2024簡單檔口租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條檔口基本情況1.1檔口地址：____________________________1.2檔口面積：____________________________1.3檔口現(xiàn)狀：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將檔口及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2乙方如提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方如提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的合同方信息，包括企業(yè)名稱、法人代表、聯(lián)系方式等，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確檔口使用范圍：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用檔口，不得擅自改變用途。如需要變更用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。3.按時支付租金：乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金，避免逾期支付。如因特殊情況無法按時支付，乙方應提前與甲方溝通，并協(xié)商解決辦法。4.妥善使用和保管檔口：乙方應合理使用檔口及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。5.遵守合同解除規(guī)定：如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。甲方提前解除合同的，也應提前一個月通知乙方，并支付違約金。6.妥善解決爭議：雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有檔口所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將檔口出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方檔口，并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃檔口的期限，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用檔口而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其檔口出租給另一方使用的情況。2.適用于商業(yè)街、市場、商場等檔口租賃業(yè)務。3.適用于短期或長期租賃，租賃期限可由雙方約定。補充條款：1.消防安全條款：雙方應遵守檔口所在建筑的消防安全規(guī)定，不得在檔口內(nèi)進行違規(guī)用火、用電等行為。2.保險條款：乙方應自行購買相應的保險，保障檔口及財物安全。3.裝修條款：乙方如需對檔口進行裝修，應提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行。裝修費用由乙方承擔。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自將檔口轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.加水加電條款：乙方如需使用檔口外的加水加電設(shè)施，應提前與甲方溝通，并按照甲方指定的方式使用