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文檔簡介

房屋買賣雙方合同模板合同編號:__________

房屋買賣雙方合同模板

甲方(賣方):

乙方(買方):

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,愿意出售位于_______的房產(chǎn)(以下簡稱“該房屋”),并且乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于_______,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______,房屋現(xiàn)狀為_______。

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將首付款項(xiàng)¥_______元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款¥_______元整,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān),具體費(fèi)用按照_______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及金額,向甲方支付房款。

4.2甲方應(yīng)在收到房款后_______個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付該房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為房款的_______%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為房款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方(賣方):

乙方(買方):

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:

1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

房屋買賣雙方及擔(dān)保方合同模板

甲方(賣方):

乙方(買方):

擔(dān)保方(第三方):

鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,愿意出售位于_______的房產(chǎn)(以下簡稱“該房屋”),并且乙方愿意購買該房屋,為了保障甲方的權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,并引入擔(dān)保方作為第三方,以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于_______,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______,房屋現(xiàn)狀為_______。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將首付款項(xiàng)¥_______元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款¥_______元整,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān),具體費(fèi)用按照_______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方,承諾對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

4.2若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù),甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3擔(dān)保方的責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至房款全部支付完畢之日止。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為房款的_______%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù),甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金外,還有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.3擔(dān)保方在乙方違約時(shí),應(yīng)根據(jù)甲方的要求,及時(shí)履行付款義務(wù),否則甲方有權(quán)依法追究擔(dān)保方的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方持一份。

7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方(賣方):

乙方(買方):

擔(dān)保方(第三方):

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:

1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明及資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于,通過擔(dān)保方的承諾和保證,增加了合同的執(zhí)行力和信任度,降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的介入使得甲方在交易中更加安心,能夠更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時(shí),通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款,對乙方進(jìn)行約束,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。這樣的合同模式有助于維護(hù)市場秩序,促進(jìn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方及擔(dān)保方合同模板

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(受讓方):

擔(dān)保方(第三方):

鑒于甲方為位于_______的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”)的持有者,愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意受讓該土地使用權(quán),為了保障乙方的權(quán)益,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,并引入擔(dān)保方作為第三方,以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度。

第一條土地使用權(quán)基本信息

1.1該土地位于_______,土地使用權(quán)證號為_______。

1.2該土地的規(guī)劃用途為_______,土地現(xiàn)狀為_______。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元購買該土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將首付款項(xiàng)¥_______元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余款項(xiàng)¥_______元整,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式進(jìn)行支付。

第三條土地使用權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將該土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān),具體費(fèi)用按照_______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方作為第三方,承諾對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

4.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3擔(dān)保方的責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至款項(xiàng)全部支付完畢之日止。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù),甲方除有權(quán)要求乙方支付違約金外,還有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

5.3擔(dān)保方在甲方違約時(shí),應(yīng)根據(jù)乙方的要求,及時(shí)履行付款義務(wù),否則乙方有權(quán)依法追究擔(dān)保方的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方持一份。

7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

乙方(受讓方):

擔(dān)保方(第三方):

簽訂日期:_______年_______月_______日

附件:

1.該土地的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.該土地的規(guī)劃圖紙及現(xiàn)狀說明

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明及資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。在本合同中,乙方作為受讓方,其權(quán)益是合同的核心。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款,對甲方進(jìn)行約束,確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí),引入

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