餐廳帶設備租房合同模板

餐廳帶設備租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳設備及房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳設備及房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方出租的餐廳設備及房屋位于__________，總面積約為__________平方米。

1.2乙方承租上述餐廳設備及房屋用于__________（經營范圍：如餐飲服務、餐飲管理等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對出租的餐廳設備及房屋享有完全的產權，且該財產不存在任何權利糾紛。

5.2甲方應確保租賃物符合乙方的經營需求，如因甲方原因導致乙方不能正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3甲方應負責租賃物的正常維護、維修，但乙方可自行更換租賃物內的設備。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃物。

6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得利用租賃物從事非法活動。

6.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得破壞租賃物的結構及設施。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

7.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設備清單

2.租賃房屋所有權證復印件

3.乙方經營范圍及相關資質證明復印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐廳設備及房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳設備及房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方出租的餐廳設備及房屋位于__________，總面積約為__________平方米。

1.2乙方承租上述餐廳設備及房屋用于__________（經營范圍：如餐飲服務、餐飲管理等）。

1.3丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務提供擔保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證對出租的餐廳設備及房屋享有完全的產權，且該財產不存在任何權利糾紛。

5.2甲方應確保租賃物符合乙方的經營需求，如因甲方原因導致乙方不能正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3甲方應負責租賃物的正常維護、維修，但乙方可自行更換租賃物內的設備。

5.4甲方對丙方的擔保行為有監(jiān)督權，丙方需定期向甲方報告乙方的履行合同情況。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃物。

6.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得利用租賃物從事非法活動。

6.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得破壞租賃物的結構及設施。

6.4乙方需接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的要求提供經營情況的報告。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督。

7.2丙方應確保乙方按期支付租金給甲方，如乙方逾期未付，丙方應承擔連帶責任。

7.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方立即遷離租賃物，并有權代為追償乙方的違約金及損失。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

8.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。丙方在此情況下應承擔相應的連帶責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設備清單

2.租賃房屋所有權證復印件

3.乙方經營范圍及相關資質證明復印件

4.丙方擔保資質及相關文件復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加有力的保障，通過丙方的擔保，甲方在合同執(zhí)行過程中可以更加放心。丙方作為第三方擔保方，對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金，并在乙方違約時承擔連帶責任。這樣的安排有助于維護甲方的合法權益，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳設備及房屋，乙方擬承租上述餐廳設備及房屋用于__________（經營范圍：如餐飲服務、餐飲管理等），經甲乙雙方友好協商，并為確保合同的履行及雙方權益，丙方作為第三方擔保方同意提供擔保，現就甲乙雙方租賃事宜及相關擔保事宜達成以下協議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方出租的餐廳設備及房屋位于__________，總面積約為__________平方米。

1.2乙方承租上述餐廳設備及房屋用于__________（經營范圍：如餐飲服務、餐飲管理等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃物。

5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得利用租賃物從事非法活動。

5.3乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得破壞租賃物的結構及設施。

5.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如甲方出售租賃物，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證對出租的餐廳設備及房屋享有完全的產權，且該財產不存在任何權利糾紛。

6.2甲方應確保租賃物符合乙方的經營需求，如因甲方原因導致乙方不能正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。

6.3甲方應負責租賃物的正常維護、維修，但乙方可自行更換租賃物內的設備。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的經營活動進行監(jiān)督。

7.2丙方應確保乙方按期支付租金給甲方，如乙方逾期未付，丙方應承擔連帶責任。

7.3丙方在乙方違約時，有權要求乙方立即遷離租賃物，并有權代為追償乙方的違約金及損失。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

8.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。丙方在此情況下應承擔相應的連帶責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.餐廳設備清單

2.租賃房屋所有權證復印件

3.乙方經營范圍及相關資質證