違約解除抵押合同模板

違約解除抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

違約解除抵押合同

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于：

1.甲方對乙方擁有合法的抵押權，雙方簽訂的抵押合同編號為：________________（以下簡稱“原抵押合同”），原抵押合同項下的抵押物詳細清單見附件一。

2.雙方同意，在特定條件下，當乙方違反原抵押合同的約定時，甲方有權解除抵押權，并要求乙方支付相應的違約金。

鑒于以上事實，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就違約解除抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、違約解除條件

1.1乙方未按原抵押合同的約定履行還款義務，逾期天數(shù)達到連續(xù)____天或累計____天。

1.2乙方在抵押期間，未按照原抵押合同的約定對抵押物進行妥善保管，導致抵押物價值嚴重貶損。

1.3乙方違反原抵押合同的約定，擅自將抵押物轉讓、出租、贈與或者以其他方式處分。

1.4發(fā)生其他違反原抵押合同約定的行為。

二、違約解除權的行使

2.1一旦發(fā)生上述違約解除條件，甲方有權立即解除原抵押合同，并要求乙方支付違約金。

2.2甲方行使違約解除權時，應向乙方發(fā)出書面解除通知。自解除通知送達乙方之日起，原抵押合同解除。

2.3乙方應在接到解除通知后的____個工作日內(nèi)，將原抵押合同項下的抵押物及相關權證、文件等資料返還給甲方。

三、違約金

3.1乙方同意，在違約解除原抵押合同的情況下，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：原抵押合同項下未償還本金金額的____%。

3.2乙方應在接到解除通知后的____個工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。

四、其他條款

4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

4.3本合同附件包括：

附件一：原抵押合同項下抵押物詳細清單

附件二：雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于：

1.甲方與乙方簽訂的原抵押合同編號為：________________，丙方作為第三方主體，愿意承擔相應的責任，以確保甲方的權益得到保障。

2.三方同意，在特定條件下，若乙方違約，丙方將根據(jù)本合同的約定介入，協(xié)助甲方實現(xiàn)抵押權的解除，并保障甲方的優(yōu)先權益。

3.三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就違約解除抵押事宜及第三方主體介入的相關責權利達成如下協(xié)議：

一、甲方的權利與利益

1.1甲方在乙方違約解除抵押的情況下，有權要求丙方按照本合同約定承擔保證責任，保障甲方的權益不受損害。

1.2甲方有權在乙方違約時，優(yōu)先從丙方獲得相當于原抵押合同項下未償還本金及違約金的相關賠償。

1.3甲方有權要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方對抵押物進行處置，確保甲方債權的實現(xiàn)。

1.4甲方有權在丙方履行保證責任后，要求乙方支付因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

二、乙方的違約及限制條款

2.1乙方在以下情況下視為違約：

a)未按原抵押合同的約定履行還款義務，逾期天數(shù)達到連續(xù)____天或累計____天；

b)未對抵押物進行妥善保管，導致抵押物價值嚴重貶損；

c)擅自將抵押物轉讓、出租、贈與或者以其他方式處分；

d)發(fā)生其他違反原抵押合同約定的行為。

2.2乙方違約時，甲方有權立即解除原抵押合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.3乙方同意，在違約情況下，接受丙方的介入及相應的責任追究。

三、丙方的責任、權利與利益

3.1丙方同意在乙方違約解除抵押的情況下，按照本合同約定承擔保證責任，確保甲方的權益得到實現(xiàn)。

3.2丙方有權在乙方違約時，代為清償原抵押合同項下的債務，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行保證責任后，有權向乙方追討因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

3.4丙方有權要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，配合丙方對抵押物進行處置，以實現(xiàn)甲方的債權。

四、其他條款

4.1本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

4.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

4.3本合同附件包括：

附件一：原抵押合同項下抵押物詳細清單

附件二：三方簽訂的補充協(xié)議（如有）

五、第三方介入的意義和目的

5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約時能迅速、有效地實現(xiàn)抵押權。

5.2丙方的介入有助于提高甲方的債權保障，降低甲方在抵押合同履行過程中的風險。

5.3丙方的介入有助于促進乙方的履約意識，強化乙方對原抵押合同約定的遵守。

六、甲方為主導的目的和意義

6.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在抵押合同履行過程中，享有優(yōu)先權利和利益保障。

6.2通過本合同約定，甲方在乙方違約時，可以迅速采取行動，降低損失，提高債權實現(xiàn)的可能性。

6.3本合同有助于維護甲方的合法權益，促進金融市場穩(wěn)定，保護投資者信心。

甲方（抵押權人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：________________________

乙方（借款人/抵押人）：________________________

丙方（第三方主體/擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方與乙方簽訂的貸款合同編號為：________________，丙方作為第三方主體，愿意為乙方的借款提供擔保，確保乙方的權益得到保護和優(yōu)先考慮。

2.三方同意，在特定條件下，若甲方違約或未能履行貸款合同項下的義務，丙方將根據(jù)本合同的約定介入，維護乙方的合法權益。

3.三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方違約時的救濟措施及第三方主體介入的相關責權利達成如下協(xié)議：

一、乙方的權利與利益

1.1乙方在甲方違約的情況下，有權要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任，保障乙方的借款權益不受損害。

1.2乙方有權在甲方未能履行貸款合同時，優(yōu)先得到丙方的支持，包括但不限于繼續(xù)提供貸款服務、賠償損失等。

1.3乙方有權要求丙方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方對抗甲方的違約行為，包括法律訴訟等。

1.4乙方有權在丙方履行擔保責任后，要求甲方支付因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

二、甲方的違約及限制條款

2.1甲方在以下情況下視為違約：

a)未按貸款合同的約定提供貸款；

b)提前收回貸款或無故變更貸款條件；

c)未能在合同約定的期限內(nèi)解決與貸款相關的問題；

d)發(fā)生其他違反貸款合同約定的行為。

2.2甲方違約時，乙方有權立即要求丙方介入，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.3甲方同意，在違約情況下，接受丙方的介入及相應的責任追究。

三、丙方的責任、權利與利益

3.1丙方同意在甲方違約時，按照本合同約定承擔擔保責任，確保乙方的權益得到實現(xiàn)。

3.2丙方有權在甲方違約時，代為履行甲方在貸款合同項下的義務，并有權向甲方追償。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追討因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

3.4丙方有權要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，配合丙方處理與貸款相關的事宜。

四、其他條款

4.1本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

4.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

4.3本合同附件包括：

附件一：貸款合同副本

附件二：三方簽訂的補充協(xié)議（如有）

五、乙方為主導的目的和意義

5.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在貸款合同履行過程中，享有優(yōu)先權利和利益保障。

5.2通過本合同約定，乙方在甲方違約時，可以迅速得到丙方的支持，保障借款權益，減少因甲方違約帶來的損失。

5.3本合同有助于維護乙方的合法權益，促進金融市場的公平交易，增強借款人的信心。

六、弱化甲方為主導的意義和目的

6.1在本合同框架下，通過強化丙方的擔保責任，弱化了甲方在貸款合同中的主導地位，確保了乙方