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文檔簡介

查購房合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入合同編號]

合同簽訂日期:[請插入合同簽訂日期]

合同雙方:

甲方(買方):[請插入甲方全稱]

地址:[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方(賣方):[請插入乙方全稱]

地址:[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成以下合同條款:

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置:[請插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積:[請插入房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:[請插入房產(chǎn)現(xiàn)有狀況]

1.4房產(chǎn)所有權(quán):[請插入房產(chǎn)所有權(quán)證明文件]

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格](大寫:[請插入購買價(jià)格大寫])購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方出示合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi),將購房款分[請插入付款次數(shù)]次支付給乙方。

3.2付款方式如下:[請插入付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入交付時(shí)間]內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,除非雙方達(dá)成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2乙方如因房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生爭議,導(dǎo)致無法履行本合同,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的購房款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(買方):[請插入甲方全稱]

乙方(賣方):[請插入乙方全稱]

甲方代表(或甲方授權(quán)代表):[請插入甲方代表姓名]

乙方代表(或乙方授權(quán)代表):[請插入乙方代表姓名]

簽訂日期:[請插入合同簽訂日期]

附件:

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[請插入合同編號]

合同簽訂日期:[請插入合同簽訂日期]

合同雙方:

甲方(買方):[請插入甲方全稱]

地址:[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方(賣方):[請插入乙方全稱]

地址:[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方(擔(dān)保方):[請插入第三方全稱,如擔(dān)保公司或銀行]

地址:[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),并且甲方要求引入第三方作為擔(dān)保方以增加交易的安全性,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就房產(chǎn)的購買事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成以下合同條款:

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置:[請插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積:[請插入房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:[請插入房產(chǎn)現(xiàn)有狀況]

1.4房產(chǎn)所有權(quán):[請插入房產(chǎn)所有權(quán)證明文件]

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為本交易的擔(dān)保方,承諾對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保乙方按期履行本合同約定的付款、交付房產(chǎn)等義務(wù)。

2.3若乙方未能履行本合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方立即履行,第三方不得拒絕。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格](大寫:[請插入購買價(jià)格大寫])購買乙方所持有的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi),將購房款分[請插入付款次數(shù)]次支付給乙方。

3.3付款方式如下:[請插入付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入交付時(shí)間]內(nèi),將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方保持房產(chǎn)現(xiàn)狀,不得擅自更改。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方在房產(chǎn)交付后,有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未能按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。

6.2乙方在交易過程中如出現(xiàn)任何違法行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的購房款。

6.3第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(買方):[請插入甲方全稱]

乙方(賣方):[請插入乙方全稱]

第三方(擔(dān)保方):[請插入第三方全稱]

甲方代表(或甲方授權(quán)代表):[請插入甲方代表姓名]

乙方代表(或乙方授權(quán)代表):[請插入乙方代表姓名]

第三方代表:[請插入第三方代表姓名]

簽訂日期:[請插入合同簽訂日期]

附件:

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的:

第三方作為擔(dān)保方介入本交易,旨在增加交易的可靠性和安全性,保障甲方的利益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按期履行合同義務(wù),如乙方未能履行,甲方有權(quán)要求第三方立即履行。這樣的安排有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn),增強(qiáng)甲方對交易的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,甲方作為買方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方保持房產(chǎn)現(xiàn)狀,不得擅自更改,并有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。此外,甲方在房產(chǎn)交付后,有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。通過本合同,甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)購買房產(chǎn)的目的。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[請插入合同編號]

合同簽訂日期:[請插入合同簽訂日期]

合同雙方:

甲方(買方):[請插入甲方全稱]

地址:[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方(賣方):[請插入乙方全稱]

地址:[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方(服務(wù)提供方):[請插入第三方全稱,如服務(wù)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)個(gè)人]

地址:[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式:[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品(以下簡稱“商品”),并且乙方為了確保交易的安全性和服務(wù)質(zhì)量,引入第三方作為服務(wù)提供方,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就商品的購買及第三方服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款:

第一條商品描述

1.1商品名稱:[請插入商品具體名稱]

1.2商品數(shù)量:[請插入商品數(shù)量]

1.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[請插入商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]

1.4商品交付期限:[請插入商品交付期限]

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為本交易的serviceprovider,承諾對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保甲方按期履行本合同約定的付款、接收商品等義務(wù)。

2.3若甲方未能履行本合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)要求第三方立即履行,第三方不得拒絕。

第三條商品價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意支付人民幣[請插入購買價(jià)格](大寫:[請插入購買價(jià)格大寫])購買乙方的商品。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi),將商品款支付給乙方。

3.3付款方式如下:[請插入付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條商品交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入交付時(shí)間]內(nèi),將商品交付給甲方。

4.2甲方有權(quán)對商品進(jìn)行驗(yàn)收,確保商品符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付商品款。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方遵守合同約定。

5.3乙方在商品交付后,有權(quán)要求甲方提供商品接收證明文件。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未能按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2甲方在交易過程中如出現(xiàn)任何違法行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的商品款。

6.3第三方如未能履行服務(wù)責(zé)任,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(買方):[請插入甲方全稱]

乙方(賣方):[請插入乙方全稱]

第三方(服務(wù)提供方):[請插入第三方全稱]

甲方代表(或甲方授權(quán)代表):[請插入甲方代表姓名]

乙方代表(或乙方授權(quán)代表):[請插入乙方代表姓名]

第三方代表:[請插入第三方代表姓名]

簽訂日期:[請插入合同簽訂日期]

附件:

1.商品質(zhì)量證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,乙方作為賣方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付

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