租房合同商鋪合同模板

租房合同商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[具體地址]

1.2商鋪面積：[準確面積]

1.3商鋪用途：[商業(yè)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

4.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修保養(yǎng)。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。

5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。

第六條合同的變更和終止

6.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。

6.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離商鋪，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

9.2附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付明細等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

特別提示：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況和處理合同履行中的爭議。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[具體地址]

1.2商鋪面積：[準確面積]

1.3商鋪用途：[商業(yè)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

4.2乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修保養(yǎng)。

第五條保險

5.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。

5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。

第六條合同的變更和終止

6.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。

6.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離商鋪，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。

第七條甲方權(quán)益保護條款

7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行不定期檢查，以確保商鋪的使用符合合同約定。

7.4甲方在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售商鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第八條第三方監(jiān)管職責(zé)

8.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況和處理合同履行中的爭議。

8.2第三方應(yīng)在租賃期間定期對商鋪進行現(xiàn)場檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

8.3第三方應(yīng)在發(fā)生爭議時，及時進行調(diào)解，確保合同的順利履行。

第九條違約及限制條款

9.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第十條附件

10.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

10.2附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付明細等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

第三方（簽字）：____________第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的意義和目的在于確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方可以客觀公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動和履行合同的情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決爭議，確保合同的順利進行。同時，第三方作為獨立的第三方，可以提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，減少合同糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地控制合同的履行過程，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。同時，甲方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)和違約金等條款，進一步增加了自身的權(quán)利保障，確保在租賃期間和租賃期滿后能夠維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的商鋪；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況和處理合同履行中的爭議。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[具體地址]

1.2商鋪面積：[準確面積]

1.3商鋪用途：[商業(yè)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保護條款

4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3乙方在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售商鋪，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第五條第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況和處理合同履行中的爭議。

5.2第三方應(yīng)在租賃期間定期對商鋪進行現(xiàn)場檢查，確保甲方的交付的商鋪符合合同約定。

5.3第三方應(yīng)在發(fā)生爭議時，及時進行調(diào)解，確保合同的順利履行。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或解除合同。

第七條附件

7.1本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

7.2附件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付明細等。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

第三方（簽字）：____________第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，乙方可以更好地控制合同的履行過程，確保甲方按照合同約