武漢租房中介合同模板

武漢租房中介合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方作為中介方為甲方和丙方提供租賃服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：湖北省武漢市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號。

1.2房屋結構及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有權優(yōu)先承租。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。

第四條中介服務費用

4.1乙方作為中介方，應向丙方收取中介服務費用，費用為租金的_______%。

4.2乙方應在丙方支付租金時一并收取中介服務費用。

4.3中介服務費用支付方式與租金支付方式相同。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應按甲方要求合理使用房屋，并妥善保管甲方財產(chǎn)。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。

5.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前_______天通知其他方。

6.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章生效。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償其他方因此造成的損失。

7.2若乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權提前解除本合同。

7.3若甲方未按約定時間、金額交付房屋，乙方有權提前解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（第三方保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方作為中介方為甲方和丙方提供租賃服務事宜，并引入第三方保障方丁方，以保障甲方的權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方保障方的責任與義務

1.1丁方作為第三方保障方，承諾對乙方的中介服務進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及合同約定。

1.2丁方應承擔連帶責任，確保乙方履行合同約定的義務，如乙方未能按約定履行義務，丁方應承擔相應的責任。

1.3丁方應對中介過程中的糾紛進行調解，如調解無效，應承擔相應的補充賠償責任。

第二條乙方的違約及限制條款

2.1乙方應按甲方要求合理使用房屋，并妥善保管甲方財產(chǎn)。如乙方違反本合同約定，導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔賠償責任。

2.2乙方不得擅自將房屋轉租給他人，如乙方違反本合同約定轉租房屋，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第三條甲方權益保障條款

3.1甲方享有租金收益權，乙方應按約定時間、金額支付租金。

3.2甲方享有房屋使用權，乙方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3甲方享有房屋維修權，如房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。

3.4甲方享有合同解除權，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

4.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為_______（轉賬、現(xiàn)金等）。

第五條中介服務費用

5.1乙方作為中介方，應向丙方收取中介服務費用，費用為租金的_______%。

5.2乙方應在丙方支付租金時一并收取中介服務費用。

5.3中介服務費用支付方式與租金支付方式相同。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應按甲方要求合理使用房屋，并妥善保管甲方財產(chǎn)。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。

6.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前_______天通知其他方。

7.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙四方簽字或蓋章生效。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償其他方因此造成的損失。

8.2如乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權提前解除本合同。

8.3如甲方未按約定時間、金額交付房屋，乙方有權提前解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙丁四方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.丁方相關資質證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方保障方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，監(jiān)督乙方的中介服務行為，提高合同履行過程中的透明度和公正性。通過引入第三方保障方，可以對乙方進行有效約束，防止乙方違約行為對甲方造成損失。同時，第三方保障方可以提供專業(yè)的調解和補充賠償，有助于解決合同履行過程中的糾紛，維護甲乙丙三方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，有權享有房屋的租金收益、使用權利和維修權利。甲方為主導的目的在于確保其合法權益得到充分保障，通過設定嚴格的違約責任條款和中介服務費用條款，對乙方進行有效約束，防止乙方違約行為對甲方造成損失。同時，甲方為主導也有利于維護合同的穩(wěn)定性和履行過程中的公平性，確保房屋租賃交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將其房屋出租給丙方，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，愿意提供中介服務，并引入第三方監(jiān)管方丁方，以保障合同的履行和乙方的權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的責任與義務

1.1丁方作為第三方監(jiān)管方，承諾對中介服務進行監(jiān)督，確保甲乙雙方的權益得到保障。

1.2丁方應承擔連帶責任，確保甲方履行合同約定的義務，如甲方未能按約定履行義務，丁方應承擔相應的責任。

1.3丁方應對中介過程中的糾紛進行調解，如調解無效，應承擔相應的補充賠償責任。

第二條甲方的違約及限制條款

2.1甲方應按乙方要求合理使用房屋，并妥善保管乙方財產(chǎn)。如甲方違反本合同約定，導致乙方財產(chǎn)損失，甲方應承擔賠償責任。

2.2甲方不得擅自將房屋轉租給他人，如甲方違反本合同約定轉租房屋，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.3甲方應在每月_______日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。如甲方未按約定時間、金額支付租金，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第三條乙方權益保障條款

3.1乙方享有中介服務收費權，甲方應按約定時間、金額支付中介服務費用。

3.2乙方享有房屋租賃權，甲方不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方享有房屋維修權，如房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。

3.4乙方享有合同解除權，如甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除本合同。

第四條中介服務費用

4.1中介服務費用為租金的_______%，由甲方支付。

4.2甲方應在每月租金支付時一并支付中介服務費用。

4.3中介服務費用支付方式與租金支付方式相同。

第五條房屋使用及維修

5.1甲方應按乙方要求合理使用房屋，并妥善保管乙方財產(chǎn)。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修。

5.3因甲方使用不當造成的損壞，甲方應承擔維修費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前_______天通知其他方。

6.2合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章生效。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償其他方因此造成的損失。

7.2如甲方未按約定時間、金額支付租金，乙方有權提前解除本合同。

7.3如甲方未按約定時間、金額交付房屋，乙方有權提前解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙丁四方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.丁方相關資質證明復印件

乙方為主導的目