買賣小資產(chǎn)房合同模板

買賣小資產(chǎn)房合同模板合同編號：__________

合同雙方：

買方：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

賣方：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于買方有意購買賣方所擁有的小資產(chǎn)房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1房屋位于：__________，房屋面積為：__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金在房屋過戶完成后退還給買方。

2.3買方應(yīng)在房屋過戶前支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)支付剩余房款。

3.3房屋過戶費用由買方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證所述房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。

4.2買方應(yīng)按照合同約定支付房款。

4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

買方（蓋章）：__________賣方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

買方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

賣方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方服務(wù)提供商（丙方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方有意購買乙方所擁有的小資產(chǎn)房，并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方服務(wù)提供商丙方，以明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1房屋位于：__________，房屋面積為：__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金在房屋過戶完成后退還給甲方。

2.3甲方應(yīng)在房屋過戶前支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)支付剩余房款。

3.3房屋過戶費用由甲方承擔(dān)。

第四條第三方服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

4.3丙方應(yīng)對交易過程中的個人信息和財務(wù)信息保密，不得泄露給任何第三方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.2乙方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

5.3乙方不得以任何理由或條件阻礙甲方行使合同約定的權(quán)利。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保證房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。

6.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第三方介入的意義和目的：

第三方服務(wù)提供商的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的房屋購買環(huán)境。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方，可以增加交易的透明度和公正性，降低交易風(fēng)險，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件，并保證房屋不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。甲方還有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋并辦理過戶手續(xù)。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，并增加甲方的利益條款，可以確保甲方在交易過程中獲得最大的利益保障，同時降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

賣方（乙方）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

買方（甲方）：

姓名：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方服務(wù)提供商（丙方）：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方有意出售其擁有的小資產(chǎn)房，并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方服務(wù)提供商丙方，以明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1房屋位于：__________，房屋面積為：__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：__________。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

第二條出售價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元出售上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后__________日內(nèi)履行房屋出售義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。

第三條第三方服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

3.3丙方應(yīng)對交易過程中的個人信息和財務(wù)信息保密，不得泄露給任何第三方。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

4.2甲方如未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的__________%。

4.3甲方不得以任何理由或條件阻礙乙方行使合同約定的權(quán)利。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)享受丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障