拆遷違約合同模板

拆遷違約合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：拆遷違約合同

甲方（拆遷人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（拆遷對象）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方所在的房屋進行拆遷，現(xiàn)雙方就拆遷事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條拆遷范圍及面積

1.1本合同涉及的拆遷范圍包括乙方所有的房屋及附屬設(shè)施，具體面積以附件一《拆遷范圍及面積明細表》為準。

第二條拆遷補償

2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進行合理補償。補償金額以附件二《補償金額計算明細表》為準。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將補償款項支付給乙方。

第三條拆遷期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。

3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

第四條違約責任

4.1甲方如未按照本合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為補償金額的[請插入具體比例]。

4.2乙方如未按照本合同約定接受拆遷補償，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為補償金額的[請插入具體比例]。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。

甲方（拆遷人）：[請插入甲方全稱]

乙方（拆遷對象）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：《拆遷范圍及面積明細表》

附件二：《補償金額計算明細表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：拆遷違約合同

甲方（拆遷人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（拆遷對象）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方所在的房屋進行拆遷，現(xiàn)雙方就拆遷事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為確保拆遷工作的順利進行，引入第三方主體作為調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益。

第一條拆遷范圍及面積

1.1本合同涉及的拆遷范圍包括乙方所有的房屋及附屬設(shè)施，具體面積以附件一《拆遷范圍及面積明細表》為準。

第二條拆遷補償

2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方進行合理補償。補償金額以附件二《補償金額計算明細表》為準。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將補償款項支付給乙方。

第三條拆遷期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。

3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

第四條第三方主體職責

4.1第三方主體作為調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行。

4.2第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出合理化建議。

4.3第三方主體在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取措施維護甲方的合法權(quán)益。

第五條違約責任

5.1乙方如未按照本合同約定接受拆遷補償，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為補償金額的[請插入具體比例]。

5.2甲方如未按照本合同約定完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為補償金額的[請插入具體比例]。

5.3乙方在拆遷過程中如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同履行，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷范圍內(nèi)搬離所有財物，并保證拆遷工作的順利進行。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償金額，并通知乙方。

6.3甲方在拆遷過程中如遇到不可抗力因素，有權(quán)申請延長拆遷期限。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方主體申請調(diào)解。

7.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。

甲方（拆遷人）：[請插入甲方全稱]

乙方（拆遷對象）：[請插入乙方全稱]

第三方（調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件一：《拆遷范圍及面積明細表》

附件二：《補償金額計算明細表》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，并計劃將其轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，引入第三方主體作為調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)，以保障乙方的權(quán)益。

第一條土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1甲方擁有位于[請插入具體位置]的土地使用權(quán)，面積為[請插入具體面積]，現(xiàn)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓范圍明細表》為準。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[請插入具體金額](大寫：[請插入具體金額的大寫形式])，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2如因特殊情況導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓期限延長，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

第四條第三方主體職責

4.1第三方主體作為調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓工作的順利進行。

4.2第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出合理化建議。

4.3第三方主體在乙方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)采取措施維護乙方的合法權(quán)益。

第五條違約責任

5.1甲方如未按照本合同約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[請插入具體比例]。

5.2乙方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[請插入具體比例]。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件，并保證其真實性、有效性。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款，并通知甲方。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中如遇到不可抗力因素，有權(quán)申請延長轉(zhuǎn)讓期限。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方主體申請調(diào)解。

7.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.