片區(qū)基坑支護：50%。實際完成投資155161萬元。（7）麗江瑞吉度假項目由金林置業(yè)有限公司建設(shè)投資，市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程：a、教育路北段、瑞吉路、清溪路已建成通車；b、榮華路正在建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計2013年6月底前建成通車；c、投資了2100多萬元建設(shè)占地110畝的“清溪水庫北側(cè)綠化公園”、“金象路沿線1000㎡綠化小廣場”，已投入使用；2013年又投資約250萬元修建了占地3畝的位于玉泉路與瑞吉路交叉口的小公園。首期開發(fā)的“麗江天麓X8226;瑞吉居”項目已已進入樣板示范區(qū)裝飾工作。現(xiàn)已進入大規(guī)模項目建設(shè)階段，實際完成投資127750萬元。（8）麗江新華文化廣場一期工程三間十堂由麗江新華文化廣場置業(yè)有限公司投資建設(shè)，項目建設(shè)實體工作已經(jīng)完成。二期工程，目前項目會所及樣板區(qū)共計6500㎡建設(shè)土建部分已結(jié)束，正在進行室內(nèi)外裝修及景觀工程施工。實際完成投資4473萬元。（9）雪羊培養(yǎng)及養(yǎng)殖項目，由xx市秋玉投資有限公司投資，項目擴建有關(guān)審批土地正在與國土部門推進中，道路已建成，可以投入使用。實際完成投資1000萬元。（10）金山工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，太平洋建設(shè)集團投資，1號路完成地勘工作，正在進行施工圖設(shè)計，與太平洋建設(shè)集團簽訂了bt協(xié)議融資建設(shè)，園區(qū)公共服務(wù)平臺綜合大樓項目正在辦理土地手續(xù)。實際完成投資9798萬元。（11）xx區(qū)金虹山棚戶區(qū)改造及周邊環(huán)境整治項目，由xx祿達財智實業(yè)股份有限公司投資。項目已完成該片區(qū)規(guī)劃設(shè)計，正在實施金沙江工程公司173.4畝國有土地和30000平方米土地附和物的有償收回工作，金安醫(yī)院資產(chǎn)移交工作基本完成。（12）福慧路、民主路地下人防工程項目，華歐房地產(chǎn)置業(yè)有限公司投資。項目已完成地勘工程，項目方案設(shè)計與施工圖設(shè)計、消防圖設(shè)計、水土保持方案已編制、施工用電安裝、供排水臨時安裝等。已完成投資881萬元。

2.計劃開工項目（1）麗江桑夏、中視典高科技軟件園及產(chǎn)權(quán)式酒店，總投資：2億元，目前，由于建設(shè)用地正等待省國土資源廳批復(fù)，所以項目還沒有正式動工，在做設(shè)計及酒店管理公司引進工作。累計到位資金12400萬元。（2）北京今典集團麗江國際電影節(jié)麗江原創(chuàng)音樂節(jié)會展度假酒店——麗江紅樹林度假酒店總投資：16億元，規(guī)劃設(shè)計正在審批上報。（3）麗江金安橋水電站生活基地項目，由華睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，總投資1.5億元，占地面積38.4畝，位于原xx市委黨校，在麗江古城東北面，屬古城緩沖范圍。目前，該項目可行開發(fā)分析工作已完成。下一步將在古城管理局的配合下進行拆遷工作、項目初步設(shè)計、立項等工作。（4）麗江財富星光度假酒店項目，總投資4.3億元，已經(jīng)完成階段性的前期工作，正在調(diào)整項目規(guī)劃方案，完成初步方案設(shè)計工作。（5）雪羊精深加工項目，由xx市秋玉投資有限公司投資，正在上報中。（6）龍源風(fēng)力發(fā)電項目，在原基礎(chǔ)上測建第三座測風(fēng)塔，2013年計劃完成投資5億元。（7）昆明醫(yī)學(xué)院附屬麗江醫(yī)院，規(guī)劃用地400畝，病床規(guī)模1000張?，F(xiàn)在辦理相關(guān)手續(xù)。（8）加拿大智能生態(tài)建筑系統(tǒng)項目，由加拿大西金木業(yè)投資，計劃總投資3億元，占地面積3000平方米，各項生產(chǎn)設(shè)備陸續(xù)到位。（9）青龍河流域開發(fā)項目，由成都中漫集團投資，總投資17億元，目前已完成支付3億元土地款。

（二）主要特點高原農(nóng)業(yè)優(yōu)勢招商來勢較好。依托高原特色優(yōu)勢，充分利用我區(qū)及周邊各種資源，發(fā)展了一批具有地方特色的項目，并引進高原蔬菜種植、高原球根種植等高原特色種植項目。以及圍繞特色畜禽養(yǎng)殖的區(qū)域優(yōu)勢，引進了雪羊養(yǎng)殖項目等養(yǎng)殖項目。在建項目推進較快。我們通過堅持“硬件不足軟件補，條件不足服務(wù)補”的原則，始終把優(yōu)化環(huán)境作為招商工作的重心之一來抓。在招商項目的引進落戶過程中，建立項目推進領(lǐng)導(dǎo)掛鉤負責(zé)制，掛鉤領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入企業(yè)調(diào)查走訪，協(xié)助解決項目推進過程中的各項困難問題，使外來投資企業(yè)得以盡快順利落戶并確保項目按期開工建設(shè)。投資來源地相對集中，且以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主。投資方主要集中于北江浙滬，新引進項目主要還是以旅游、地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)為主，對延長現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈的作用不大，且項目注冊規(guī)模不大。

（三）主要做法1.明確責(zé)任和任務(wù)按照年初下達的各項目標(biāo)任務(wù)，我局對2014年招商引資工作進行了統(tǒng)籌安排，進一步加大了工作力度，扎實有序推進各項工作的開展，進一步落實工作責(zé)任，努力創(chuàng)新招商方式，拓展招商渠道，不斷提高招商引資工作對全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的貢獻率。為充分利用我區(qū)及周邊各種資源，發(fā)展具有地方特色的項目，圍繞我區(qū)兩大園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo)，我局精心編制了一批招商項目，內(nèi)容涉及農(nóng)產(chǎn)品加工、文化旅游開發(fā)、新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)等符合國家產(chǎn)業(yè)政策，市場前景廣闊，經(jīng)濟效益好、產(chǎn)業(yè)附加值高、牽動性強的項目，共編制完成招商項目25個。

2.調(diào)整思路創(chuàng)新方式一是積極創(chuàng)造條件，主動邀請重要客商來我區(qū)考察洽談投資事宜。在招商策略上，實現(xiàn)了由利益招商向情感招商的深化，讓客商感受到了真誠與開明。主動與商會聯(lián)絡(luò)感情平時強化交流勾通，強化情感聯(lián)系，讓招商這一商業(yè)化較濃的活動更具人情味。二是全面加強與外來投資商的聯(lián)系，不定期地走訪外來投資企業(yè)，召開聯(lián)誼座談會，及時幫助解決外商生產(chǎn)和生活中遇到的困難和問題，以親合力增強外來投資者增資擴股的信心。三是網(wǎng)絡(luò)信息招商，以xx區(qū)招商網(wǎng)為平臺宣傳xx區(qū)，發(fā)布重大招商信息。改版完善了古城招商網(wǎng)，進一步完善網(wǎng)上招商。

3.做好投資項目的服務(wù)樹立科學(xué)發(fā)展觀，增強服務(wù)意識，加強部門之間的配合，完善服務(wù)機制，提高服務(wù)質(zhì)量，為投資商提供一個良好、城信、和諧的環(huán)境。一是對開工項目進行了跟蹤服務(wù)。按照區(qū)委、區(qū)政府“洽談一個、引進一個、開工一個”的要求，局里安排專人聯(lián)系招商項目，對招商企業(yè)實行一站式服務(wù)，協(xié)調(diào)手續(xù)辦理、生產(chǎn)經(jīng)營中的矛盾。二是對在建、新開工項目進行跟蹤管理。一方面做好協(xié)調(diào)服務(wù)，建立項目跟蹤臺帳，隨時掌握項目進度。另一方面積極與各職能部門協(xié)調(diào)，幫助解決項目開工建設(shè)過程中存在的具體問題和困難，保證施工順暢。三是對即將開工項目進行加緊督促。加強對已簽約的項目落戶督促工作，促其早日開工。四是建立招商引資項目檔案，搞好投資項目的統(tǒng)計工作，分析招商引資工作，找問題，查不足，提出存在的問題和對策建議；五是加強投資項目的聯(lián)系，積極協(xié)助投資商解決生產(chǎn)生活中遇到的困難和問題。

（四）存在的不足我區(qū)今年招商引資到位資金數(shù)有增長，但是引進、簽約新項目數(shù)增長不明顯。這其中既有主觀因素，也有些客觀因素。主要表現(xiàn)在：一