查購房合同模板

查購房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請插入房產(chǎn)現(xiàn)有狀況]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請插入房產(chǎn)所有權(quán)證明文件]

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]（大寫：[請插入購買價(jià)格大寫]）購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方出示合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將購房款分[請插入付款次數(shù)]次支付給乙方。

3.2付款方式如下：[請插入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2乙方如因房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生爭議，導(dǎo)致無法履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱，如擔(dān)保公司或銀行]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且甲方要求引入第三方作為擔(dān)保方以增加交易的安全性，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)的購買事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[請插入房產(chǎn)具體位置]

1.2房產(chǎn)面積：[請插入房產(chǎn)實(shí)際面積]

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[請插入房產(chǎn)現(xiàn)有狀況]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[請插入房產(chǎn)所有權(quán)證明文件]

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保乙方按期履行本合同約定的付款、交付房產(chǎn)等義務(wù)。

2.3若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方立即履行，第三方不得拒絕。

第三條購買價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣[請插入購買價(jià)格]（大寫：[請插入購買價(jià)格大寫]）購買乙方所持有的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將購房款分[請插入付款次數(shù)]次支付給乙方。

3.3付款方式如下：[請插入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自更改。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

6.2乙方在交易過程中如出現(xiàn)任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的購房款。

6.3第三方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

第三方代表：[請插入第三方代表姓名]

簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在增加交易的可靠性和安全性，保障甲方的利益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期履行合同義務(wù)，如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求第三方立即履行。這樣的安排有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對交易的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方保持房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得擅自更改，并有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。此外，甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。通過本合同，甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購買房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入合同編號]

合同簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

合同雙方：

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供方）：[請插入第三方全稱，如服務(wù)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)個(gè)人]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品（以下簡稱“商品”），并且乙方為了確保交易的安全性和服務(wù)質(zhì)量，引入第三方作為服務(wù)提供方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就商品的購買及第三方服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條商品描述

1.1商品名稱：[請插入商品具體名稱]

1.2商品數(shù)量：[請插入商品數(shù)量]

1.3商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[請插入商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]

1.4商品交付期限：[請插入商品交付期限]

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為本交易的serviceprovider，承諾對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方應(yīng)確保甲方按期履行本合同約定的付款、接收商品等義務(wù)。

2.3若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方立即履行，第三方不得拒絕。

第三條商品價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意支付人民幣[請插入購買價(jià)格]（大寫：[請插入購買價(jià)格大寫]）購買乙方的商品。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入付款期限]內(nèi)，將商品款支付給乙方。

3.3付款方式如下：[請插入付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條商品交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入交付時(shí)間]內(nèi)，將商品交付給甲方。

4.2甲方有權(quán)對商品進(jìn)行驗(yàn)收，確保商品符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付商品款。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

5.3乙方在商品交付后，有權(quán)要求甲方提供商品接收證明文件。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2甲方在交易過程中如出現(xiàn)任何違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的商品款。

6.3第三方如未能履行服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供方）：[請插入第三方全稱]

甲方代表（或甲方授權(quán)代表）：[請插入甲方代表姓名]

乙方代表（或乙方授權(quán)代表）：[請插入乙方代表姓名]

第三方代表：[請插入第三方代表姓名]

簽訂日期：[請插入合同簽訂日期]

附件：

1.商品質(zhì)量證明文件

2.付款憑證

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付