2024版網(wǎng)站從事電子商務(wù)活動合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)管理公司）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方希望委托乙方繼續(xù)管理其物業(yè)，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；2.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)；3.安全保衛(wèi)、消防管理；4.物業(yè)檔案資料管理；5.業(yè)主裝修管理；6.其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米/月；2.物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，每季度第一個月10日前支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費(fèi)；3.乙方在收到物業(yè)管理費(fèi)后應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的完好，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)；3.甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)；4.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同對甲方進(jìn)行物業(yè)管理；2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和保值增值；3.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和評價；4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)檔案資料；5.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；2.在合同期限內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，致使乙方無法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)提前_______個月通知甲方，雙方協(xié)商解決；3.在合同期限內(nèi)，如甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，本合同自動終止。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；3.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：_____________________2024版網(wǎng)站從事電子商務(wù)活動合同甲方（網(wǎng)站運(yùn)營方）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（商品/服務(wù)提供方）：___________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方運(yùn)營一家電子商務(wù)網(wǎng)站，乙方希望在該網(wǎng)站上銷售其商品/提供服務(wù)，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.乙方授權(quán)甲方在其電子商務(wù)網(wǎng)站上銷售乙方提供的商品/服務(wù)；2.甲方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)站平臺、技術(shù)支持、客戶服務(wù)等相關(guān)服務(wù)；3.乙方負(fù)責(zé)提供商品/服務(wù)的質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。二、合作期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、商品/服務(wù)價格及結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方提供商品/服務(wù)的詳細(xì)報價單，甲方在網(wǎng)站上銷售商品/服務(wù)的價格不得低于乙方提供的報價；2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但應(yīng)提前通知乙方；3.甲方每月_______日前向乙方支付上一個月的銷售款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的商品/服務(wù)進(jìn)行審核，要求乙方提供相關(guān)證明材料；2.甲方應(yīng)保證網(wǎng)站的正常運(yùn)行，及時處理客戶訂單和咨詢；3.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)一、商業(yè)地產(chǎn)續(xù)約應(yīng)用場合：適用于商業(yè)地產(chǎn)所有人與物業(yè)管理公司之間的續(xù)約合同。注意事項(xiàng)：1.明確物業(yè)管理服務(wù)范圍，包括公共區(qū)域與私人區(qū)域的界限；2.調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場行情和物業(yè)實(shí)際運(yùn)營成本；3.增加甲方對物業(yè)管理服務(wù)的評估和監(jiān)督條款，確保服務(wù)質(zhì)量；4.規(guī)定乙方在續(xù)約時的優(yōu)先權(quán)，以保障物業(yè)管理的一致性和穩(wěn)定性。二、住宅小區(qū)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場合：適用于住宅小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司之間的續(xù)約合同。注意事項(xiàng)：1.強(qiáng)化乙方對小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)和改善的責(zé)任；2.增加對乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時的處罰措施，如扣減管理費(fèi)；3.明確業(yè)主委員會的職責(zé)和權(quán)力，如對物業(yè)管理決策的參與權(quán)；4.規(guī)定續(xù)約前需進(jìn)行的業(yè)主滿意度調(diào)查，作為續(xù)約依據(jù)。三、電子商務(wù)平臺商品銷售應(yīng)用場合：適用于電子商務(wù)平臺與商品供應(yīng)商之間的銷售合同。注意事項(xiàng)：1.明確商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和退換貨政策；2.規(guī)定商品價格調(diào)整機(jī)制，保障供應(yīng)商利益；3.增加對供應(yīng)商違規(guī)行為的處罰條款，如銷售假冒偽劣商品；4.明確雙方在物流配送、售后服務(wù)等方面的責(zé)任和義務(wù)。四、在線服務(wù)提供應(yīng)用場合：適用于在線服務(wù)平臺與服務(wù)提供者之間的合作協(xié)議。注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)效果等；2.規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間；3.增加對服務(wù)提供者違約的處罰措施，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；4.明確用戶隱私保護(hù)和服務(wù)數(shù)據(jù)安全的責(zé)任。五、跨境外貿(mào)電子商務(wù)應(yīng)用場合：適用于跨境電商平臺與外貿(mào)供應(yīng)商之間的合作協(xié)議。注意事項(xiàng)：1.明確貨幣種類、匯率和支付方式；2.規(guī)定國際物流的責(zé)任方和費(fèi)用承擔(dān)；3.增加對國際貿(mào)易法規(guī)遵守的條款，如關(guān)稅、進(jìn)出口限制；4.明確爭議解決的法律適用和管轄法院。1.合同條款不明確：細(xì)化合同條款，避免歧義，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。2.合同履行中的糾紛：建立有效的溝通機(jī)制，及時解決問題，必要時可通過調(diào)解或仲裁解決。3.合同變更或解除困難：設(shè)定明確的變更或解除條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：建立定期評估和監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量。原始合同