2024門面房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物的位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金及滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃物使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。5.4甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物基本情況注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資質(zhì)文件，確認(rèn)主體資格。2.明確租賃物的位置、面積、用途等基本情況，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等情況，并由雙方確認(rèn)。3.注意租賃期限的約定，避免逾期租賃導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定逾期租賃的違約責(zé)任。4.租金及支付方式的約定應(yīng)明確，以免發(fā)生支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間、支付方式等，并由雙方確認(rèn)。5.押金數(shù)額及退還條件的約定應(yīng)明確，以免發(fā)生押金糾紛。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、退還條件及違約責(zé)任，并由雙方確認(rèn)。6.雙方權(quán)利義務(wù)的約定應(yīng)明確，以免發(fā)生履行糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方確認(rèn)。7.違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，以免發(fā)生違約糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金額等，并由雙方確認(rèn)。8.注意爭議解決方式的約定，以免發(fā)生糾紛時(shí)無法解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等，并由雙方確認(rèn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用和支付租金義務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租人租賃租賃物的期限。5.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（出租人）將其擁有的門面房出租給乙方（承租人）使用的情形。2.適用于乙方（承租人）租賃甲方（出租人）提供的門面房，并按照約定的租金、租賃期限進(jìn)行支付和使用的情形。補(bǔ)充條款：1.租賃物的交付：明確租賃物的交付時(shí)間、方式和條件。2.維修責(zé)任：約定租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由誰承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要為租賃物購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.變更條款：約定合同履行過程中，如發(fā)生租賃物用途變更、租賃期限延長等情形，雙方應(yīng)如何處理。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，如一方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及相關(guān)賠償。附件列表：1.租賃物基本情況：包括租賃物的位置、面積、用途等詳細(xì)信息。2.租賃物照片：附件中附上租