廉租房買房合同模板

廉租房買房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廉租房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的百分之十作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間，分____期支付，每期付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方開具合法的購(gòu)房款收據(jù)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條售后服務(wù)

5.1甲方承諾在房屋交付后，提供一年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之十。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.付款憑證及復(fù)印件

4.售后服務(wù)承諾函

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廉租房出售給乙方一事，并考慮到第三方主體的介入，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。

第二條第三方主體角色

2.1第三方主體作為保證方，對(duì)甲方的房屋所有權(quán)及質(zhì)量承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方因房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)墊付責(zé)任，并確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三條房屋交易價(jià)格

3.1雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的百分之十作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

4.2剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間，分____期支付，每期付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方開具合法的購(gòu)房款收據(jù)。

第五條交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理稅費(fèi)支付、過(guò)戶手續(xù)等。

6.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之十。

7.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

7.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第八條售后服務(wù)

8.1甲方承諾在房屋交付后，提供一年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

8.2甲方應(yīng)在房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.付款憑證及復(fù)印件

4.售后服務(wù)承諾函

第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體作為保證方，可以增加甲方在房屋交易過(guò)程中的安全感，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于解決甲乙雙方在交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，使交易更加安全、可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方作為賣方能夠在房屋交易過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保房屋交易按照甲方的期望進(jìn)行，使交易更加順利、高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并鑒于第三方主體同意作為本交易的擔(dān)保方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并邀請(qǐng)第三方主體作為見證方。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響房屋轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。

第二條第三方主體角色

2.1第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的房屋所有權(quán)及質(zhì)量承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方因房屋購(gòu)買所涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)墊付責(zé)任，并確保乙方的權(quán)益不受損害。

第三條房屋交易價(jià)格

3.1雙方同意，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的百分之十作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

4.2剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款時(shí)間，分____期支付，每期付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方開具合法的購(gòu)房款收據(jù)。

第五條交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施保障乙方的權(quán)益。

6.2乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理稅費(fèi)支付、過(guò)戶手續(xù)等。

6.3如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的百分之十。

7.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

7.3如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第八條售后服務(wù)

8.1甲方承諾在房屋交付后，提供一年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

8.2甲方應(yīng)在房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.