高端房產(chǎn)租售合同模板

高端房產(chǎn)租售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[高端房產(chǎn)租售合同模板]

甲方（出租方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________的高端房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方有意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2房產(chǎn)的具體戶型為________________，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。

1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方向乙方保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)利。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房產(chǎn)的原有設(shè)施。

5.3租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的提前解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[高端房產(chǎn)租售合同模板]

甲方（出租方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________的高端房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方有意租賃該房產(chǎn)，為了保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2房產(chǎn)的具體戶型為________________，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。

1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方向乙方保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)利。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房產(chǎn)的原有設(shè)施。

5.3租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的提前解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

8.2丙方應(yīng)保證乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

8.3如乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否繼續(xù)租賃給乙方。

9.3甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

丙方代表（簽名）：____________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，可以為甲方提供一份安全保障，確保乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，設(shè)定了租金調(diào)整權(quán)、租賃期滿后的決定權(quán)以及押金退還權(quán)等條款，保障了甲方的利益。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[高端房產(chǎn)租售合同模板]

甲方（出租方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________的高端房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并且乙方有意租賃該房產(chǎn)，為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2房產(chǎn)的具體戶型為________________，房屋結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全。

1.3房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方向乙方保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)利。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房產(chǎn)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房產(chǎn)的原有設(shè)施。

5.3租賃期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條合同的提前解除

6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

8.2丙方應(yīng)保證甲方按期收到租金和履行合同約定的其他義務(wù)。

8.3如甲方未能按期收到租金或履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否繼續(xù)租賃給甲方。

9.3甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_____________________