建委個人抵押合同模板

建委個人抵押合同模板合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的一切合法權(quán)利的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請抵押貸款，并且乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物的描述

1.1甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：__________，該房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：

（此處描述房產(chǎn)的具體信息，如占地面積、建筑面積、樓層、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等）

1.2本合同項下的抵押物僅限于上述房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

第二條貸款金額、用途和還款方式

2.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款，用于__________（注明貸款用途）。

2.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃和方式，向乙方償還貸款本金和利息。具體的還款計劃和方式由雙方在附錄中約定。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將本合同第一條所述的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將乙方對抵押物的抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)。

3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押物的占有、使用和處分

4.1抵押期間，甲方保留對抵押物的占有、使用和處分的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得擅自處分或損害。

4.3如甲方欲處分抵押物，應(yīng)提前通知乙方，并在同等條件下優(yōu)先償還乙方貸款。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。合同的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2在甲方償還完貸款本金和利息之前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求解除或變更本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定的還款計劃和方式償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分或損害抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括：貸款還款計劃表、抵押物權(quán)利證明文件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的一切合法權(quán)利的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請抵押貸款，并且乙方同意向甲方提供貸款，同時甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方主體作為共同擔(dān)保人，以增強(qiáng)貸款安全保障，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物的描述

1.1甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：__________，該房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：

（此處描述房產(chǎn)的具體信息，如占地面積、建筑面積、樓層、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等）

1.2本合同項下的抵押物僅限于上述房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

第二條貸款金額、用途和還款方式

2.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款，用于__________（注明貸款用途）。

2.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃和方式，向乙方償還貸款本金和利息。具體的還款計劃和方式由雙方在附錄中約定。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立及第三方的權(quán)益

3.1甲方同意將本合同第一條所述的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將乙方對抵押物的抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)。

3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.4第三方主體同意作為共同擔(dān)保人，為甲方的貸款提供額外的安全保障。第三方主體的權(quán)益如下：

（此處詳細(xì)描述第三方的權(quán)益，如在甲方違約時，第三方有權(quán)利采取的措施、優(yōu)先受償權(quán)等）

第四條抵押物的占有、使用和處分

4.1抵押期間，甲方保留對抵押物的占有、使用和處分的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得擅自處分或損害。

4.3如甲方欲處分抵押物，應(yīng)提前通知乙方和第三方主體，并在同等條件下優(yōu)先償還乙方和第三方主體的貸款。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本金和利息，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方和第三方主體同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給其他方。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)按約定的還款計劃和方式償還貸款本金和利息。

6.2甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用和處分抵押物，但需遵守本合同的約定。

6.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方和第三方主體履行其合同義務(wù)。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括：貸款還款計劃表、抵押物權(quán)利證明文件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方的抵押貸款提供額外的安全保障，增強(qiáng)貸款的風(fēng)險防范。第三方主體作為共同擔(dān)保人，可以在甲方違約時，采取相應(yīng)的措施保護(hù)乙方和自身的權(quán)益。同時，第三方主體的介入也有利于增強(qiáng)甲方對貸款的信心，促進(jìn)貸款的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)益。通過設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，確保乙方履行合同義務(wù)。同時，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體履行其合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。此外，甲方還可以根據(jù)合同約定，在抵押期間保留對抵押物的占有、使用和處分權(quán)利，確保甲方在貸款履行期間的權(quán)益不受影響。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，并且甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方主體作為共同擔(dān)保人，以增強(qiáng)貸款安全保障，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物的描述

1.1甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：__________，該房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：

（此處描述房產(chǎn)的具體信息，如占地面積、建筑面積、樓層、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等）

1.2本合同項下的抵押物僅限于上述房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等。

第二條貸款金額、用途和還款方式

2.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的貸款，用于__________（注明貸款用途）。

2.2甲方應(yīng)按約定的還款計劃和方式，向乙方償還貸款本金和利息。具體的還款計劃和方式由雙方在附錄中約定。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立及第三方的權(quán)益

3.1甲方同意將本合同第一條所述的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方的貸款提供擔(dān)保。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將乙方對抵押物的抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)。

3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.4第三方主體同意作為共同擔(dān)保人，為甲方的貸款提供額外的安全保障。第三方主體的權(quán)益如下：

（此處詳細(xì)描述第三方的權(quán)益，如在甲方違約時，第三方有權(quán)利采取的措施、優(yōu)先受償權(quán)等）

第四條抵押物的占有、使用和處分

4.1抵押期間，甲方保留對抵押物的占有、使用和處分的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定，不得擅自處分或損害。

4.3如甲方欲處分抵押物，應(yīng)提前通知乙方和第三方主體，并在同等條件下優(yōu)先償還乙方和第三方主體的貸款。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供抵押物或者抵押物的權(quán)利不完整的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金和利息，并有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方和第三方主體同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給其他方。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按約定的還款計劃和方式收取甲方償還的貸款本金和利息。

6.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方主體履行其合同義務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。

6.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同的附件包括：貸款還款計劃表、抵押物權(quán)利證明文件等。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，充分保障乙方的權(quán)益。通過設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)