2024版裝修承包合同范本

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：【填寫甲方名稱】乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：【填寫乙方名稱】第一章總則1.1本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫年限】年，自【填寫生效日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。1.3本合同期滿前【填寫提前通知期限】個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同。第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序的維護(hù)和安全保障；（4）客戶服務(wù)和投訴處理；（5）物業(yè)費(fèi)的收繳和管理；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三章物業(yè)管理費(fèi)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為【填寫物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】，支付方式為【填寫支付方式】。3.3甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按照【填寫逾期付款利息】支付逾期付款利息。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)配合乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作；（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對甲方違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和報告；（3）乙方應(yīng)妥善使用和管理物業(yè)管理用房和共用設(shè)施設(shè)備；（4）乙方應(yīng)接受甲方和有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。第五章合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在合同期限內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)提前【填寫通知期限】個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第六章違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未能按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：【填寫簽訂日期】2024版裝修承包合同范本甲方（委托方）：【填寫甲方名稱】乙方（承包方）：【填寫乙方名稱】鑒于甲方擬對【填寫裝修項(xiàng)目名稱】進(jìn)行裝修，乙方為專業(yè)的裝修公司，甲方同意委托乙方進(jìn)行裝修施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就裝修施工事宜，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一章總則1.1本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修施工的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保證。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫裝修施工期限】。第二章裝修施工內(nèi)容1.高級住宅小區(qū)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場合：適用于高端住宅小區(qū)或物業(yè)管理服務(wù)要求較高的社區(qū)。注意條款：在服務(wù)內(nèi)容中，應(yīng)明確乙方提供的高級服務(wù)，如私人管家服務(wù)、定制化清潔和維修服務(wù)。在費(fèi)用部分，應(yīng)明確高級服務(wù)的額外費(fèi)用。修正建議：增加“高級服務(wù)”章節(jié)，詳細(xì)列出乙方提供的高級服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的費(fèi)用。2.商業(yè)樓宇物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場合：適用于商業(yè)樓宇、辦公樓等商業(yè)屬性的物業(yè)。注意條款：在服務(wù)內(nèi)容中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方對商業(yè)活動的支持，如租戶服務(wù)、活動策劃等。在費(fèi)用部分，應(yīng)考慮商業(yè)活動的波動性，設(shè)定靈活的收費(fèi)機(jī)制。修正建議：增加“商業(yè)支持服務(wù)”章節(jié)，明確乙方提供的商業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用計算方式。3.老舊小區(qū)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場合：適用于設(shè)施老舊、需要改造的小區(qū)。注意條款：在服務(wù)內(nèi)容中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方對老舊設(shè)施的維護(hù)和升級責(zé)任。在費(fèi)用部分，應(yīng)考慮改造資金的籌措和使用。修正建議：增加“設(shè)施改造”章節(jié)，明確乙方在合同期內(nèi)對老舊設(shè)施的改造計劃、資金安排及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.豪華裝修承包應(yīng)用場合：適用于豪華住宅、別墅等高端裝修項(xiàng)目。注意條款：在裝修內(nèi)容中，應(yīng)詳細(xì)列出乙方使用的豪華材料品牌和施工標(biāo)準(zhǔn)。在費(fèi)用和支付方式部分，應(yīng)考慮豪華裝修的高成本和分期支付的可能性。修正建議：增加“豪華裝修細(xì)節(jié)”章節(jié)，詳細(xì)說明豪華裝修的材料選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成。5.精裝修公寓裝修承包應(yīng)用場合：適用于批量精裝修的公寓項(xiàng)目。注意條款：在裝修內(nèi)容中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)乙方對批量裝修的質(zhì)量控制和管理能力。在費(fèi)用部分，應(yīng)考慮批量采購材料的成本優(yōu)勢。修正建議：增加“批量裝修管理”章節(jié)，明確乙方在批量裝修過程中的質(zhì)量管理、進(jìn)度控制和成本優(yōu)化措施。物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不明確：應(yīng)在合同中詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，避免服務(wù)質(zhì)量的爭議。費(fèi)用支付和調(diào)整機(jī)制不靈活：應(yīng)設(shè)定合理的費(fèi)用支付方式和調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場變化和特殊情況。裝修材料和施工質(zhì)量不符合要求：應(yīng)在合同中明確裝修材料和施工標(biāo)準(zhǔn)，并設(shè)立驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確保裝修質(zhì)量。項(xiàng)目延期和成本超支：應(yīng)在合同中設(shè)定明確的工期和預(yù)算，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和解決措施。裝修