婚前協(xié)議買房合同模板

婚前協(xié)議買房合同模板合同編號：__________

甲方（男方）：________________

身份證號：________________

乙方（女方）：________________

身份證號：________________

鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結婚，為了保障雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關系終止后的財產(chǎn)權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前買房合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號：________________。

1.2房屋面積為________________平方米，房屋結構及附屬設施情況如下：________________。

第二條購房款支付

2.1甲乙雙方確認，該房屋的購房款已由甲方支付完畢，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。

2.2甲方已向乙方支付購房款，乙方對購房款的支付無異議。

第三條房屋權屬

3.1雙方明確，該房屋為甲方向乙方贈與的財產(chǎn)，自雙方簽訂本合同之日起，房屋歸乙方所有。

3.2該房屋的產(chǎn)權、使用權、收益權和處置權歸乙方所有，甲方無權干涉。

3.3房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔。

第四條婚姻關系終止后的房屋處理

4.1若甲乙雙方的婚姻關系終止（包括但不限于離婚、喪偶），乙方應按照本合同約定，將該房屋無償過戶給甲方。

4.2婚姻關系終止后，乙方應在____年__月__日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至婚姻關系終止后失效。

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.購房款支付憑證復印件

3.房屋相關照片

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（男方）：________________

身份證號：________________

乙方（女方）：________________

身份證號：________________

第三方主體：________________

身份證號：________________

鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結婚，為了保障甲方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關系終止后的財產(chǎn)權益，同時引入第三方主體作為見證和保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前買房合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的引入

1.1本合同特引入第三方主體，作為房屋購買及后續(xù)權益保障的見證人，第三方主體對甲方的權益負有保障責任。

1.2第三方主體應確保甲方的權益在房屋購買及后續(xù)處理過程中得到充分保障，如發(fā)生爭議，第三方主體應積極協(xié)助甲方維護自身權益。

第二條房屋基本情況

2.1房屋位于____________________，房屋所有權證號：________________。

2.2房屋面積為________________平方米，房屋結構及附屬設施情況如下：________________。

第三條購房款支付

3.1甲乙雙方確認，該房屋的購房款已由甲方支付完畢，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。

3.2甲方已向乙方支付購房款，乙方對購房款的支付無異議。

第四條房屋權屬

4.1雙方明確，該房屋為甲方向乙方贈與的財產(chǎn)，自雙方簽訂本合同之日起，房屋歸乙方所有。

4.2該房屋的產(chǎn)權、使用權、收益權和處置權歸乙方所有，甲方無權干涉。

4.3房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔。

第五條甲方權益保障

5.1乙方應尊重甲方的房產(chǎn)權益，不得擅自處置房屋或利用房屋進行債務擔保等行為。

5.2若婚姻關系終止，乙方應在____年__月__日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。

5.3甲方有權要求乙方支付房屋使用費及房屋增值部分的分成，具體比例為房屋總價款的__%。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2乙方在婚姻關系存續(xù)期間，不得將房屋轉讓、出租或設定抵押等權利給第三方。

6.3乙方在婚姻關系存續(xù)期間，不得擅自使用房屋進行盈利性經(jīng)營活動。

第七條第三方主體的責任和義務

7.1第三方主體應對甲方的房產(chǎn)權益進行監(jiān)督和保障，確保甲方的權益不受侵害。

7.2第三方主體應協(xié)助甲方處理與房屋相關的法律事務，包括但不限于產(chǎn)權變更、物業(yè)糾紛等。

7.3第三方主體應定期與甲方溝通，了解甲方的需求和權益保障情況，并提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至婚姻關系終止后失效。

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.購房款支付憑證復印件

3.房屋相關照片

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方的房產(chǎn)權益在婚姻關系存續(xù)期間及終止后得到充分保障。第三方主體作為獨立的第三方，可以對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，防止乙方擅自處置房屋或利用房屋進行不當行為，確保甲方的利益不受侵害。同時，第三方主體可以協(xié)助甲方處理與房屋相關的法律事務，提供必要的協(xié)助，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)所有者，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方在婚姻關系終止后搬離房屋，并有權要求乙方支付房屋使用費及房屋增值部分的分成。此外，甲方還有權要求第三方主體對甲方的權益進行監(jiān)督和保障，確保甲方的權益不受侵害。通過本合同，甲方能夠更好地保護自身的房產(chǎn)權益，防止因婚姻關系終止而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（男方）：________________

身份證號：________________

乙方（女方）：________________

身份證號：________________

第三方主體：________________

身份證號：________________

鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結婚，為了保障乙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關系終止后的財產(chǎn)權益，同時引入第三方主體作為見證和保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本婚前買房合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的引入

1.1本合同特引入第三方主體，作為房屋購買及后續(xù)權益保障的見證人，第三方主體對乙方的權益負有保障責任。

1.2第三方主體應確保甲方的權益在房屋購買及后續(xù)處理過程中得到充分保障，如發(fā)生爭議，第三方主體應積極協(xié)助乙方維護自身權益。

第二條房屋基本情況

2.1房屋位于____________________，房屋所有權證號：________________。

2.2房屋面積為________________平方米，房屋結構及附屬設施情況如下：________________。

第三條購房款支付

3.1甲乙雙方確認，該房屋的購房款已由甲方支付完畢，共計人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。

3.2甲方已向乙方支付購房款，乙方對購房款的支付無異議。

第四條房屋權屬

4.1雙方明確，該房屋為甲方向乙方贈與的財產(chǎn)，自雙方簽訂本合同之日起，房屋歸乙方所有。

4.2該房屋的產(chǎn)權、使用權、收益權和處置權歸乙方所有，甲方無權干涉。

4.3房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔。

第五條乙方權益保障

5.1甲方應尊重乙方的房產(chǎn)權益，不得擅自處置房屋或利用房屋進行債務擔保等行為。

5.2若婚姻關系終止，甲方應在____年__月__日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙交付給乙方。

5.3乙方有權要求甲方支付房屋使用費及房屋增值部分的分成，具體比例為房屋總價款的__%。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

6.2甲方在婚姻關系存續(xù)期間，不得將房屋轉讓、出租或設定抵押等權利給第三方。

6.3甲方在婚姻關系存續(xù)期間，不得擅自使用房屋進行盈利性經(jīng)營活動。

第七條第三方主體的責任和義務

7.1第三方主體應對乙方的房產(chǎn)權益進行監(jiān)督和保障，確保乙方的權益不受侵害。

7.2第三方主體應協(xié)助乙方處理與房屋相關的法律事務，包括但不限于產(chǎn)權變更、物業(yè)糾紛等。

7.3第三方主體應定期與乙方溝通，了解乙方的需求和權益保障情況，并提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至婚姻關系終止后失效。

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.購房款支付憑證復印件

3.房屋相關照片

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產(chǎn)所有者，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方在婚姻關系終止后搬離房屋，并有權要求甲方支付房屋使用費及房屋增值部分的