貴州物業(yè)合同模板

貴州物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[貴陽市物業(yè)服務合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容

1.1甲方應向乙方提供物業(yè)公共服務，包括物業(yè)設施設備維護、綠化保潔、秩序維護、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

1.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，確保物業(yè)服務質(zhì)量，保障乙方正常居住權(quán)益。

第二條物業(yè)服務費用

2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費，物業(yè)服務費標準按照[貴陽市物業(yè)服務收費標準]執(zhí)行。

2.2乙方應按時支付水、電、燃氣、供暖等費用，如有欠費，乙方應及時補交。

第三條物業(yè)使用與維護

3.1乙方應合理使用物業(yè)設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條物業(yè)維修責任

4.1甲方對物業(yè)共用部位和共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、更新，確保其正常使用。

4.2乙方負責自有部位和設施設備的維修、養(yǎng)護，因使用不當或擅自改動造成的損壞，由乙方承擔責任。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年限]。

8.2合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（簽字）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務收費標準

3.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[貴陽市物業(yè)服務合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容與第三方支持

1.1甲方應向乙方提供物業(yè)公共服務，包括物業(yè)設施設備維護、綠化保潔、秩序維護、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

1.2丙方作為第三方主體，應向甲方提供專業(yè)支持，包括[第三方服務內(nèi)容]，以提升物業(yè)服務質(zhì)量。

第二條物業(yè)服務費用與支付

2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費，物業(yè)服務費標準按照[貴陽市物業(yè)服務收費標準]執(zhí)行。

2.2乙方應按時支付水、電、燃氣、供暖等費用，如有欠費，乙方應及時補交。

2.3甲方應合理分配物業(yè)服務費用，確保丙方專業(yè)支持的費用合理性。

第三條物業(yè)使用與維護

3.1乙方應合理使用物業(yè)設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

第四條物業(yè)維修責任

4.1甲方對物業(yè)共用部位和共用設施設備進行維修、養(yǎng)護、更新，確保其正常使用。

4.2乙方負責自有部位和設施設備的維修、養(yǎng)護，因使用不當或擅自改動造成的損壞，由乙方承擔責任。

4.3丙方應按照合同約定，提供專業(yè)維修服務，確保物業(yè)設施設備的正常運行。

第五條甲方權(quán)益保護與第三方責任

5.1甲方作為物業(yè)服務提供方，有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)支持，確保物業(yè)服務質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對丙方的服務進行監(jiān)督和評估，并要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進行改進。

5.3丙方應按照合同約定，承擔第三方服務的責任，確保服務質(zhì)量滿足甲乙雙方的要求。

第六條違約責任與限制條款

6.1甲乙雙方應履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施限制乙方的行為，直至解除合同。

6.3丙方未按照合同約定提供專業(yè)支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年限]。

8.2合同的變更或解除應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（簽字）：[乙方全稱]

丙方（簽字）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務收費標準

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方服務內(nèi)容詳細規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)支持，提升物業(yè)服務質(zhì)量，滿足乙方對高品質(zhì)物業(yè)服務的需求。丙方作為專業(yè)服務提供商，具備相關(guān)領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供有力的技術(shù)和管理支持，從而提高物業(yè)管理的效率和水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務的提供方，承擔著合同履行的主要責任。甲方的主導地位確保了合同的履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于甲方對物業(yè)服務的管理和監(jiān)督。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了強化，有利于甲方在合同履行過程中維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[貴陽市物業(yè)服務合同編號]

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[丙方全稱]

鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務，丙方作為第三方主體提供專業(yè)支持，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內(nèi)容與第三方支持

1.1甲方應向乙方提供物業(yè)公共服務，包括物業(yè)設施設備維護、綠化保潔、秩序維護、消防安全管理、物業(yè)綜合管理等。

1.2丙方作為第三方主體，應向甲方提供專業(yè)支持，包括[第三方服務內(nèi)容]，以提升物業(yè)服務質(zhì)量。

第二條物業(yè)服務費用與支付

2.1乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費，物業(yè)服務費標準按照[貴陽市物業(yè)服務收費標準]執(zhí)行。

2.2乙方應按時支付水、電、燃氣、供暖等費用，如有欠費，乙方應及時補交。

2.3甲方應合理分配物業(yè)服務費用，確保丙方專業(yè)支持的費用合理性。

第三條乙方權(quán)益保護與第三方責任

3.1乙方作為物業(yè)服務的接受方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務，確保物業(yè)服務質(zhì)量。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)支持，確保物業(yè)服務質(zhì)量。

3.3丙方應按照合同約定，承擔第三方服務的責任，確保服務質(zhì)量滿足甲乙雙方的要求。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。

4.2甲方未按照合同約定支付丙方專業(yè)支持費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效、變更與解除

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年限]。

6.2合同的變更或解除應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

乙方（簽字）：[乙方全稱]

丙方（簽字）：[丙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務內(nèi)容清單

2.物業(yè)服務收費標準

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方服務內(nèi)容詳細規(guī)定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服務的接受方，通過主導合同的制定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導地位有利于乙方在合同履行過程中維護自身利益，同時也有利于乙方對物業(yè)