版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有上述社區(qū)室的出租權(quán),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃上述社區(qū)室,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的社區(qū)室位于____________________,面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元,每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃社區(qū)室僅用于____(用途),不得用于任何違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前,向保險(xiǎn)公司投保公共責(zé)任保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×__%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤:在簽訂合同前,核實(shí)甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息,避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是,在合同簽訂前,通過官方渠道查詢或直接與對(duì)方確認(rèn)相關(guān)信息。2.明確租賃標(biāo)的及條件:詳細(xì)描述租賃的社區(qū)室的位置、面積、設(shè)施等,確保雙方對(duì)租賃標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識(shí)。解決辦法是,在合同中附上社區(qū)室的詳細(xì)描述和圖片,以減少誤解。3.租賃期限的約定:明確租賃期限的開始和結(jié)束日期,以及續(xù)租條件和方式。解決辦法是,在合同中明確寫出租賃期限的具體日期和續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金及支付方式的約定:租金的金額、支付時(shí)間、方式應(yīng)明確,避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是,在合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付的時(shí)間、方式和逾期支付的滯納金等。5.租賃用途的約定:明確乙方租賃社區(qū)室的目的,防止乙方將社區(qū)室用于非法活動(dòng)。解決辦法是,在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途,并強(qiáng)調(diào)不得用于違法活動(dòng)。6.維修責(zé)任的劃分:明確雙方在設(shè)施設(shè)備維修方面的責(zé)任,避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是,在合同中詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在維修方面的責(zé)任。7.保險(xiǎn)的購(gòu)買:明確乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和金額,確保甲方作為第一受益人。解決辦法是,在合同中明確規(guī)定保險(xiǎn)的購(gòu)買要求和甲方為第一受益人。8.合同變更和解除的條件:明確合同變更和解除的條件及違約責(zé)任,防止隨意變更或解除合同。解決辦法是,在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件及違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決方式:明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式,如友好協(xié)商或向法院起訴。解決辦法是,在合同中規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限:指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金:指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí),根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。6.租賃用途:指承租方租賃租賃物所預(yù)期的使用目的。7.維修責(zé)任:指租賃合同中約定的一方對(duì)租賃物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修的責(zé)任。8.保險(xiǎn):指為防止意外損失而購(gòu)買的一種風(fēng)險(xiǎn)保障方式。9.違約金:指一方違反合同約定時(shí),根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),雙方采取的方式和方法來解決問題,如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院起訴等。應(yīng)用場(chǎng)合:1.社區(qū)室租賃:適用于社區(qū)中心、活動(dòng)室、會(huì)議室等場(chǎng)所的租賃。2.辦公空間租賃:適用于辦公室、工作室等辦公場(chǎng)所的租賃。3.活動(dòng)場(chǎng)地租賃:適用于舉辦各類活動(dòng)、展覽、會(huì)議等場(chǎng)地的租賃。4.倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃:適用于貨物倉(cāng)儲(chǔ)、物流等場(chǎng)所的租賃。補(bǔ)充條款:1.寵物條款:如乙方需攜帶寵物進(jìn)入租賃場(chǎng)地,應(yīng)提前通知甲方,并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修條款:明確乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修的規(guī)定,如需裝修應(yīng)提前征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租條款:明確乙方是否允許將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方,以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.提前終止合同條款:約定在合同履行期間,雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。5.附件列表:a)租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料:用于記錄租賃場(chǎng)地的初始狀態(tài),作為合同履行的參考。b)設(shè)施設(shè)備清單:詳細(xì)列出租賃場(chǎng)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 關(guān)注食品安全的演講稿
- 國(guó)旗下講話稿薦
- 關(guān)于新學(xué)期的計(jì)劃模板集合七篇
- 天英學(xué)校家政服務(wù)員(中級(jí))理論練習(xí)卷附答案
- 2017年四川省綿陽市中考語文試卷(教師版)
- 2024-2025學(xué)年上海外國(guó)語大學(xué)附屬外國(guó)語學(xué)校松江云間中學(xué)八年級(jí)(上)月考數(shù)學(xué)試卷(10月份)(含解析)
- 語文統(tǒng)編版(2024)一年級(jí)上冊(cè)漢語拼音-?ɑo ou iu 教案
- 第3章 水與膳食纖維課件
- 會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)分析 TestBank Richardson1e-Chapter07-TB-AnswerKey
- 微生態(tài)制劑的應(yīng)用課件
- 國(guó)開作業(yè)《管理學(xué)基礎(chǔ)》管理實(shí)訓(xùn):第一章訪問一個(gè)工商企業(yè)或一位管理者-實(shí)訓(xùn)一訪問一個(gè)工商企業(yè)或一位管理者-參考(含答案)225
- 新型研發(fā)機(jī)構(gòu)績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
- 人教版五年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)用字母表示數(shù)1課件
- 大連某集團(tuán)管控模式咨詢項(xiàng)目集團(tuán)管控模式及權(quán)限表建議課件
- 教學(xué)用 七年級(jí)勞動(dòng)技術(shù)第一單元花卉及其分類第1課時(shí)
- 分娩前準(zhǔn)備課件
- 滬科版九年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)教學(xué)計(jì)劃及進(jìn)度表
- 愛護(hù)公物-珍愛校園精選課件
- 電動(dòng)堆高車課件
- 工程項(xiàng)目投標(biāo)管理制度(含圖表)
- 內(nèi)部審核檢查表(采購(gòu)部)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論