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文檔簡介

購房合同模板中介版第一篇范文:合同編號:[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

甲方(賣方):[填入甲方全稱]

乙方(買方):[填入乙方全稱]

甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其房屋出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于[填入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號為[填入證件號]。

1.2該房屋附屬設(shè)施包括:[列舉附屬設(shè)施]。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付人民幣[填入金額]元整作為定金(大寫:[填入大寫金額]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整),乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式,于[填入日期]前支付完畢。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi),將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時,雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收,并簽署《物業(yè)驗收單》。

3.2過戶費用由乙方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同,應(yīng)書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

4.2一方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在簽訂本合同后,如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括:[列舉附件]。

甲方(賣方):[填入甲方全稱]

乙方(買方):[填入乙方全稱]

簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

(注:以上合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改,并請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

甲方(賣方):[填入甲方全稱]

乙方(買方):[填入乙方全稱]

丙方(第三方):[填入丙方全稱]

鑒于甲方為房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán);乙方愿意購買該房屋;丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺,提供交易保障及配套服務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于[填入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型],房屋所有權(quán)證號為[填入證件號]。

1.2該房屋附屬設(shè)施包括:[列舉附屬設(shè)施]。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認,房屋的交易價格為人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付人民幣[填入金額]元整作為定金(大寫:[填入大寫金額]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整),乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式,于[填入日期]前支付完畢。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi),將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時,雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收,并簽署《物業(yè)驗收單》。

3.2過戶費用由乙方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。包括但不限于:

(1)確認甲方為房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán);

(2)確保乙方支付的房款安全,直至房屋過戶完畢;

(3)提供交易過程中的咨詢服務(wù),協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告及財務(wù)狀況,以確保交易安全。

4.3若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付房款,甲方有權(quán)要求丙方采取措施,保障甲方權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為本金每日千分之五。

5.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本金百分之二十。

六、爭議解決

6.1雙方在簽訂本合同后,如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。

7.2本合同附件包括:[列舉附件]。

甲方(賣方):[填入甲方全稱]

乙方(買方):[填入乙方全稱]

丙方(第三方):[填入丙方全稱]

簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:

此外,本合同中增加了乙方的違約及限制條款,旨在保護甲方的權(quán)益。乙方如逾期支付房款或違反合同約定,將面臨違約金的懲罰。這些條款有助于確保乙方履行合同約定,降低交易風險。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[填入具體的合同編號]

合同簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

甲方(賣方):[填入甲方全稱]

乙方(買方):[填入乙方全稱]

丙方(第三方):[填入丙方全稱]

鑒于甲方愿意出售其擁有的[填入具體商品或服務(wù)名稱],乙方愿意購買該商品/服務(wù),并委托丙方作為專業(yè)的交易服務(wù)平臺提供交易保障及配套服務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就購買事宜達成如下協(xié)議:

一、商品/服務(wù)基本狀況

1.1甲方提供的商品/服務(wù)為[填入商品/服務(wù)詳細描述]。

1.2商品/服務(wù)的數(shù)量為[填入數(shù)量],質(zhì)量標準為[填入質(zhì)量標準]。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方確認,商品/服務(wù)的交易價格為人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付人民幣[填入金額]元整作為預(yù)付款(大寫:[填入大寫金額]元整)。預(yù)付款支付后,乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項人民幣[填入金額]元整(大寫:[填入大寫金額]元整),乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式,于[填入日期]前支付完畢。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。包括但不限于:

(1)確認甲方為商品/服務(wù)的合法提供者,并擁有完全的處分權(quán);

(2)確保乙方支付的款項安全,直至商品/服務(wù)交付完畢;

(3)提供交易過程中的咨詢服務(wù),協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報告及經(jīng)營狀況,以確保交易安全。

3.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付商品/服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方采取措施,保障乙方權(quán)益。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付商品/服務(wù)。如甲方逾期交付,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金,違約金為本金每日千分之五。

4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本金百分之二十。

五、爭議解決

5.1雙方在簽訂本合同后,如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。

6.2本合同附件包括:[列舉附件]。

甲方(賣方):[填入甲方全稱]

乙方(買方):[填入乙方全稱]

丙方(第三方):[填入丙方全稱]

簽訂日期:[填入合同簽訂的具體日期]

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