2024房屋裝修承攬合同范本

?合同編號(hào)：__________第一條裝修工程內(nèi)容及要求1.1乙方應(yīng)按甲方的要求對(duì)裝修房屋進(jìn)行裝修，包括__________（列出裝修內(nèi)容，如：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等）。1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定。1.3乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作，確保裝修工程安全。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），其中包括__________（列出費(fèi)用包含的項(xiàng)目，如：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等）。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付裝修費(fèi)用：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的剩余40%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第三條工期及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保裝修工程在約定工期內(nèi)完成。3.2裝修工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：（1）裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修工程安全、環(huán)保、美觀；（3）甲方滿意。3.3裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同裝修費(fèi)用的10%。4.2乙方逾期交付裝修工程，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同裝修費(fèi)用的0.5%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無(wú)違反法律法規(guī)之處，并在合同中明確雙方應(yīng)遵守的法律規(guī)定。2.甲乙雙方的權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括合同的履行、工程質(zhì)量、安全、保密等方面。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施、保密條款等，并明確違約責(zé)任。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題可能會(huì)影響合同的履行，需提前制定應(yīng)對(duì)措施。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定明確的工期和質(zhì)量要求，以及相應(yīng)的違約責(zé)任，一旦出現(xiàn)進(jìn)度或質(zhì)量問(wèn)題，按合同約定及時(shí)采取補(bǔ)救措施。4.合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定相應(yīng)的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。解釋：甲方是合同的一方，負(fù)責(zé)提出裝修需求和支付裝修費(fèi)用。2.乙方：指具備裝修資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的企業(yè)或個(gè)人。解釋：乙方是合同的另一方，負(fù)責(zé)提供裝修服務(wù)，并按照合同要求完成裝修工程。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行翻新、改造的各種施工活動(dòng)。解釋：裝修工程包括水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等施工項(xiàng)目。4.裝修費(fèi)用：指乙方為甲方提供裝修服務(wù)所收取的費(fèi)用。解釋：裝修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等乙方在裝修工程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.工期：指乙方完成裝修工程的時(shí)間期限。解釋：工期是根據(jù)合同約定的時(shí)間范圍，乙方完成裝修工程所需的時(shí)間。6.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、美觀等方面的檢查。解釋：驗(yàn)收是甲方對(duì)裝修工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的確認(rèn)。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而需向守約方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)一定的方式予以解決。解釋：爭(zhēng)議解決是處理合同爭(zhēng)議的過(guò)程，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋需要進(jìn)行裝修時(shí)，與具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人簽訂的裝修合同。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司委托裝修公司進(jìn)行批量房屋裝修的項(xiàng)目。3.公共設(shè)施、商業(yè)空間、辦公室等需要進(jìn)行裝修改造的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號(hào)：合同中可附上甲方同意的裝修材料品牌及型號(hào)清單，以確保乙方按照甲方要求選用材料。2.設(shè)計(jì)方案變更：如甲方在裝修過(guò)程中提出設(shè)計(jì)方案變更，應(yīng)明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。3.不可抗力：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。4.工程保險(xiǎn)：建議甲方為裝修工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)損失。5.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限和范圍應(yīng)在合同中明確。