政府公租房合同模板

政府公租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方：__________（政府機(jī)關(guān)）

乙方：__________（承租人）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條公租房基本情況

1.1甲方出租的公租房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________（結(jié)構(gòu)及面積），房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方承租的公租房?jī)H限于居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為_(kāi)_________元/月。

3.2乙方每期租金應(yīng)在每月的__________日前支付給甲方，乙方可以選擇支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房屋及設(shè)施使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方管理的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行房屋管理。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并按以下方式處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（扣除已支付的租金和押金）；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：公租房房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方：__________（政府機(jī)關(guān)）

乙方：__________（承租人）

第三方：__________（維修服務(wù)提供商）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房。同時(shí)，甲方為了確保房屋及設(shè)施的正常使用，引入第三方作為維修服務(wù)提供商，以保障房屋及設(shè)施的維護(hù)工作。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方維修服務(wù)提供商的基本情況

1.1第三方作為維修服務(wù)提供商，具有專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)和技術(shù)，能夠提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方作為公租房的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施的正常使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，提供維修服務(wù)。

2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障甲方的合法權(quán)益。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.3乙方應(yīng)配合甲方的管理和第三方的維修工作，及時(shí)提供需要維修的設(shè)施信息。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方作為維修服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.2第三方應(yīng)確保維修工作的質(zhì)量和安全，如有因維修不當(dāng)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供維修服務(wù)，如有延遲或未提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

5.2第三方如未按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：公租房房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件、第三方維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，能夠提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用，提高居住質(zhì)量。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為公租房的所有權(quán)人，甲方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施的正常使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求第三方提供維修服務(wù)，并有權(quán)調(diào)整租金以保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位能夠確保房屋及設(shè)施得到良好的維護(hù)和管理，同時(shí)也能夠保障乙方的居住權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方：__________（政府機(jī)關(guān)）

乙方：__________（承租人）

第三方：__________（物業(yè)管理公司）

基于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理公司的基本情況

1.1第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的公租房進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

1.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)，能夠提供及時(shí)、高效的服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及設(shè)施，并享有物業(yè)管理公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況提出對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)建議，并要求第三方及時(shí)響應(yīng)和處理。

第三條甲方的責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方作為公租房的所有權(quán)人，有義務(wù)將其公租房出租給乙方使用，并確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。

3.2甲方應(yīng)確保第三方作為物業(yè)管理公司能夠提供合格的管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決乙方與第三方之間的爭(zhēng)議。

3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定履行其所有權(quán)人的職責(zé)，包括但不限于房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常使用。

4.2第三方應(yīng)建立健全的安全管理制度，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.3第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，如有延遲或未提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定履行其所有權(quán)人的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

5.2甲方如未確保第三方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在任何情況下都不得干涉第三方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的正常執(zhí)行，包括但不限于不得擅自變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：公租房房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證明