房屋買賣雙方合同模板

房屋買賣雙方合同模板合同編號：__________

房屋買賣雙方合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)￥_______元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款￥_______元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照_______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及金額，向甲方支付房款。

4.2甲方應(yīng)在收到房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款的_______%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋買賣雙方及擔(dān)保方合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

擔(dān)保方（第三方）：

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并引入擔(dān)保方作為第三方，以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)￥_______元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款￥_______元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照_______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方，承諾對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

4.2若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3擔(dān)保方的責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至房款全部支付完畢之日止。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房款的_______%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.3擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)依法追究擔(dān)保方的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方持一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

擔(dān)保方（第三方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明及資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的承諾和保證，增加了合同的執(zhí)行力和信任度，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入使得甲方在交易中更加安心，能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。這樣的合同模式有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方及擔(dān)保方合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

擔(dān)保方（第三方）：

鑒于甲方為位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）的持有者，愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為了保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并引入擔(dān)保方作為第三方，以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1該土地位于_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2該土地的規(guī)劃用途為_______，土地現(xiàn)狀為_______。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)￥_______元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余款項(xiàng)￥_______元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條土地使用權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照_______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方，承諾對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

4.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3擔(dān)保方的責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至款項(xiàng)全部支付完畢之日止。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.3擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，及時(shí)履行付款義務(wù)，否則乙方有權(quán)依法追究擔(dān)保方的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方持一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

擔(dān)保方（第三方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該土地的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.該土地的規(guī)劃圖紙及現(xiàn)狀說明

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明及資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益是合同的核心。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，對甲方進(jìn)行約束，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，引入