土地出售合同模板完善

土地出售合同模板完善合同編號：__________

土地出售合同模板完善

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權出售給乙方事宜，達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條土地出售價格及支付方式

2.1土地出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），定金支付后視為乙方對購買土地的真實意愿。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應于__________年__________月__________日前，按照甲方的要求支付。

第三條土地交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地過戶手續(xù)，甲方應給予必要的協助。

3.3土地過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即擁有該土地的使用權。

第四條合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完畢之日終止。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權證等相關權屬證明文件

2.土地現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

土地出售合同模板完善

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權出售給乙方事宜，為確保甲方權益，丙方作為第三方保障方加入本合同，達成如下協議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條土地出售價格及支付方式

2.1土地出售價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），定金支付后視為乙方對購買土地的真實意愿。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應于__________年__________月__________日前，按照甲方的要求支付。

第三條土地交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地過戶手續(xù)，甲方應給予必要的協助。

3.3土地過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即擁有該土地的使用權。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方保障方，應對甲方的權益進行保障。

4.2若乙方未能按照本合同約定支付款項，丙方應承擔連帶付款責任。

4.3若乙方未能按照本合同約定履行合同義務，丙方應對甲方因此所受的損失進行賠償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定支付款項的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔連帶付款責任。

5.2乙方未能按照本合同約定履行合同義務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方對甲方因此所受的損失進行賠償。

5.3乙方在合同履行過程中，不得將土地使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔連帶責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權過戶完畢之日終止。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地使用權證等相關權屬證明文件

2.土地現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，設定了解除合同的權利和賠償責任。這些條款的設置，有助于防止乙方在合同履行過程中出現違約行為，保障甲方的權益。

第三方主體丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權益，確保合同的順利履行。丙方的保障作用，使得甲方在合同履行過程中更具信心，同時也為乙方提供了一個相對公平的合同環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房產購買合同模板完善

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

鑒于甲方為房產的合法所有者，且該房產不存在任何權屬糾紛，乙方愿意購買該房產，為確保交易安全，丙方作為第三方保障方加入本合同，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位置：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條房產購買價格及支付方式

2.1房產購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），定金支付后視為乙方對購買房產的真實意愿。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應于__________年__________月__________日前，按照甲方的要求支付。

第三條房產交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產所有權證等相關權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產過戶手續(xù)，甲方應給予必要的協助。

3.3房產過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即擁有該房產的所有權。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方保障方，應對乙方的權益進行保障。

4.2若甲方未能按照本合同約定交付房產或所有權證等相關權屬證明文件，丙方應承擔連帶責任。

4.3若甲方未能按照本合同約定履行合同義務，丙方應對乙方因此所受的損失進行賠償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定交付房產或所有權證等相關權屬證明文件的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔連帶責任。

5.2甲方未能按照本合同約定履行合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求丙方對乙方因此所受的損失進行賠償。

5.3甲方在合同履行過程中，不得將房產轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔連帶責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產所有權證等相關權屬證明文件

2.房產現狀照片

3.其他與本合同有關