住建局購房合同模板

住建局購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：住建局購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方是具備房屋銷售資格的住建局，現(xiàn)擬定購房合同，具體條款如下：

第一條房屋基本信息

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋面積：[建筑面積]平方米

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣：[成交價(jià)格]元。

2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：

2.2.1合同簽訂之日支付：[首付比例]%的首付款；

2.2.2剩余款項(xiàng)：[貸款比例]%，買方應(yīng)向銀行申請住房貸款，并按照貸款合同約定按時(shí)還款。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付條件：

3.2.1房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；

3.2.2房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.2.3甲方結(jié)清房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條逾期交付違約金

4.1甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)的[違約金比例]%。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起[保修期限]年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.2任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前[通知期限]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：

8.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.1.2房屋平面圖；

8.1.3其他與房屋交易相關(guān)的文件。

8.2附件的變更或解除，應(yīng)視為對本合同的變更或解除。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)，合同簽訂前請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：住建局購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

鑒于甲方是具備房屋銷售資格的住建局，現(xiàn)擬定購房合同，具體條款如下：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易公平、公正、公開。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量保障等方面。

1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。

2.2甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起[保修期限]年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方違約及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)的[違約金比例]%。

3.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1丙方作為第三方主體介入房屋交易，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋交易市場的秩序。

4.2丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，有助于提高交易效率，降低交易成本。

4.3丙方對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保合同履行到位，減少違約行為的發(fā)生。

第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為房屋的出賣方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價(jià)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方通過合同條款設(shè)定乙方的違約責(zé)任，有助于約束乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。

5.3甲方在合同中明確丙方作為第三方主體的權(quán)益和責(zé)任，有助于維護(hù)房屋交易市場的秩序，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：[甲方全稱]

乙方（買方）：[乙方全稱]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

丙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)，合同簽訂前請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：住建局購房合同

合同主體：

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

丙方（第三方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

鑒于甲方是具備房屋銷售資格的住建局，現(xiàn)擬定購房合同，具體條款如下：

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易公平、公正、公開。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量保障等方面。

1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定享受保修服務(wù)。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方違約及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)的[違約金比例]%。

3.2甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1丙方作為第三方主體介入房屋交易，有利于保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋交易市場的秩序。

4.2丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，有助于提高交易效率，降低交易成本。

4.3丙方對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于確保合同履行到位，減少違約行為的發(fā)生。

第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1乙方作為房屋的買受方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方通過合同條款設(shè)定甲方的違約責(zé)任，有助于約束甲方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。

5.3乙方在合同中明確丙方作為第三方主體的權(quán)益和責(zé)任，有助于維護(hù)房屋交易市場的秩序，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方