購房合同模板只有購房合同

購房合同模板只有購房合同第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

合同名稱：房屋買賣合同

合同主體：

甲方（賣方）：[insertseller'sname]

身份證號：[insertseller'sIDnumber]

地址：[insertseller'saddress]

乙方（買方）：[insertbuyer'sname]

身份證號：[insertbuyer'sIDnumber]

地址：[insertbuyer'saddress]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[insertaddressoftheproperty]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[insertstructureandareaoftheproperty]

1.3房屋所有權(quán)證號：[insertpropertyownershipcertificatenumber]

1.4甲方對該房屋享有完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封等情況。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣[insertpurchaseprice],大寫：[insertpurchasepriceinChinese]元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[insertdownpaymentamount]作為購房定金，剩余房款人民幣[insertremainingamount]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分[insertnumberofinstallments]期支付，每期支付金額為人民幣[inserteachinstallmentamount]元整。具體支付方式及期限，詳見附件一。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房價格的[insertpercentage]%。

4.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房價格的[insertpercentage]%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日

附件一：房款支付及過戶時間表

[insertattachmenthere]

附件二：房屋現(xiàn)狀說明書

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：房屋買賣及第三方服務(wù)合同

合同主體：

甲方（賣方）：[insertseller'sname]

身份證號：[insertseller'sIDnumber]

地址：[insertseller'saddress]

乙方（買方）：[insertbuyer'sname]

身份證號：[insertbuyer'sIDnumber]

地址：[insertbuyer'saddress]

丙方（第三方服務(wù)方）：[insertthirdparty'sname]

營業(yè)登記號：[insertthirdparty'sregistrationnumber]

地址：[insertthirdparty'saddress]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括資金監(jiān)管、交易保障等；雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)及責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、過戶協(xié)助等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，完成房屋交易所需的所有手續(xù)和服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，均得到丙方的保障。

2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其出售房屋的義務(wù)。

2.3甲方在交易過程中的所有權(quán)益，包括但不限于房款的安全、交易的順利進(jìn)行等，均由丙方提供保障。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房款，并配合甲方和丙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀，不得損害甲方的權(quán)益。

3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房價格的[insertpercentage]%。

第四條交易資金的監(jiān)管

4.1甲方、乙方和丙方共同約定，房款人民幣[insertpurchaseprice]元整，由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。

4.2丙方應(yīng)確保交易資金的安全，交易資金在過戶手續(xù)完成前，不得釋放。

4.3交易資金的釋放條件：乙方完成房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證后，丙方應(yīng)立即釋放交易資金。

第五條合同的履行及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付房款，并配合甲方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

5.4如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房價格的[insertpercentage]%。

5.5如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房價格的[insertpercentage]%。

5.6如丙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：日期：____年____月____日

附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容說明書

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附件二：交易資金監(jiān)管協(xié)議

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第三方介入的意義和目的：

第三方介入房屋買賣合同，可以為甲方提供更多的權(quán)益保障和服務(wù)支持。第三方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲方提供資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，第三方可以協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，提高交易的安全性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益和利益是首要考慮的。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的出售條件、交易資金的監(jiān)管、房屋交付時間等方面的約定。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。通過本合同的約定，甲方可以更好地控制交易過程，確保交易結(jié)果符合其預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)合同

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[insertseller'sname]

身份證號：[insertseller'sIDnumber]

地址：[insertseller'saddress]

乙方（受讓方）：[insertbuyer'sname]

身份證號：[insertbuyer'sIDnumber]

地址：[insertbuyer'saddress]

丙方（第三方服務(wù)方）：[insertthirdparty'sname]

營業(yè)登記號：[insertthirdparty'sregistrationnumber]

地址：[insertthirdparty'saddress]

鑒于甲方持有公司股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的服務(wù)，包括資金監(jiān)管、交易保障等；雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)及責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障、過戶協(xié)助等。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)和服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)的所有權(quán)、收益權(quán)、表決權(quán)等，均得到丙方的保障。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其受讓股權(quán)的義務(wù)。

2.3乙方在交易過程中的所有權(quán)益，包括但不限于股權(quán)的安全、交易的順利進(jìn)行等，均由丙方提供保障。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證股權(quán)的合法性和有效性。

3.2甲方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自改變股權(quán)的現(xiàn)狀，不得損害乙方的權(quán)益。

3.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[insertpercentage]%。

第四條交易資金的監(jiān)管

4.1甲方、乙方和丙方共同約定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[insertpurchaseprice]元整，由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。

4.2丙方應(yīng)確保交易資金的安全，交易資金在過戶手續(xù)完成前，不得釋放。

4.3交易資金的釋放條件：乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)，并取得公司股權(quán)證明后，丙方應(yīng)立即釋放交易資金。

第五條合同的履行及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證股權(quán)的合法性和有效性。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并配合甲方和丙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

5.4如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[insertpercentage]%。

5.5如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的[insertpercentage]%。

5.6如丙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：日期：____年____月____日

附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容說明書

[insertattachmenthere]

附件二：交易資金監(jiān)管協(xié)議

[insertattachmenthere]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓