簽新房合同模板

簽新房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方（賣方）全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方（買方）全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方（買方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2乙方同意購買甲方的上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。

第二條房?jī)r(jià)款

2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的房?jī)r(jià)款為人民幣[請(qǐng)插入房?jī)r(jià)款金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本房產(chǎn)交付后[請(qǐng)插入過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)保證本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)自本房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

4.3如本房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方（賣方）簽字或蓋章]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方（買方）簽字或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方（賣方）身份證明復(fù)印件

3.乙方（買方）身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方（賣方）全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方（買方）全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方（買方）聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方（擔(dān)保方）全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方（擔(dān)保方）地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體引入

1.1為確保甲方權(quán)益得到保障，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

1.2第三方同意在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條房屋描述

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容]

第三條房?jī)r(jià)款

[請(qǐng)插入與第一條相同的價(jià)格款內(nèi)容]

第四條交付及過戶

[請(qǐng)插入與第一條相同的交付及過戶內(nèi)容]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。如乙方未能按約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方未能按約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶交付責(zé)任。

5.3如本房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致無法過戶，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.2乙方未按本合同約定接受房產(chǎn)交付，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為本房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.3如乙方違反本合同的任何其他約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

第七條附加條款

[請(qǐng)插入與第一條相同的附加條款內(nèi)容]

第八條違約責(zé)任

[請(qǐng)插入與第一條相同的違約責(zé)任內(nèi)容]

第九條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)插入與第一條相同的爭(zhēng)議解決內(nèi)容]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方（賣方）簽字或蓋章]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方（買方）簽字或蓋章]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方（擔(dān)保方）簽字或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方（賣方）身份證明復(fù)印件

3.乙方（買方）身份證明復(fù)印件

4.第三方（擔(dān)保方）身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

引入第三方主體，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。在房產(chǎn)交易中，過戶和交付是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，任何一方違約都可能給另一方帶來巨大的損失。通過設(shè)定第三方的責(zé)任和義務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

此外，本合同中設(shè)定了甲方權(quán)益保障條款，強(qiáng)調(diào)甲方在交易過程中的權(quán)益。這有助于規(guī)范交易行為，確保交易雙方遵循合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方（賣方）全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方（買方）全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方（買方）聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)方）：[請(qǐng)插入第三方（服務(wù)方）全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方（服務(wù)方）地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方（服務(wù)方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體引入

1.1為確保乙方權(quán)益得到保障，乙方引入第三方作為服務(wù)方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供服務(wù)和支持。

1.2第三方同意在本合同中作為服務(wù)方，為乙方提供必要的服務(wù)和支持。

第二條房屋描述

[請(qǐng)插入與第一條相同的房屋描述內(nèi)容]

第三條房?jī)r(jià)款

[請(qǐng)插入與第一條相同的房?jī)r(jià)款內(nèi)容]

第四條交付及過戶

[請(qǐng)插入與第一條相同的交付及過戶內(nèi)容]

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方未能按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶交付責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入過戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如乙方未能按約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3如本房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致無法過戶，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和解決方案。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為本房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.3如甲方違反本合同的任何其他約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

第七條附加條款

[請(qǐng)插入與第一條相同的附加條款內(nèi)容]

第八條違約責(zé)任

[請(qǐng)插入與第一條相同的違約責(zé)任內(nèi)容]

第九條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)插入與第一條相同的爭(zhēng)議解決內(nèi)容]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方（賣方）簽字或蓋章]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方（買方）簽字或蓋章]

第三方（服務(wù)方）：[請(qǐng)插入第三方（服務(wù)方）簽字或蓋章]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方（賣方）身份證明復(fù)印件

3.乙方（買方）身份證明復(fù)印件

4.第三方（服務(wù)方）身份證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

在房產(chǎn)交易中，乙方通