酒吧租合同模板

酒吧租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒吧（以下簡稱“酒吧”）出租給乙方使用，乙方承租甲方酒吧事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條酒吧基本信息

1.1酒吧名稱：[填寫酒吧名稱]

1.2酒吧地址：[填寫酒吧地址]

1.3酒吧面積：[填寫酒吧面積]平方米

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

第四條酒吧使用及管理

4.1乙方須按照甲方的要求，合法、合規(guī)使用酒吧，不得擅自改變酒吧結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方須承擔(dān)酒吧的經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)，確保酒吧的經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，確保酒吧的安全。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)對酒吧的建筑物及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)對酒吧內(nèi)部的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：酒吧現(xiàn)狀照片

附件二：酒吧租賃期內(nèi)經(jīng)營范圍

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒吧（以下簡稱“酒吧”）出租給乙方使用，乙方承租甲方酒吧事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，負(fù)責(zé)為酒吧提供管理服務(wù)、市場推廣、人員培訓(xùn)等相關(guān)支持。

1.2丙方應(yīng)確保酒吧的正常運(yùn)營，提升酒吧的品牌形象和經(jīng)營效益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為酒吧的出租方，享有對酒吧的所有權(quán)和管理權(quán)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有乙方支付的租金及相關(guān)收益。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。

3.2乙方不得擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。

3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定，確保酒吧的安全。

第四條丙方的職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)酒吧的日常管理和運(yùn)營，確保酒吧的正常運(yùn)營。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定和調(diào)整酒吧的經(jīng)營策略。

4.3丙方有權(quán)選擇和培訓(xùn)酒吧員工，確保員工的素質(zhì)和服務(wù)水平。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，每月支付租金[填寫租金金額]元人民幣。

5.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

7.2乙方擅自改變酒吧結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]。

7.3丙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：酒吧現(xiàn)狀照片

附件二：酒吧租賃期內(nèi)經(jīng)營范圍

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為酒吧帶來專業(yè)化的管理服務(wù)和市場推廣，提升酒吧的品牌形象和經(jīng)營效益。同時(shí)，第三方主體可以承擔(dān)一部分的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。此外，第三方主體還可以為酒吧提供人員培訓(xùn)和技能提升，提高酒吧的整體服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒吧的出租方，有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。甲方還可以根據(jù)合同約定，享有乙方支付的租金及相關(guān)收益。通過引入第三方主體，甲方可以專注于酒吧的所有權(quán)和資產(chǎn)管理，而將經(jīng)營權(quán)交給專業(yè)的第三方主體，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)，提升酒吧的整體運(yùn)營效率和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”）出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公空間事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方主體，負(fù)責(zé)為辦公空間提供管理服務(wù)、市場推廣、人員培訓(xùn)等相關(guān)支持。

1.2丙方應(yīng)確保辦公空間的正常使用，提升辦公空間的形象和利用率。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為辦公空間的承租方，享有對辦公空間的合法使用權(quán)。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有甲方支付的租金及相關(guān)收益。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合約定的辦公空間。

3.2甲方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得妨礙乙方的正常使用。

3.3甲方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保證辦公空間的安全和完好，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

第四條丙方的職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)辦公空間的日常管理和運(yùn)營，確保辦公空間的正常使用。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定和調(diào)整辦公空間的使用策略。

4.3丙方有權(quán)選擇和培訓(xùn)辦公空間的員工，確保員工的素質(zhì)和服務(wù)水平。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，每月支付租金[填寫租金金額]元人民幣。

5.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方逾期交付辦公空間的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。

7.2甲方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]。

7.3丙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：辦公空間現(xiàn)狀照片

附件二：辦公空間租賃期內(nèi)使用范圍

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為辦公空間的承租方，有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，并要求丙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。乙方還有權(quán)根據(jù)合同約定，享有甲方支付的租金及相關(guān)收益。通過引入第三方主體，乙方可以專注于辦公空間的使用和經(jīng)營，而將管理和運(yùn)營