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文檔簡介
拆遷違約合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
合同名稱:拆遷違約合同
甲方(拆遷人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(拆遷對象):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策,對乙方所在的房屋進行拆遷,現(xiàn)雙方就拆遷事宜達成一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條拆遷范圍及面積
1.1本合同涉及的拆遷范圍包括乙方所有的房屋及附屬設(shè)施,具體面積以附件一《拆遷范圍及面積明細表》為準。
第二條拆遷補償
2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策,對乙方進行合理補償。補償金額以附件二《補償金額計算明細表》為準。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi),將補償款項支付給乙方。
第三條拆遷期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。
3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長,甲方應(yīng)提前通知乙方,并征得乙方同意。
第四條違約責任
4.1甲方如未按照本合同約定完成拆遷工作,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為補償金額的[請插入具體比例]。
4.2乙方如未按照本合同約定接受拆遷補償,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為補償金額的[請插入具體比例]。
第五條爭議解決
5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷工作完成之日止。
甲方(拆遷人):[請插入甲方全稱]
乙方(拆遷對象):[請插入乙方全稱]
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件一:《拆遷范圍及面積明細表》
附件二:《補償金額計算明細表》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
合同名稱:拆遷違約合同
甲方(拆遷人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(拆遷對象):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)):[請插入第三方全稱]
地址:[請插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策,對乙方所在的房屋進行拆遷,現(xiàn)雙方就拆遷事宜達成一致,特訂立本合同,以便共同遵守。同時,為確保拆遷工作的順利進行,引入第三方主體作為調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu),以保障甲方的權(quán)益。
第一條拆遷范圍及面積
1.1本合同涉及的拆遷范圍包括乙方所有的房屋及附屬設(shè)施,具體面積以附件一《拆遷范圍及面積明細表》為準。
第二條拆遷補償
2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策,對乙方進行合理補償。補償金額以附件二《補償金額計算明細表》為準。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi),將補償款項支付給乙方。
第三條拆遷期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。
3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長,甲方應(yīng)提前通知乙方,并征得乙方同意。
第四條第三方主體職責
4.1第三方主體作為調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu),負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保拆遷工作的順利進行。
4.2第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估,并提出合理化建議。
4.3第三方主體在甲方權(quán)益受到侵害時,有權(quán)采取措施維護甲方的合法權(quán)益。
第五條違約責任
5.1乙方如未按照本合同約定接受拆遷補償,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為補償金額的[請插入具體比例]。
5.2甲方如未按照本合同約定完成拆遷工作,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為補償金額的[請插入具體比例]。
5.3乙方在拆遷過程中如發(fā)生違法行為,甲方有權(quán)終止合同履行,并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方在拆遷范圍內(nèi)搬離所有財物,并保證拆遷工作的順利進行。
6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整補償金額,并通知乙方。
6.3甲方在拆遷過程中如遇到不可抗力因素,有權(quán)申請延長拆遷期限。
第七條爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向第三方主體申請調(diào)解。
7.2如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷工作完成之日止。
甲方(拆遷人):[請插入甲方全稱]
乙方(拆遷對象):[請插入乙方全稱]
第三方(調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)):[請插入第三方全稱]
簽訂日期:[請插入具體日期]
附件一:《拆遷范圍及面積明細表》
附件二:《補償金額計算明細表》
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
合同名稱:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
第三方(調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu)):[請插入第三方全稱]
地址:[請插入第三方地址]
聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán),并計劃將其轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致,特訂立本合同,以便共同遵守。同時,為確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行,引入第三方主體作為調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu),以保障乙方的權(quán)益。
第一條土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓范圍
1.1甲方擁有位于[請插入具體位置]的土地使用權(quán),面積為[請插入具體面積],現(xiàn)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施,具體范圍以附件一《土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓范圍明細表》為準。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[請插入具體金額](大寫:[請插入具體金額的大寫形式]),以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。
第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi),完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3.2如因特殊情況導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓期限延長,甲方應(yīng)提前通知乙方,并征得乙方同意。
第四條第三方主體職責
4.1第三方主體作為調(diào)解與執(zhí)行機構(gòu),負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓工作的順利進行。
4.2第三方主體有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估,并提出合理化建議。
4.3第三方主體在乙方權(quán)益受到侵害時,有權(quán)采取措施維護乙方的合法權(quán)益。
第五條違約責任
5.1甲方如未按照本合同約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[請插入具體比例]。
5.2乙方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[請插入具體比例]。
5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中如發(fā)生違法行為,乙方有權(quán)終止合同履行,并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件,并保證其真實性、有效性。
6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款,并通知甲方。
6.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中如遇到不可抗力因素,有權(quán)申請延長轉(zhuǎn)讓期限。
第七條爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向第三方主體申請調(diào)解。
7.2如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.
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