房屋訂金合同模板

房屋訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋訂金合同

合同雙方：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元，作為甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。

第三條定金退還及扣除

3.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金；若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金。

3.2在本合同簽訂后，若甲方按約定支付定金，但乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方應(yīng)在違約之日起[具體時(shí)間]內(nèi)返還已收定金，并支付同期銀行存款利息。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方要求解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付同期銀行存款利息。乙方要求解除合同的，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋訂金合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同雙方：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下條款：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[具體面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元，作為甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2若乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋。

4.4甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金；第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付同期銀行存款利息。

5.3乙方在房屋交付前，不得將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)或設(shè)定抵押權(quán)。

5.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方順利取得房屋所有權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中具有更大的信心和安全感。第三方的作用在于平衡甲乙雙方的力量，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。通過(guò)引入第三方，可以降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得充分的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其目的在于確保自身在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得最大的利益和保障。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，使自身在交易中處于有利地位。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低自身面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方旨在實(shí)現(xiàn)順利購(gòu)買(mǎi)房屋，并獲得充分的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鑒于乙方愿意將其持有的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款：

第一條股權(quán)描述

1.1乙方持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的公司的名稱：[標(biāo)的公司名稱]

1.2股權(quán)比例：[股權(quán)比例]

1.3股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本]

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買(mǎi)乙方持有的股權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額]元。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2若甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。

4.3乙方在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)按照約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方順利取得股權(quán)。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。

5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得要求乙方承擔(dān)任何超出合同約定的義務(wù)。

5.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定履行作為股東的義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.股權(quán)證明文件復(fù)印件

2.標(biāo)的公司章程及相關(guān)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為轉(zhuǎn)讓方，其目的在于確保自身在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得最大的利益和保障。乙方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，使自身在交易中處于有利地位。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低自身面臨的風(fēng)