租房合同正式合同模板

租房合同正式合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)自行填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)自行填寫(xiě)面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)自行填寫(xiě)租賃期限]年，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)起始日期]起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請(qǐng)自行填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫(xiě)押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他影像資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，并遵守本合同各項(xiàng)條款。

第一條房屋描述

[請(qǐng)參照第一條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第二條租賃期限

[請(qǐng)參照第二條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第三條租金及支付方式

[請(qǐng)參照第三條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第四條押金

[請(qǐng)參照第四條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并保障甲方的權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理利用，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

[請(qǐng)參照第六條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)代乙方履行支付義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、繳納保證金等。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。

8.2如乙方損壞該房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

8.3在租賃期內(nèi)，如乙方擬將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須事先取得甲方書(shū)面同意。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條乙方的違約及限制條款

[請(qǐng)參照第九條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第十條合同的變更和解除

[請(qǐng)參照第十條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第十一條違約責(zé)任

[請(qǐng)參照第十一條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第十二條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第十二條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第十三條其他約定

13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

13.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他影像資料

第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，在乙方的租賃行為中起到了監(jiān)督和制約的作用，有效避免了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定一系列的甲方權(quán)益保障條款，如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)、丙方擔(dān)保等，甲方確保了自己的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行了有效的約束，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保，并遵守本合同各項(xiàng)條款。

第一條房屋描述

[請(qǐng)參照第一條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第二條租賃期限

[請(qǐng)參照第二條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第三條租金及支付方式

[請(qǐng)參照第三條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第四條押金

[請(qǐng)參照第四條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。

6.2甲方如未按約定按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)要求解除本合同。

6.3甲方不得擅自變更本合同約定的租賃條款，如甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕并解除本合同。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)代甲方履行義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)、繳納保證金等。

7.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

第八條乙方權(quán)益保障條款

8.1甲方如未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求丙方代為履行修復(fù)或提供替代方案的義務(wù)。

8.2甲方如未按約定按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求丙方代為支付滯納金，并有權(quán)要求解除本合同。

8.3在租賃期內(nèi)，如甲方擬將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須事先取得乙方書(shū)面同意。如甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

[請(qǐng)參照第九條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第十條違約責(zé)任

[請(qǐng)參照第十條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第十一條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第十一條范文內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

3.房屋現(xiàn)狀照片或其他影像資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定一系列的乙方權(quán)益保障條款，如正常使用和居住權(quán)、要求甲方提供維修和保養(yǎng)的權(quán)利、要求丙方提供擔(dān)保等，乙方確保了自己的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)