宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：__________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________身份證號：__________________住址：____________________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、協(xié)議目的為明確甲方將其合法擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。二、宅基地基本信息1.宅基地位置：_______省_______市_______區(qū)_______鄉(xiāng)_______村_______組2.宅基地面積：______平方米3.土地使用權(quán)證號：____________________三、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫：____________）。2.支付方式：-乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。-支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息見附件）或現(xiàn)金支付（雙方簽字確認(rèn)）。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)為合法有效，且無任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)的土地使用權(quán)證書及其他必要的文件，以便乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得宅基地的使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定使用該宅基地，并享有該宅基地的所有合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，逾期支付的，甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的____%計算。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的相關(guān)要求，合理利用宅基地，維護(hù)宅基地的環(huán)境和生態(tài)。六、保密條款雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。七、收益分配在轉(zhuǎn)讓宅基地后，乙方可依照法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)或使用，產(chǎn)生的收益歸乙方所有。甲方不再對該宅基地享有任何權(quán)利。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按時提供相關(guān)證件或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、簽字甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---附件1.甲方銀行賬戶信息