新疆買房合同模板

新疆買房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于新疆[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫總價](大寫：[填寫總價的大寫形式])元整（以下簡稱“房款”）。

2.2乙方應按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房款的[填寫比例]作為定金，定金支付后本合同生效。定金可用于沖抵房款。

（2）乙方應于[填寫日期]前，將剩余房款支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：

（1）房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。

（2）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設施齊全，且處于正常使用狀態(tài)。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、合同的變更和解除

4.1除非本合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[填寫天數(shù)]日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2乙方逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應支付違約金。違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的[填寫比例]。

5.2乙方未按本合同約定支付房款，乙方應支付違約金。違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×房款總額的[填寫比例]。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]仲裁或訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

簽署日期：[填寫簽署日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方具備相關行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的服務和支持。

二、甲方權益主導

2.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛，包括但不限于租賃合同、抵押貸款等。

2.2甲方應按照合同約定，按時交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

2.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權解除合同及追究乙方違約責任。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方逾期支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益。

四、第三方主體的責權利

4.1丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查和評估，并提出合理化建議。

4.3丙方應協(xié)助甲方維護其合法權益，包括但不限于協(xié)助處理房屋過戶手續(xù)。

五、合同的變更和解除

5.1除非本合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應提前通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

5.2乙方逾期支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應支付違約金。違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的[填寫比例]。

6.2乙方未按本合同約定支付房款，乙方應支付違約金。違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×房款總額的[填寫比例]。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]仲裁或訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）全稱]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

簽署日期：[填寫簽署日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，促進合同的順利執(zhí)行。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的服務和支持，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并提出合理化建議。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行過程中的風險和糾紛，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是將其房屋出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方為主導的目的在于確保合同的履行過程中，其合法權益得到充分保障，乙方能夠按照合同約定支付房款，并按時接收房屋。通過本合同的約定，甲方能夠有效行使其權利，履行其義務，確保合同的順利執(zhí)行，實現(xiàn)其出售房屋的目的。同時，甲方為主導也有助于維護合同的公平性和正義性，保障甲方的合法權益得到充分尊重和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丁方（第三方）：[填寫丁方（第三方）全稱]

鑒于甲方擬將其擁有的房屋出售給乙方，為確保交易安全及各方權益，甲乙雙方同意引入獨立第三方丁方，作為交易見證人和協(xié)調(diào)人，特訂立本合同。

一、房屋及交易概述

1.1甲方同意出售位于新疆[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋具體狀況詳見附件一。

1.2乙方愿意購買標的房屋，并同意按照本合同的約定支付房款。

1.3丁方作為獨立第三方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易公平、公正、公開。

二、乙方權益主導

2.1乙方有權按照本合同約定，要求甲方交付標的房屋。

2.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明和相關資料，以確保房屋權屬清晰。

2.3乙方有權按照合同約定，要求甲方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關費用。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方未按照本合同約定交付標的房屋，甲方應支付違約金。違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的[填寫比例]。

3.2甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。

四、第三方主體的責權利

4.1丁方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務，確保合同的順利執(zhí)行。

4.2丁方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查和評估，并提出合理化建議。

4.3丁方應協(xié)助乙方維護其合法權益，包括但不限于協(xié)助處理房屋過戶手續(xù)。

五、合同的變更和解除

5.1除非本合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應提前通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

5.2甲方未按照本合同約定交付標的房屋，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應支付違約金。違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房款總額的[填寫比例]。

6.2乙方未按本合同約定支付房款，乙方應支付違約金。違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×房款總額的[填寫比例]。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丁三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或人民法院名稱]仲裁或訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、家具家電清單等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

丁方（第三方）：[填寫丁方（第三方）全稱]

授權代表：[填寫授權代表姓名]

簽署日期：[填寫簽署日期]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是購買新疆的房屋，實現(xiàn)住房需求或投資目的。乙方為主導的目的在于確保合同的履行過程中，其合法權益得到充分保障，甲方能夠按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和服務。通過本合同的約定，乙方能夠有效行使其權利，履行其義務，確保合同的順利執(zhí)行，實現(xiàn)其購買房屋的目的。同時，乙方為主導也有助于維護合同的公平性和正義性，保障