湖北鄖西售房合同模板

湖北鄖西售房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

【附件清單】

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖及面積明細(xì)

附件三：付款方式及期限

附件四：交付使用條件及日期

附件五：雙方權(quán)利義務(wù)聲明

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將位于湖北鄖西的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條：房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于湖北鄖西，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋平面圖及面積明細(xì)詳見附件二。

1.2甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響房屋交易的情況。

第二條：房屋交易價(jià)格及付款方式

2.1乙方購買甲方房屋的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.2乙方按照附件三約定的付款方式及期限向甲方支付購房款。

第三條：交付使用

3.1甲方應(yīng)按照附件四約定的交付使用條件及日期將房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

第四條：雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)詳見附件五。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)詳見附件五。

第五條：違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按逾期交付部分房價(jià)款每日萬分之五向乙方支付違約金。

5.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按逾期支付部分房價(jià)款每日萬分之五向甲方支付違約金。

第六條：爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（或蓋章）（或蓋章）

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

【附件清單】

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖及面積明細(xì)

附件三：付款方式及期限

附件四：交付使用條件及日期

附件五：甲乙雙方及第三方權(quán)利義務(wù)聲明

附件六：第三方服務(wù)協(xié)議

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于湖北鄖西的房屋所有權(quán)，愿意通過第三方服務(wù)方出售該房屋予乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意第三方提供服務(wù)。為確保三方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下：

第一條：房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于湖北鄖西，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，具體信息詳見附件二。

1.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，保障交易安全。

第二條：房屋交易價(jià)格及付款方式

2.1乙方購買甲方房屋的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.2乙方按照附件三約定的付款方式及期限向甲方支付購房款，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付與確認(rèn)。

第三條：甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式由附件三確定。

3.2甲方有權(quán)在交易過程中要求第三方提供專業(yè)的咨詢與服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3甲方享有因乙方違約而解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.4甲方有權(quán)在房屋交付前保留房屋所有權(quán)，且第三方應(yīng)確保房屋交付過程中甲方的所有權(quán)不受影響。

第四條：乙方的違約及限制

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)在通知乙方后解除合同，并要求乙方支付已付購房款的一定比例作為違約金。

4.2乙方在房屋交付前不得以任何形式損害房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.3乙方不得將購房款項(xiàng)用于任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第五條：第三方的責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)對房屋交易過程中的法律文件進(jìn)行審核，確保交易的合法性。

5.2第三方應(yīng)保障甲方在交易過程中的利益，對于乙方違約行為，第三方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

5.3第三方有權(quán)按照附件六的服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。

第六條：交付使用

6.1甲方應(yīng)按照附件四約定的條件將房屋交付給乙方，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交付過程。

6.2交付完成后，甲方與第三方對于房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等問題不再承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條：第三方介入的意義與目的

8.1第三方的介入旨在保障甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

8.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其目的是為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，維護(hù)甲方的主導(dǎo)地位及合法權(quán)益。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________

（或蓋章）（或蓋章）（或蓋章）

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

【附件清單】

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋平面圖及面積明細(xì)

附件三：付款方式及期限

附件四：交付使用條件及日期

附件五：甲乙雙方及第三方權(quán)利義務(wù)聲明

附件六：第三方服務(wù)協(xié)議

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)方/中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于湖北鄖西的房屋所有權(quán)，并愿意通過第三方服務(wù)方出售該房屋予乙方，乙方出于自用或投資目的，愿意購買該房屋。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下：

第一條：房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于湖北鄖西，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，具體信息詳見附件二。

1.2第三方作為專業(yè)中介方，負(fù)責(zé)提供房屋交易相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋選購，并保障乙方權(quán)益。

第二條：房屋交易價(jià)格及付款方式

2.1乙方購買甲方房屋的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.2乙方按照附件三約定的付款方式及期限向甲方支付購房款。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)性及交易款項(xiàng)的安全交付。

第三條：乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、條件交付房屋，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.2乙方有權(quán)在房屋存在質(zhì)量問題或甲方違反約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或解除合同，并由第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的交付日期前，要求第三方對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合交付條件。

3.4乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的咨詢與服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評估、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。

第四條：甲方的違約及限制

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、條件交付房屋，如甲方未按期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何未披露的瑕疵或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课萁灰资茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方不得在交易過程中隱瞞房屋實(shí)際情況，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條：第三方的責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方負(fù)責(zé)對房屋交易過程中的法律文件進(jìn)行審核，確保交易符合法律法規(guī)，并保護(hù)乙方權(quán)益。

5.2第三方應(yīng)確保乙方的隱私和交易安全，不得泄露乙方個(gè)人信息。

5.3第三方有權(quán)按照附件六的服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，但不得損害乙方利益。

第六條：交付使用

6.1甲方應(yīng)按照附件四約定的條件將房屋交付給乙方，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交付過程，確保乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

6.2交付完成后，乙方對于房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等問題有權(quán)向第三方尋求支持，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，提升乙方交易體驗(yàn)。

8.2乙方的權(quán)益優(yōu)先體現(xiàn)在合同的各項(xiàng)條款中，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、交易安全、信息透明等方面。

8.3第三方的介入，主要是為了強(qiáng)化乙方的地位，提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方在交易中的主導(dǎo)權(quán)得到充分體現(xiàn)。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：___