住建委物業(yè)合同模板

住建委物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（物業(yè)公司名稱）

地址：[物業(yè)公司詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]

代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]

乙方：（業(yè)主委員會(huì)名稱）

地址：[業(yè)主委員會(huì)詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話]

代表人：[業(yè)主委員會(huì)法定代表人姓名]

鑒于甲方為乙方管理的物業(yè)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目

1.1物業(yè)范圍：指甲方管理的位于[物業(yè)地址]的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2物業(yè)項(xiàng)目：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、客戶服務(wù)等。

第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供以下服務(wù)內(nèi)容：

(1)物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；

(2)物業(yè)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔；

(3)綠化景觀養(yǎng)護(hù)管理；

(4)公共秩序維護(hù)及消防安全管理；

(5)物業(yè)客戶服務(wù)及投訴處理；

(6)其他約定服務(wù)事項(xiàng)。

2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合服務(wù)質(zhì)量要求的服務(wù)。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)為[人民幣]每平方米·月，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第四條合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。

4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：[物業(yè)公司名稱]

乙方：[業(yè)主委員會(huì)名稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)公司資質(zhì)證明文件

4.業(yè)主委員會(huì)成立文件及成員名單

5.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（物業(yè)公司名稱）

地址：[物業(yè)公司詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]

代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]

乙方：（業(yè)主委員會(huì)名稱）

地址：[業(yè)主委員會(huì)詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話]

代表人：[業(yè)主委員會(huì)法定代表人姓名]

第三方：（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）

地址：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

代表人：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]

鑒于甲方為乙方管理的物業(yè)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，引入第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)作為合作主體，就甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目

1.1物業(yè)范圍：指甲方管理的位于[物業(yè)地址]的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2物業(yè)項(xiàng)目：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、客戶服務(wù)等。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方需求。

2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方改進(jìn)物業(yè)服務(wù)，提升服務(wù)水平。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，擁有物業(yè)服務(wù)的最終決策權(quán)和管理權(quán)。

3.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。

3.3甲方利益保障：甲方有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的調(diào)整和優(yōu)化。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。若乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，并向甲方支付因此造成的損失。

4.2乙方不得無(wú)故解除合同，若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并向甲方支付因此造成的損失。

第五條第三方責(zé)任及義務(wù)

5.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提供專業(yè)建議。

5.2第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及相關(guān)資料，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方：[物業(yè)公司名稱]

乙方：[業(yè)主委員會(huì)名稱]

第三方：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

4.業(yè)主委員會(huì)成立文件及成員名單

5.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入物業(yè)合同，旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更好的物業(yè)服務(wù)。第三方通過(guò)客觀、公正的評(píng)估和專業(yè)的建議，有助于甲方改進(jìn)物業(yè)服務(wù)，滿足乙方需求，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，提升物業(yè)服務(wù)水平，滿足乙方需求，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的長(zhǎng)期合作和共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同雙方：

甲方：（物業(yè)公司名稱）

地址：[物業(yè)公司詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]

代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]

乙方：（業(yè)主委員會(huì)名稱）

地址：[業(yè)主委員會(huì)詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話]

代表人：[業(yè)主委員會(huì)法定代表人姓名]

第三方：（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）

地址：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]

代表人：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]

鑒于甲方為乙方管理的物業(yè)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，引入第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)作為合作主體，就乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，雙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目

1.1物業(yè)范圍：指甲方管理的位于[物業(yè)地址]的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等。

1.2物業(yè)項(xiàng)目：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、客戶服務(wù)等。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和優(yōu)化，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方需求。

2.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助乙方改進(jìn)物業(yè)服務(wù)，提升服務(wù)水平。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，擁有物業(yè)服務(wù)的最終決策權(quán)和管理權(quán)。

3.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。

3.3乙方利益保障：乙方有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的調(diào)整和優(yōu)化。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，并向乙方支付因此造成的損失。

4.2甲方不得無(wú)故解除合同，若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并向乙方支付因此造成的損失。

第五條第三方責(zé)任及義務(wù)

5.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提供專業(yè)建議。

5.2第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及相關(guān)資料，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方：[物業(yè)公司名稱]

乙方：[業(yè)主委員會(huì)名稱]

第三方：[專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件

4.業(yè)主委員會(huì)成立文件及成員名單

5.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務(wù)接受方，